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ブルーミングガーデン 大和市福田2棟 特設サイトを公開致しました。
ブルーミングガーデン
大和市福田2棟
- 更新日
- 2025年11月23日
- 次回更新予定日
- 2025年12月7日
- 現場番号
- 10075013
- 取引有効期限
- 2025年12月5日
- 2区画販売中／全2区画
- 子育てグリーン住宅支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 4,880万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約13.3万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 神奈川県大和市福田字甲五ノ区1305番5、神奈川県大和市福田1305番5(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 124.58㎡
- 建物面積
- 101.11～101.41㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2025年12月中旬
- 引渡可能時期
- 2026年1月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 並列駐車
- 南道路
- 全室南向き
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- インナーバルコニー
- 4LDK
- 折上天井
- 吹抜
- 勾配天井
- 低層地域
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 土間収納
- 中学校10分以内
- ポップアップ天井
- 玄関吹抜
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 宅配ボックス
- 公園10分以内
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 可動棚
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付き
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- 公園400m以内
- 和室
■ 新 規 公 開 物 件 ■
【足場外れ予定】
２０２５年１１月下旬
【完成予定】
2025年 12月中旬頃
小田急江ノ島線
「高座渋谷」駅 まで徒歩19分
「長後」駅まで徒歩24分
☆おすすめポイント☆
1，約4.5～5.0帖の和室
急な来客やお子様のお昼寝スペースなど様々な用途で使用できる和室☆
2，対面キッチン
リビング全体が見渡せる対面キッチンで、お子様の様子を見ながら家事ができます♪
3，全居室クローゼット完備
ご夫婦別で利用可能なダブルクローゼットや大容量収納のウォークインクローゼット搭載☆
【玄関吹抜け採用】
吹抜けからの採光で明るく開放的♪
【折上げ天井】
天井を高くし、開放感をプラス☆
【インナーバルコニー】
天候の急な変化にも柔軟に対応できる快適スペース♪
◎暮らしに寄り添う住環境◎
～徒歩圏内～
スーパー／教育施設／公園
周辺環境
【教育施設】
大和みどりが丘幼稚園 約１２００m（徒歩１５分）
綾瀬いずみ保育園 約1300m（徒歩17分）
スクルドエンジェル保育園高等町園 約1500m（徒歩19分）
下福田小学校 約1100m（徒歩14分）
下福田中学校 約747m（徒歩10分）
【買い物施設】
ドラッグセイムス綾瀬南店 約900m（徒歩12分）
ツルハドラッグ大和渋谷店 約1500m（徒歩19分）
ビッグヨーサン高座渋谷駅前店 約1500m（徒歩19分）
いなげや大和高座渋谷店 約1500m（徒歩19分）
【その他施設】
下福田南なかよし公園 約120m（徒歩2分）
長後憩いの森 約890m（徒歩12分）
みどりの広場 約899m（徒歩12分）
たんぽぽ公園 約950m（徒歩12分）
綾瀬藤沢原クリニック内科・内視鏡内科・整形外科 約968m（徒歩13分）
■ブルーミングガーデンのこだわり■
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■長期優良住宅取得予定!!
【国が定めた７つの技術基準をクリア☆】
1・耐久性
2・劣化対策
3・維持管理性
4・住宅面積
5・省エネルギー性
6・居住環境
7・維持保全管理
↓
住宅ローン減税
固定資産税
フラット35による金利優遇
などの税制優遇を受けられます。
また中古市場でも、
長期優良住宅が有利に働きます。
※中古住宅として売却する際にも、
長期優良住宅の認定を受けていることで、
評価に差が出ることも。
■住宅性能評価ダブル取得予定!!
【設計】住宅性能評価
建物設計段階で、国が認めた
第三機関が評価しております。
【建築】住宅性能評価
評価を受けた図面通りに施工されているか、
建設までに計４回チェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、
「現場の施工状況」を検査した上で、
品質を保証しております。
■ 全棟自社一貫体制 ■
・誰が何をやったかが明確だからこそ、
お客様の安心に繋がります。
・設計・施工・営業が協力しあい、
最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、
コストダウンに努めております。
物件のご案内は、
事前予約がオススメです☆
スムーズにご案内が可能♪
お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせお待ちしております☆
TEL:0120-07-1081
※未完成の場合は、現地確認の他に
近くにある同仕様の完成物件をご案内致します。
全体区画図・プラン詳細
Why Blooming Garden
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“選ばれる理由”
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暮らしの安心を叶える、
品質と性能の工夫
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- 小田急電鉄江ノ島線「高座渋谷」駅
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物件概要
| 総区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 101.11～101.41㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 4,880万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約13.3万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 神奈川県大和市福田字甲五ノ区1305番5、神奈川県大和市福田1305番5(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 南東4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 124.58m² | 建物面積 | 101.11～101.41㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116254号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 高座渋谷駅まで徒歩19分 小田急電鉄江ノ島線 長後駅まで徒歩24分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2025年12月中旬 | 引渡可能時期 | 2026年1月中旬 |
| その他 | その他法令/宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 ※井戸跡あり(埋戻済)鈴鹿明神社にてお祓いを実施後に撤去し、埋め戻しをおこなっております。(2025年8月28日実施済み)。北東隣地からの雨樋・アンテナの一部越境あり(覚書取得済) |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-07-1081
- 株式会社東栄住宅 藤沢営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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