分譲住宅

ブルーミングガーデン
清田区真栄一条2丁目2棟

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更新日
2022年9月10日
次回更新予定日
2022年9月24日
現場番号
52072001
取引有効期限
2022年10月6日
  • 2区画販売中/全2区画
  • 完成前
販売価格
3,690万円 ~ 3,980万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
北海道札幌市清田区真栄一条2丁目76番8周辺マップを見る
アクセス
札幌市東西線 大谷地駅までバス13分 真栄公園バス停まで徒歩6分
札幌市東豊線 福住駅までバス16分 真栄一条二丁目バス停まで徒歩6分
土地面積
100.16~108.85㎡
建物面積
101.02~107.23㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2022年12月上旬
引渡可能時期
2023年1月上旬
011-801-5551電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 新さっぽろ営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 完成予想図
  • 現地写真1
  • 現地写真2
  • 現地写真3
  • 現場写真4
  • 現地写真5
  • 樹脂サッシ
  • 断熱玄関ドア スマートキー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 洗面化粧台
  • インターホン

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●札幌市営地下鉄東西線「大谷地駅」バス13!
●札幌市営地下鉄東豊線「福住駅」バス16!
 
大型ショッピングモールや大型ホームセンターへ車で
10分圏内!日々の生活に大変便利な環境となっております!
 
敷地面積は、30坪~!駐車スペースは2台』!
吹抜のある畳コーナー!
玄関がスッキリ片付く『玄関収納』!
リビング全体が見渡せる『対面キッチン』!
リビングには空間演出『折上天井』!
すっきり収納できる『全居室収納』付!
雨の日でも安心『室内物干』!

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット(LDKにマルチスキップ2.5帖含む)

    土地面積
    108.85㎡
    建物面積
    107.23㎡
    カースペース
    2台 (うち1台小型車)
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK(LDKにマルチスキップ2.5帖含む)

    土地面積
    100.16㎡
    建物面積
    101.02㎡
    カースペース
    2台 (うち1台小型車)
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    札幌市東西線「大谷地」駅
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物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 101.02~107.23㎡
販売価格 分譲住宅 3,690万円 ~ 3,980万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 北海道札幌市清田区真栄一条2丁目76番8
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南東8.0m 南西8.0m 各公道
分譲住宅
土地面積 100.16~108.85m² 建物面積 101.02~107.23㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 BJV-SPR22-10-0512号他 カースペース 2台
交通 札幌市東西線 大谷地駅までバス13分 真栄公園バス停まで徒歩6分
札幌市東豊線 福住駅までバス16分 真栄一条二丁目バス停まで徒歩6分
設備 公営水道、北海道電力、個別プロパンガス、本下水
完成予定時期 2022年12月上旬 引渡可能時期 2023年1月上旬
その他 【取引態様】売主
※27m高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 新さっぽろ営業所
東栄住宅 新さっぽろ営業所
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ご覧いただきありがとうございます。
皆様初めまして、営業担当の永井と申します。

本分譲地は、札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス13分、札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅バス16物件となります。大型ショッピングモールや大型ホームセンターまで車で10分圏内の立地となっておりまして、日常生活を送る上で大変便利な場所となっております。

尚、本分譲地は角地物件及び8.0m前面道路物件という事もあり、日当たり・通風が確保されておりますので、落ち着いた生活が望めます。是非一度建物の内覧を頂ければと思います。

販売現地は、建物が未完成のため別エリアの弊社完成物件をご見学いただき
内装のイメージをつかんでいただければ幸いでございます。
平日・土日祝日問わず、ご見学可能となっております。
その他、ご不明な点が御座いましたら、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
 

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー