☆ブルーミングガーデン大垣市宝和町6棟<完成>いたしました!

分譲住宅

ブルーミングガーデン
大垣市宝和町6棟-長期優良住宅-

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更新日
2022年8月8日
次回更新予定日
2022年8月22日
現場番号
84171017
  • 5区画販売中/全6区画
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
販売価格
1,980万円 ~ 2,580万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
岐阜県大垣市宝和町50番周辺マップを見る
アクセス
養老鉄道 室駅より徒歩10分
樽見鉄道,東海道本線,養老鉄道 大垣駅より徒歩25分
土地面積
157.45~172.70㎡
建物面積
98.54~104.12㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2 ~ 3台
完成予定日
2022年6月完成済
入居予定日
2022年7月下旬
0586-26-0678電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 一宮営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 販売現地
  • 販売現地
  • 販売現地
  • 2号棟
  • 1号棟/LDK
  • 1号棟/キッチン
  • 1号棟/パントリー
  • 2号棟/キッチン
  • 2号棟/マルチスキップ
  • 3号棟/LDK
  • 3号棟/吹抜
  • 3号棟/主寝室
  • 5号棟/LDK
  • 5号棟/玄関吹抜
  • 6号棟/LDK
  • 6号棟/主寝室
  • 6号棟/玄関吹抜
  • アクアウォーク大垣
  • ローソン大垣木戸店
  • かんべ内科クリニック
  • 木戸北浦公園

この物件のここがオススメ!

通勤・通学に便利な駅徒歩10分!!
~バリエーション豊かな間取りの全6棟~
~堂々★完成いたしました!!~
☆現地案内予約受付中!(土日もOK)
~お気軽にお問い合わせください♪【0586-26-0678】
■事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。

■最寄り駅
養老鉄道「」駅徒歩10分
JR東海道本線「大垣」駅徒歩25分

■おすすめポイント=環境=
敷地は47~52坪・南向きバルコニー!!
カースペース2~3台駐車可!!
車通りの少ない閑静な住宅地!!

■おすすめポイント=間取り=
明るく開放的な玄関吹抜(1・4・5・6号棟)
多目的に使えるマルチスキップのあるリビング♪(2号棟)
備蓄食料や調理家電の収納ができるパントリー(1号棟)
玄関がスッキリ片付く土間収納(1・2・5号棟)
主寝室にはWICで沢山のお洋服もスッキリ♪(1・6号棟)


***東栄住宅こだわりの家づくり***

【長期優良住宅】各種税制優遇の対象になります!
【住宅性能評価W取得】第三者機関による公正なチェック!
【耐震等級『3』取得】建築基準法の1.5倍の耐震力!
【フラット35S金利タイプA利用可能】金利優遇でお得!
【自社一貫体制のアフターサービス】無料定期点検を実施!

♪♪♪充実の標準設備♪♪♪

【キッチン】
食器洗浄乾燥機/人造大理石システムキッチン/対面カウンターキッチン/スライド収納/浄水器蛇口/床下収納
【水回り】
浴室暖房換気乾燥機/ハンドシャワー付洗面化粧台/温水洗浄便座1・2階/エコジョーズ(オール電化の物件はエコキュート)
【玄関】
断熱仕様玄関ドア/ Wロック・カードキー/玄関収納ミラー付/TVモニター付インターホン/宅配BOX
【その他】
LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)/24時間換気/リビング折上天井/全サッシ網戸付/全室LOWーEペアガラス/手すり付階段/外水栓/低ホルムアルデヒド/ベタ基礎/在来工法

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
売り出し中
3号棟
売り出し中
4号棟
商談中
5号棟
売り出し中
6号棟
売り出し中
  • 1号棟

    4LDK【LDKにパントリー含む】+土間収納+WIC

    土地面積
    157.45㎡
    建物面積
    99.98㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK【LDKにマルチスキップ含む】+土間収納

    土地面積
    170.39㎡
    建物面積
    98.54㎡
    カースペース
    3台
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK

    土地面積
    157.63㎡
    建物面積
    100.19㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 5号棟

    4LDK+土間収納

    土地面積
    172.70㎡
    建物面積
    104.12㎡
    カースペース
    3台 (内1台小型車)
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  • 6号棟

    4LDK+2WIC

    土地面積
    170.30㎡
    建物面積
    103.71㎡
    カースペース
    3台
    詳しく見る

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物件概要

基本情報
総区画数 6区画
└分譲住宅:6区画
販売価格 分譲住宅 1,980万円 ~ 2,580万円 (税込)
販売区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
建物面積 98.54~104.12㎡
物件概要
所在地(地番) 岐阜県大垣市宝和町50番
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 西6.0m公道、南4.4m公道
分譲住宅
土地面積 157.45~172.70m² 建物面積 98.54~104.12㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R04SHC101215号他 カースペース 2 ~ 3台
交通 養老鉄道 室駅より徒歩10分
樽見鉄道,東海道本線,養老鉄道 大垣駅より徒歩25分
設備 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水
完成予定日 2022年6月完成済 入居予定日 2022年7月下旬
その他 【取引態様】売主
【路地状部分】2号棟:69.01m2、4号棟:69.05m2
※送電線下には地役権が設定されています(1号棟:136.16m2、2号棟:103.91m2、3号棟:53.85m2、4号棟:84.16m2)
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー