分譲住宅

ブルーミングガーデン
川西市向陽台2丁目2期1棟

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更新日
2024年6月17日
次回更新予定日
2024年7月1日
現場番号
84773028
取引有効期限
2024年6月25日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
4,190万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
兵庫県川西市向陽台2丁目2番34(地番)、兵庫県川西市向陽台2丁目2番地の34(住居表示)周辺マップを見る
アクセス
能勢電鉄 平野駅まで徒歩17分
土地面積
221.11㎡
建物面積
104.20㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年7月上旬
引渡可能時期
2024年8月上旬
0798-38-1246電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 西宮営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観写真 閑静で街並みきれいな向陽台エリアでのびのび子育てしませんか♪
  • リビングダイニング(18.0帖) オシャレな間接照明付きの折り上げ天井!
  • キッチン 開放感あふれるフルオープンキッチン! リビングのお子様の様子を見守れるので安心です。
  • 外観写真 長期優良住宅・耐震等級3(最高)・制震ダンパー・断熱等級5(寒冷地以外の推奨レベル)等々、構造には自信ありです!
  • 前面道路含む現地写真 カースペース2台確保! さらに前面道路が約6.0mあるので駐車も楽々です。
  • 玄関 開放感満載の玄関吹抜!
  • 玄関 玄関扉には「カザスプラス」のカードキーを採用! 玄関横に便利な収納もございます。
  • リビングダイニング(18.0帖) 和室の扉を開けると、23.25帖の大きな団らんスペースへと変身します。
  • 和室(5.25帖) 掃き出し窓なので明るく、ここからお庭へ出ることもできます。
  • キッチン 背後にしっかりスペースを確保しているので、冷蔵庫等の家電類も楽々置くことができます。
  • トイレ 使い勝手に優れたワイヤレスリモコン式の温水洗浄便座!
  • 洗面所 収納力と機能性に優れたシャワー付き洗面化粧台! 横には便利な収納もございます。
  • 風呂 浴室暖房換気乾燥機付きなので、寒い冬の日も暖かい環境でお風呂に入ることができます。
  • 主寝室(西側、7.0帖) 今流行りのウォークインクローゼットを採用! たくさんの衣類や荷物も楽々収納できます。
  • 洋室(真ん中、5.25帖) 全居室に収納が完備されております!
  • 洋室(東側、5.25帖) 全居室南向きに設計されており、とても明るいです。
  • バルコニー 2部屋から行き来でき便利です。
  • バルコニー 洗濯物をたっぷり干せます! インナーバルコニーなので急な雨でも安心です。
  • 2階廊下収納 2階の廊下に便利なクローゼットがございます。
  • 庭 ドッグラン・BBQ・簡易プール、様々な用途で楽しめそうです。
  • 主寝室ウォークインクローゼット 照明付きです。
  • 洗面台 鏡の内側にも収納スペースがあるので、細かいものも整理しやすいです。
  • トイレ収納 収納棚を設置しているので、トイレ用品もスッキリと収納することができます。
  • インターホン 訪れたお客様の顔がカラーで映るモニター付きインターホン! 防犯面では必須ですね!

この物件のここがオススメ!

能勢電鉄「平野」駅まで徒歩17分

子育てエコホーム支援事業補助金
対象で約90万円(事務手数料等込)お得!
★制震ダンパー設置で地震に強い家!
★多彩なプランを盛り込んだ限定1棟現場!
★NURO光対応物件!
周辺環境
【教育施設】
緑台小学校・・・徒歩4分
緑台中学校・・・徒歩19分
向陽台あすのこども園・・・徒歩15分
【買い物施設】
SEIYU多田店・・・徒歩8分
mandai多田店・・・徒歩20分
イオンタウン川西・・・車11分
ローソン川西水明台店・・・徒歩9分
【その他施設】
ベリタス病院・・・車7分
白鳥公園・・・徒歩2分
●国が定めた7つの技術基準をクリア
●税制面で優遇が受けられる
●中古市場では長期優良住宅が有利
●「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得
●社内・社外による検査で厳しく評価
●揺れ幅を大幅に低減、 繰り返す地震に強い
●歴史的建造物など 公共建築物でも多数採用
●部品交換や点検など メンテナンスフリー
平日でもご案内可能!
お気軽にお問い合わせください♪ 0798-38-1246

全体区画図・プラン詳細

第II期1号棟
売り出し中
  • 第II期1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット

    土地面積
    221.11㎡
    建物面積
    104.20㎡
    カースペース
    2台
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 104.20㎡
販売価格 分譲住宅 4,190万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 兵庫県川西市向陽台2丁目2番34(地番)、兵庫県川西市向陽台2丁目2番地の34(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道 南約6.0m公道
分譲住宅
土地面積 221.11m² 建物面積 104.20㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC103199号 カースペース 2台
交通 能勢電鉄 平野駅まで徒歩17分
設備 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年7月上旬 引渡可能時期 2024年8月上旬
その他
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 西宮営業所
東栄住宅 西宮営業所
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こだわりの設備を随所に散りばめたデザイン住宅。カースペース2台分を確保しているため、複数台所持している方や来客時に便利です。また、開放的なLDKや豊富な収納、ご家族が長く安心して暮らせる設備を随所に搭載しています。どうぞ、お気軽にお問い合せください。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー