おかげさまでブルーミングガーデン札幌市東区本町2条3丁目3棟3号棟ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
札幌市東区本町2条3丁目3棟

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更新日
2023年11月27日
次回更新予定日
2023年12月11日
現場番号
51872014
取引有効期限
2023年11月30日
  • 1区画販売中/全3区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
  • 最終1区画
販売価格
3,980万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
北海道札幌市東区本町二条3丁目3番12周辺マップを見る
アクセス
札幌市東豊線 環状通東駅まで徒歩14分
土地面積
132.29㎡
建物面積
123.79㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年5月下旬
引渡可能時期
2023年6月下旬
011-632-1077電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 札幌営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 完成外観写真 右1号棟 中2号棟 左3号棟
  • 1号棟 LDK17.75帖 ※家具等はCG作成によるものです。
標準設置しておりません。
  • 1号棟 土間スペース 
  • 1号棟 床下収納 ◆キッチンには、お醤油などの大きいボトルタイプの調味料なども立てたまま収納可能な床下収納を完備。背面に食器棚を置き、こちらの床下収納と引き出し収納で収納量も豊富です。
限られたスペースを有効活用する工夫が他にもございます。
  • 1号棟 食器洗浄機 ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも節水・節約ができるというメリットがございます。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインの為後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにできます。
マンションでは一般的な、日々の生活での負担を軽減してくれる食洗機。
間取と外観ではわからない細部に至る設備や設計に弊社はこだわっております。
  • 1号棟 リビング収納 
  • 1号棟 洗面所 メイクやヘアセットに便利な三面鏡式洗面化粧台で
鏡裏収納も御座います。
  • 1号棟 浴室 食器洗浄乾燥機付き対面キッチン
  • 1号棟 土間スペース 
  • 1号棟 玄関吹抜け 
  • 1号棟 洋室5.0帖+5.25帖 
  • 1号棟 洋室5.25帖 
  • 1号棟 キッチン 
  • 1号棟 キッチンアクセントクロス 
  • 1号棟 LDK17.75帖 

この物件のここがオススメ!

平日・休日どちらも案内可能となっております。
少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

・札幌市営地下鉄東豊線「環状通東駅」徒歩14分
・クラーク保育園 徒歩4分
・ふじこ幼稚園 徒歩9分
・東光小学校 徒歩7分
・東栄中学校 徒歩13分
・セブンイレブン 徒歩3分
・スーパーアークス苗穂店 徒歩11分

物件ポイント!
教育施設・買い物施設ともに徒歩圏内に充実しているため生活において
便利な環境となっております!
・北海道で10%程しか取得していない長期優良住宅取得!
・全棟並列カースペース2台!(洗車も可能!)
・リビングの日当たり良好!
・開放感あふれる吹抜けを採用!
・雨の日でも安心「室内物干」!

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
ご契約済
3号棟
ご契約済
  • 1号棟

    3LDK(4LDK可変型)+マルチエントランス+土間

    土地面積
    132.29㎡
    建物面積
    123.79㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    札幌市東豊線「環状通東」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 123.79㎡
販売価格 分譲住宅 3,980万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 北海道札幌市東区本町二条3丁目3番12
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北11.0m公道
分譲住宅
土地面積 132.29m² 建物面積 123.79㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC102784号 カースペース 2台
交通 札幌市東豊線 環状通東駅まで徒歩14分
設備 公営水道、北海道電力、個別プロパンガス、本下水
完成予定時期 2023年5月下旬 引渡可能時期 2023年6月下旬
その他
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 札幌営業所
東栄住宅 札幌営業所
営業所詳細を見る
【東栄住宅】
当物件は教育施設が徒歩圏内のためお子様がいるお客様は安心して過ごせる環境となっております。
長期優良住宅 取得!耐震等級 1~3あるうち3を取得!断熱等級 1~7あるうち5を取得!様々な優遇、控除対象(対象外有)を受けることが可能です!長きに渡って住むことができる物件となっております。
是非一度ご内覧頂き、生活のイメージをつけてみてはいかがでしょうか。資料請求・内覧のご予約等お気軽にお問い合わせくださいませ。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー