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土地ブルーミングガーデン
平塚市大島売地4区画
- 更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 現場番号
- 17073021
- 取引有効期限
- 2024年5月2日
- 3区画販売中／全4区画
- 完成前
- 販売価格
- 1,780万円 ～ 2,080万円 ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県平塚市大島字南河内187番(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 172.40～179.59㎡
- 造成工事完了
予定時期 - 2024年5月中旬
- 引渡可能時期
- 2024年6月上旬
1 /
- 土地50坪以上
- 生活施設10分以内
- 複数路線利用可
- 小学校まで徒歩圏内
～風通しよく開放感のある４区画～
〇土地面積170.91～179.59㎡
〇お好きなハウスメーカーで建築可能
〇小田原厚木道路「伊勢原」ICまで車で５分
〇セブン-イレブンまで徒歩5分
≪周 辺 環 境 ≫
≪教育施設≫
■城島小学校…徒歩14～15分
□大住中学校…徒歩22分
■横内保育園…徒歩23分
□美里幼稚園…徒歩15～16分
≪買い物施設≫
■業務スーパー平塚横内店…徒歩23分
□しまむらストアー田村店…徒歩37分
≪その他施設≫
□平塚横内郵便局…徒歩24～25分
■横内中央病院…徒歩23分
□真土大塚公園…徒歩30～31分
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TEL:0120-347-215
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物件概要
| 総区画数 | 4区画 └売地：4区画 |
販売区画数 | 3区画 └売地：3区画 |
|---|---|---|---|
| 開発面積 | 726.14㎡ | 開発許可番号 | 平塚市指令(開)第468号令和6年2月27日 |
| 販売価格 | 売地 1,780万円 ～ 2,080万円 | ||
| 所在地（地番） | 神奈川県平塚市大島字南河内187番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域(開発許可等による分譲地) | 用途地域 | 無指定に準ずる |
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東側約4.5m公道 | ||
| 土地面積 | 172.40～179.59m² | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン高海,東海道本線 平塚駅まで徒歩80～81分 小田急電鉄小田原線 伊勢原駅まで徒歩52～53分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水 | ||
| 造成工事完了 予定時期 |
2024年5月中旬 | 引渡可能時期 | 2024年6月上旬 |
| その他 | 【その他法令】 ●高度地区/指定無 ●防火指定/22条区域 【その他備考】 ●建築する建物については、2階建以下でお願いいたします。 ●メーターの設置費用は買主様負担となります。 ●分筆前につき増減が生じる場合がございます。 ●バスの所要時間につきましては、神奈川中央交通(平日7時台)を記載しております。 ●周辺環境等の時間表記について、時間帯・交通状況によって前後する場合がございます。 ●広告掲載時及び、ご案内時には各業者様にて調査願います。当社では一切の責任を負いません。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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- 株式会社東栄住宅 平塚営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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