分譲住宅

ブルーミングガーデン
相模原市南区東大沼1丁目1棟

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更新日
2024年4月6日
次回更新予定日
2024年4月20日
現場番号
10073011
取引有効期限
2024年4月14日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
4,680万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
神奈川県相模原市南区東大沼1丁目3294番6(地番)周辺マップを見る
アクセス
横浜線 古淵駅まで徒歩18分
小田急電鉄小田原線,小田急電鉄江ノ島線 相模大野駅までバス10分 市営斎場入口バス停まで徒歩4分
土地面積
117.46㎡
建物面積
99.16㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年6月上旬
引渡可能時期
2024年7月中旬
0120-07-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 藤沢営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • 完成予想図 JR横浜線「古淵」駅 徒歩18分 小田急線「相模大野」駅までバス10分 ※こちらのパースは図面を基に起されており、実物とは多少異なる場合がございます。
  • 【子育てエコホーム支援事業】 補助金の申請には年齢や家族構成に条件がございます。※本制度は国の予算に達した場合、期日前に終了となる場合がございます。詳細はスタッフへお問い合わせください。
  • 【1号棟】現地写真(4月7日撮影) 上棟しました!
  • 【1号棟】現地写真(4月7日撮影) 4LDK+車庫2台の人気の間取りです☆
  • 【1号棟】現地写真(4月7日撮影) 16畳のリビングには5畳の和室があるので来客や小さなお子様の昼寝部屋などに活躍です☆
  • 【1号棟】現地写真(4月7日撮影) 車1台の方はバイクや自転車など空いたスペースをアレンジ活用してます♪
  • 【1号棟】前面道路 (3月28日撮影) 前面道路4m 車通りは少ないです♪
  • 【1号棟】リビング(4月7日撮影) リビングから全部屋を見渡せるので、お子様が確認できて安心です♪
  • 【1号棟】現地写真(4月7日撮影) 玄関吹抜けと階段下収納で利便性◎
  • 【1号棟】現地写真(4月7日撮影) 浴室は広々としており休息の時間を堪能でます☆
  • 【1号棟】現地写真 (3月28日撮影) 東側は空いているので、風通しが良く開放的です♪
  • 【TOEI Safety Damper】 安全という住まいの本質にこだわり、住む人を幸せにする家づくりを追求!
  • 【「耐震等級3」取得】 建築基準法で定められた基準より、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです!地震保険が安くなるメリットも♪
  • 【長期優良住宅】 行政が定めた建物性能の基準をクリアしており、住宅ローン減税等税制優遇を受けられるメリット!
  • 【安心・安全な「地盤」】 造成工事を自社の専門部署管理の下、外部の地盤調査業者でしっかりと調査しており、安心・安全な「地盤」をご提供!!
  • 【BELS☆5取得】 BELSとは建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです!ブルーミングガーデンはZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準であり、「BELS☆5」の評価を取得しております。
  • 【住宅性能評価ダブル取得】 住宅性能評価は住宅の成績表!国が定めた基準に従って、第三者機関が評価する住宅性能は国によるお墨付きです♪
  • 【安心の長期保証】 お引渡しからが本当のサポート!お引き渡し後最大7回の無料点検と最大30年間の保証制度で安心♪

この物件のここがオススメ!

■いつでも見学可能です■
 
新着情報
◎ 建設工事中 上棟いたしました◎
 
2024 年 6月上旬完成予定

JR横浜線「古淵駅」 徒歩18分

小田急小田原・江ノ島線「相模大野駅」 バス10分
バス停「市営斎場入口」 徒歩4分
 
☆おすすめポイント☆
子育てエコホーム支援事業対象物件!
子育て世帯・若者夫婦
最大100万円補助!!

(予算上限等により対象とならない場合がありますので、詳しくはお問合せください)
 
空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境で1棟誕生!
 
〇宅配BOX等々、快適な生活をサポートする設備仕様

折り上げ天井・ポップアップ天井・勾配天井を採用!
 お部屋に奥行きができ、開放感UP!スタイリッシュな空間も演出♪

〇上部からの明るい光がご家族を心地よくお迎えする吹抜玄関

 
 ◎生活環境・子育て環境に恵まれた立地◎ 

■教育施設■
◇若松小学校 徒歩11
◆鵜野森中学校 徒歩9
◇若松こども園 徒歩 9
◆認定こどもモモ園 徒歩11分

■買い物施設■
◇イトーヨーカドー古淵店 徒歩12分
◆イオン相模原 徒歩17
◇ローソン相模原東大沼店 徒歩9分

■その他施設■
◇若松こども公園 徒歩7
◆東大沼内科クリニック 徒歩7
◇こもれびの森薬局 徒歩7分

 


 
◇東栄住宅の家づくり ブルーミングガーデンのこだわり◇
↑↓詳細は各タイトルをクリック!!

◇家族を地震から守る TOEI Safety Damper◇
安全という住まいの本質にこだわり、住む人を幸せにする家づくりを追求しております!

◇『長期優良住宅』取得◇
行政が定めた建物性能の基準をクリアしており、住宅ローン減税等税制優遇を受けられます!

◇充実のアフターサポート◇
お引渡しからが本当のサポート!最大30年間の保証制度で安心!

◇全棟 自社一貫体制◇ ◇『住宅性能評価』ダブル取得◇
誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります!
図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております!


 



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※未完成の場合、現地確認はもちろん、近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。

是非、お問合せお待ちしております⇒TEL:0120-07-1081

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK

    土地面積
    117.46㎡
    建物面積
    99.16㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 99.16㎡
販売価格 分譲住宅 4,680万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目3294番6(地番)
都市計画 市街化調整区域(調整区域につき、建設許可要。建築主の許可要件あり。) 用途地域 無指定に準ずる
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 北4.0m公道
分譲住宅
土地面積 117.46m² 建物面積 99.16㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC100198号 カースペース 2台
交通 横浜線 古淵駅まで徒歩18分
小田急電鉄小田原線,小田急電鉄江ノ島線 相模大野駅までバス10分 市営斎場入口バス停まで徒歩4分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年6月上旬 引渡可能時期 2024年7月中旬
その他 【備考】近郊緑地保全区域も売買対象地に含みます。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー