土地

土地 ブルーミングガーデン
小田原市小八幡4丁目6区画(うち土地4区画)

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更新日
2024年7月18日
次回更新予定日
2024年8月1日
現場番号
10073017
取引有効期限
2024年7月20日
  • 4区画販売中/全6区画
  • 完成前
販売価格
2,280万円 ~ 2,480万円 ローンシミュレーション
所在地
神奈川県小田原市小八幡4丁目748番1(地番)周辺マップを見る
アクセス
湘南新宿ライン高海,東海道本線,御殿場線 国府津駅まで徒歩18分
土地面積
140.00~142.26㎡
造成工事完了
予定時期
2024年8月下旬: 1号地、2号地、5号地、6号地
引渡可能時期
2024年9月下旬: 1号地、2号地、5号地、6号地
0120-07-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 藤沢営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • JR東海道線・御殿場線利用 JR東海道線「国府津」駅徒歩18分
  • 土地売り開始! 全4区画
  • 新たなコミュニティの誕生☆ 周辺に大型商業施設があり充実した住環境
  • 販売現地 分譲地内の道路は公道なので管理も安心☆
  • 販売現地 お好きなハウスメーカーで建築可能!
  • 販売現地 前面道路6.4m!交通量も少ないので安心です!
  • 販売現地 1号地・2号地側 ゆったりとした42坪超え!
  • 販売現地 5号地・6号地側 圧迫感を感じさせない区画配置!

この物件のここがオススメ!

いつでも見学可能です
 

最寄り駅まで徒歩18分の立地に
中型コミュニティ誕生♪

建売参考プランございます!!


生活環境・子育て環境に恵まれた立地◎ 
■教育施設■
◇酒匂中学校 徒歩 約28分
◆酒匂小学校 徒歩 約16分
◇桃重保育園 徒歩 約3分
◆酒匂幼稚園 徒歩 約17分
□買い物施設□
◇ファミリーマート小田原小八幡店 徒歩 約3分
◆スーパービバホームウエルシア小田原国府津店 徒歩4分
◇ウエルシア小田原国府津店 徒歩 約5分
◆クイーンズマート・ヤオマサ 徒歩 約13分

■その他施設■
◇たんぽぽ公園 徒歩 約4分
◆小田原国府津郵便局 徒歩 約10分
◇芙蓉薬局 徒歩 約10分
 


8月下旬ごろ造成工事完了を予定しております。

建築条件なしの販売となりますので
お好きなハウスメーカーさんで建築可能となります!!

また、弊社の注文住宅部門をご紹介することも可能です!
是非、お問合せお待ちしております♪

 



事前にご予約をいただけますとスムーズにご案内できます。

現地案内予約受付中!TEL:0120-07-1081

全体区画図・プラン詳細

1区画
売り出し中
2区画
売り出し中
3号棟
準備中
4号棟
準備中
5区画
売り出し中
6区画
売り出し中

周辺環境・ルートを調べる

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    東海道本線「国府津」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

└売地:4区画
基本情報
総区画数 6区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 4区画
└売地:4区画
開発面積 1060.00㎡ 開発許可番号 開許第6-1011号
販売価格 売地 2,280万円 ~ 2,480万円
物件概要
所在地(地番) 神奈川県小田原市小八幡4丁目748番1(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南 6.4m 公道 分譲地内 約4.0m 公道(小田原市に帰属予定) 一部協定道路接道
その他持分 【協定道路部分】42.22㎡×各1/4(2号地、3号棟、4号棟、5号地)
売地
土地面積 140.00~142.26m²
交通 湘南新宿ライン高海,東海道本線,御殿場線 国府津駅まで徒歩18分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
造成工事完了
予定時期
2024年8月下旬: 1号地、2号地、5号地、6号地
引渡可能時期 2024年9月下旬: 1号地、2号地、5号地、6号地
その他 【その他法令】第二種高度地域、準防火地域、景観法
※ゴミ置場:3.01m2(小田原市帰属予定)
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー