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- ブルーミングガーデン 相模原市南区御園2丁目2棟
ブルーミングガーデン 相模原市南区御園2丁目2棟 特設サイトを公開致しました。
ブルーミングガーデン
相模原市南区御園2丁目2棟
- 更新日
- 2025年11月23日
- 次回更新予定日
- 2025年12月7日
- 現場番号
- 10075009
- 取引有効期限
- 2025年12月5日
- 2区画販売中／全2区画
- ZEH住宅
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 5,280万円 ～ 5,480万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約14.3万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区御園２丁目790番20(地番)、相模原市南区御園2丁目5番2(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 115.67～121.74㎡
- 建物面積
- 95.64～98.95㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2026年1月中旬
- 引渡可能時期
- 2026年2月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 全居室クロゼット付
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- ワイドバルコニー
- 勾配天井
- 低層地域
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 宅配ボックス
- 公園10分以内
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- タッチレス水栓
- 可動棚
- ZEH基準
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 総合病院800m以内
■ 新 規 公 開 物 件 ■
【足場外れ予定】
２０２５年１２月下旬
【完成予定】
2025年 1月中旬！
小田急小田原線・小田急江ノ島線
「相模大野」駅 まで徒歩20分
☆おすすめポイント☆
1，玄関土間収納
ベビーカー・ゴルフバック・災害グッズ等、マルチに使用できる玄関土間収納♪(1号棟)
2，上部吹抜
広々LDKに、明るく開放的な空間を演出♪(1号棟)
3，手洗い場
玄関すぐの手洗い場は、感染対策である手洗が習慣化☆(2号棟)
4，ロフト
季節物などがたっぷり片付く便利なロフト♪(2号棟)
5，充実した設備
【浴室暖房換気乾燥機】
雨の日のお洗濯も安心♪
【食洗器付きシステムキッチン】
開放感溢れるフルオープンキッチンを採用☆
【宅配BOX】
留守でも荷物が受け取れて効率的♪
◎暮らしに寄り添う住環境◎
～徒歩圏内～
教育環境／コンビニ/ドラッグストア／公園
■周辺環境■
【教育施設】
誠心第一幼稚園 約908m（徒歩12分）
ひよこ第3保育園 約648m（徒歩9分）
相模女子大学小学・中学部 約1100m（徒歩14分）
大野南中学校 約1200m（徒歩15分）
【買い物施設】
ローソンストア100相模原栄町店 約306m（徒歩4分）
クリエイトSD相模原東大沼店 約750m（徒歩10分）
ファミリーマート相模原若松三丁目店 約900m（徒歩12分）
業務スーパー相模大野店 約1100m（徒歩14分）
【その他施設】
御園東ふれあい広場 約276m（徒歩4分）
大沼ふれあい広場 約679m（徒歩9分）
御園公園 約774m（徒歩10分）
窪田医院 約234m（徒歩3分）
■ブルーミングガーデンのこだわり ■
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■長期優良住宅取得予定!!
【国が定めた７つの技術基準をクリア☆】
１、耐久性
２、劣化対策
３、維持管理性
４、住宅面積
５、省エネルギー性
６、居住環境
７、維持保全管理
↓
住宅ローン減税
固定資産税
フラット35による金利優遇
などの税制優遇を受けられます。
■住宅性能評価ダブル取得予定!!
【設計】住宅性能評価
建物設計段階で、国が認めた
第三機関が評価しております。
【建築】住宅性能評価
評価を受けた図面通りに施工されているか、
建設までに計４回チェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、
「現場の施工状況」を検査した上で、
品質を保証しております。
■ 全棟自社一貫体制 ■
・誰が何をやったかが明確だからこそ、
お客様の安心に繋がります。
・設計・施工・営業が協力しあい、
最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、
コストダウンに努めております。
物件のご案内は、事前予約がオススメです☆
スムーズにご案内が可能♪
お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせお待ちしております☆
TEL:0120-07-1081
※未完成の場合は、現地確認の他に近くにある同仕様の完成物件をご案内致します。
全体区画図・プラン詳細
Why Blooming Garden
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“選ばれる理由”
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暮らしの安心を叶える、
品質と性能の工夫
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- 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅
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物件概要
| 総区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 95.64～98.95㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 5,280万円 ～ 5,480万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約14.3万円 ～
|
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| 所在地（地番） | 神奈川県相模原市南区御園２丁目790番20(地番)、相模原市南区御園2丁目5番2(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北東4.0m公道、北西3.8m公道 | ||
| 土地面積 | 115.67～121.74m² | 建物面積 | 95.64～98.95㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119058号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線,小田急電鉄江ノ島線 相模大野駅まで徒歩20分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年1月中旬 | 引渡可能時期 | 2026年2月中旬 |
| その他 | 【その他法令】準防火地域、御園2丁目地区地区計画、都市再生特別措置法、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法 【備考】南東隣地からの雨樋一部越境あり(覚書取得済) 【備考】1号棟:南東隣地からの越境により面積除外がございます。 公簿面積と実測面積に差異はございませんが、建築確認申請面積と差異がございます。 ※公簿面積及び実測面積:116.02m2 建築確認申請面積:115.67m2 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-07-1081
- 株式会社東栄住宅 藤沢営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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