ブルーミングガーデン 遠賀郡水巻町吉田西5丁目2棟 特設サイトを公開致しました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
遠賀郡水巻町吉田西5丁目2棟-長期優良住宅-

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年6月10日
次回更新予定日
2024年6月24日
現場番号
84473009
取引有効期限
2024年6月18日
  • 2区画販売中/全2区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
2,198万円 ~ 2,298万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
福岡県遠賀郡水巻町吉田西5丁目1169番9(地番)周辺マップを見る
アクセス
筑豊本線 東水巻駅まで徒歩8分
土地面積
147.97~151.55㎡
建物面積
100.19~100.81㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年3月上旬
引渡可能時期
2024年4月上旬
093-562-7340電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 北九州営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 1号棟2号棟外観 全棟南向きの明るいつくり
  • 1号棟外観 ゆとりある玄関ポーチ
  • 1号棟駐車場 角地で停めやすいカースペースとなっています。
  • 1号棟駐車場 見通しが良く、広々したカースペース
  • 東栄住宅では制震セーフティダンパーを採用しています。 地震に耐えるだけでなく、住む人にとって安心な制震機能を持った住宅です。
  • 1号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 1号棟リビング 広々したLDKは18帖の広さ!!
  • 1号棟和室~リビング 和室と繋げれば22.5帖の広さ!!
  • 1号棟キッチン 食洗器とIHは標準装備
  • 1号棟パントリー 家事と収納に便利なパントリー
  • 1号棟キッチン パントリーと続いているキッチン
  • 1号棟浴室 半身浴のできるユニットバス
  • 1号棟洗面室 洗濯洗剤などが置ける便利な壁面収納
  • 1号棟2階主寝室 解放感ある勾配天井
  • 1号棟2階居室 南陽差し込む洋室
  • 1号棟2階居室 洋室を演出するデザインサッシ
  • 1号棟2階洋室 日当たり良好な洋室
  • 1号棟2階洋室 日当たり良好な洋室
  • 1号棟バルコニー 広々したバルコニー
  • 2号棟外観 明るい外観
  • 2号棟駐車場 便利な並列2台のカースペース
  • 2号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 2号棟リビング 17帖のLDKは白を基調としており明るい雰囲気です。
  • 2号棟和室~リビング 4.5帖の和室とつなげると21.5帖の広々フロア!
  • 2号棟キッチン 食洗機、蛇口一体型浄水器など日々の家事の中で便利な機能がもりだくさん!
  • 2号棟パントリー キッチンすぐに横にあるパントリーはストック品などの収納に便利です。
  • 2号棟浴室 白を基調としていてスタイリッシュなバスルームです。
  • 2号棟洗面室 埋め込み棚など水回りの収納が十分あります。
  • 2号棟テレワークスペース 2階主寝室にはテレワークスペースを設置しています。日当たりも良く、作業がはかどりますね!
  • 2号棟2階主寝室 日当たりの良い南向きの主寝室です。目覚めもすっきりです!
  • 2号棟2階洋室 デザインサッシを採用した洋室はスタイリッシュな雰囲気を演出してくれています。
  • 2号棟トイレ 
  • 2号棟玄関収納&可動棚 玄関を入るとすぐ目に飛び込んでくるのは大容量の収納棚!可動棚もあり、ベビーカーやキャンプ道具などもラクラク収納!
  • 2号棟バルコニー ホワイトにブルーのアクセントが素敵な外壁はバルコニーで洗濯を干していても気持ちが良いですね!
  • 全棟共通の浴室設備の内容です。 断熱素材の浴槽に、掃除のしやすい床材となっていて毎日のお手入れに役立ちます。
  • 全棟共通のキッチン設備の内容です。 食洗機、蛇口一体型浄水器が標準装備されたキッチンは忙しい毎日をサポートしてくれます。
  • 全棟共通のサッシは結露しずらく、管理のしやすい窓です。 

この物件のここがオススメ!

