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ブルーミングガーデン
藤沢市本藤沢5丁目1棟
- 更新日
- 2025年7月7日
- 次回更新予定日
- 2025年7月21日
- 現場番号
- 10075001
- 取引有効期限
- 2025年7月11日
- 1区画販売中／全1区画
- 子育てグリーン住宅支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 6,590万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 神奈川県藤沢市本藤沢５丁目5081番2(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 162.71㎡
- 建物面積
- 102.70㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2025年10月中旬
- 引渡可能時期
- 2025年11月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 土地40坪以上
- 並列駐車
- 南道路
- 全室南向き
- フローリング
- 角地
- テレビモニタ付インターホン
- インナーバルコニー
- 4LDK
- 折上天井
- 吹抜
- 勾配天井
- 全室南窓
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 土間収納
- 玄関吹抜
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 宅配ボックス
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- NURO 光
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 公園400m以内
- 和室
■ 新 規 公 開 物 件 ■
【上棟予定】
２０２５年７月下旬
【完成予定】
2025年 10月中旬頃
小田急江ノ島線
「善行」駅 まで徒歩14分
「藤沢本町」駅 まで徒歩18分
☆おすすめポイント☆
①多彩な収納プラン完備
【可動棚収納】
生活感の出る掃除機などのアイテムを目隠し収納が可能☆
【玄関土間収納】
デッドスペースになりがちな
階段下のスペースを利用した玄関土間収納は、
スーツケースやベビーカーの収納にも便利♪
【２階の廊下収納】
日用品・備蓄品などの収納に♪
【全居室クローゼット完備】
お子様のお洋服の収納にも困らない☆
【床下収納】
【大容量シューズクローゼット】
などの、あると便利な収納も♪
②宅配ボックス
留守でも荷物が受け取れて効率的♪
③玄関吹抜
玄関は上部吹抜につき、明るく開放的☆
④対面キッチン・食洗器搭載
”配膳・後片付け”が便利な対面キッチンには、
生活感を感じさせない『ビルトイン食洗器』を搭載♪
④床暖房
お部屋全体がムラなく温まります☆
◎暮らしに寄り添う住環境◎
～徒歩圏内～
病院／スーパー／公園
◆周辺環境◆
【教育施設】
藤沢芙蓉幼稚園 約526m（徒歩7分）
善行保育園 約1100m（徒歩14分）
大越小学校 約1300m（徒歩17分）
第一中学校 約1900m（徒歩24分）
【買い物施設】
ポプラMQ藤沢店 約306m（徒歩4分）
ウエルシア本藤沢店 約511m（徒歩7分）
トレアージュ白旗ショッピングセンター 約1500m（徒歩19分）
MrMax湘南藤沢ショッピングセンター 約2800m（徒歩35分）
【その他施設】
本藤沢内科クリニック 約379m（徒歩5分）
山本内科クリニック 約1100m（徒歩14分）
善行南公園 約222m（徒歩3分）
緑の広場 約431m（徒歩6分）
■長期優良住宅取得予定!!
【国が定めた７つの技術基準をクリア☆】
①耐久性
②劣化対策
③維持管理性
④住宅面積
⑤省エネルギー性
⑥居住環境
⑦維持保全管理
↓
住宅ローン減税
固定資産税
フラット35による金利優遇
などの税制優遇を受けられます。
また中古市場でも、
長期優良住宅が有利に働きます。
※中古住宅として売却する際にも、
長期優良住宅の認定を受けていることで、
評価に差が出ることも。
■住宅性能評価ダブル取得予定!!
【設計】住宅性能評価
建物設計段階で、国が認めた
第三機関が評価しております。
【建築】住宅性能評価
評価を受けた図面通りに施工されているか、
建設までに計４回チェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、
「現場の施工状況」を検査した上で、
品質を保証しております。
■ 全棟自社一貫体制 ■
・誰が何をやったかが明確だからこそ、
お客様の安心に繋がります。
・設計・施工・営業が協力しあい、
最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、
コストダウンに努めております。
お問い合わせお待ちしております☆
※未完成の場合は、現地確認の他に
Why Blooming Garden
間取りや価格だけではわからない
“選ばれる理由”
※ コメントをタップすると詳細を御覧いただけます ※
暮らしの安心を叶える、
品質と性能の工夫
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物件概要
| 総区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
販売区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 102.70㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 6,590万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 神奈川県藤沢市本藤沢５丁目5081番2(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 西側5.99m公道、南側6.2m公道 | ||
| 土地面積 | 162.71m² | 建物面積 | 102.70㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC111406号 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 善行駅まで徒歩14分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢本町駅まで徒歩18分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2025年10月中旬 | 引渡可能時期 | 2025年11月中旬 |
| その他 | 【その他法令】法第22条区域 【その他記載事項】北側隣地からの工作物越境あり(覚書取得済み) 越境除外に伴い、161.78m2(確認申請面積)と実測面積に差異がございます。北側隣地との共有ブロック覚書取得済み。 【その他法令】建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、、特定都市河川浸水被害対策法 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-07-1081
- 株式会社東栄住宅 藤沢営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は最高等級の「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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