 
★2棟堂々完成★

太陽光発電システム搭載!
利便性の高い閑静な住宅街♪
 

地震から家族を守る 制震ダンパー 標準装備 

高速インターネット NURO光 付き住宅

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・2台駐車可能なスペース!
・開放感のあるリビング折り上げ天井!
・洋室勾配天井の魅力ある間取りプラン!



周辺環境
★★周辺施設が充実!毎日のお買い物に便利!!★★


【教育施設】
吉田小学校・・・・・・・約  650m(徒歩約  9分)
水巻南中学校・・・・・・約  450m(徒歩約  6分)
水巻吉田保育園・・・・・約  750m(徒歩約10分)
  水巻幼稚園・・・・・・・約1,200m(徒歩約15分)

【買い物施設】
     ローソン水巻吉田西三丁目店・・・・・・約  240m(徒歩約  3分)
      ドラッグストアモリ水巻店・・・・・・・約  350m(徒歩約  5分)
          スーパーセンタートライアル東水巻店・・約1,200m(徒歩約15分)
    スーパービバホーム東水巻店・・・・・・約1,300m(徒歩約17分)


【その他の施設】
 水巻吉田郵便局・・・・約  160m(徒歩約  2分)
  橋本内科医院・・・・・約  450m(徒歩約  6分)
 水巻町役場・・・・・・約1,800m(徒歩約23分)
国の定めた厳しい基準を満たした
 
 「長期優良住宅」ですので
 税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです!

地震に対する耐震性も最も高いレベルの「耐震等級3」を取得!

最長30年間のアフターサービスもありますので、
サポート体制もお任せください!

「自社一貫体制」だからこそ可能な高品質・高性能でありながら
お求めやすい価格を実現!
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お気軽にお問い合わせください! 
東栄住宅 北九州営業所
☆☆☆093-562-7340☆☆☆
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/84473009/

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    151.55㎡
    建物面積
    100.19㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 2号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2+テレワークカウンターあり

    土地面積
    147.97㎡
    建物面積
    100.81㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    筑豊本線「東水巻」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 100.19~100.81㎡
販売価格 分譲住宅 2,198万円 ~ 2,298万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 福岡県遠賀郡水巻町吉田西5丁目1169番9(地番)
都市計画 非線引き都市計画区域 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 60%、80% 容積率 200%
接道 南西側約6.7m公道、北側約6.1m公道【法42条1項1号道路】
分譲住宅
土地面積 147.97~151.55m² 建物面積 100.19~100.81㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC124341号 他 カースペース 2台
交通 筑豊本線 東水巻駅まで徒歩8分
設備 公営水道、九州電力、本下水、オール電化
完成予定時期 2024年3月上旬 引渡可能時期 2024年4月上旬
その他 【その他法令】準防火地域・法第22条区域
【備考】
●2号棟南側に敷地除外部分あり
●太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々:1号棟9,790円(税込)、2号棟9,790円(税込)がかかります。
期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 北九州営業所
東栄住宅 北九州営業所
営業所詳細を見る
遠賀郡水巻町吉田西5丁目に堂々完成いたしました★

ファミリーマートやドラッグストアモリ、
他ラ・ムー水巻店やトライアル東水巻店など買い物施設が充実したエリアになります

また、
JR鹿児島本線【水巻駅】福北ゆたか線【東水巻駅】など、
公共交通機関へのアクセスがよいエリアです★

北九州市街や福岡市方面どちらに行くにもアクセスが良いので、今おすすめの地区となります☆

物件は、
長期優良住宅の認定住宅であることをはじめ、
制震ダンパー(TOEI safety Damper)
太陽光発電システム標準搭載(別途リース契約)
NURO光インターネット標準装備(別途利用料金ご案内あり)と、
便利な機能が揃った住宅となります。

是非一度、ご見学お問い合わせください★

 

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー