ブルーミングガーデン 京都郡苅田町集6棟 特設サイトを公開致しました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
京都郡苅田町集6棟-長期優良住宅-

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更新日
2024年7月8日
次回更新予定日
2024年7月22日
現場番号
84473013
取引有効期限
2024年7月19日
  • 5区画販売中/全6区画
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
2,199万円 ~ 2,739万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
福岡県京都郡苅田町大字集字小古野2371番1(地番)周辺マップを見る
アクセス
日豊本線 苅田駅まで徒歩19分
土地面積
174.31~250.56㎡
建物面積
94.40~103.50㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年6月上旬
引渡可能時期
2024年7月上旬
093-562-7340電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 北九州営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 分譲地入口 全く同じ間取りがないバリエーション豊富な6棟が完成いたしました!!
  • 1号棟外観 庭先が広く取られた1号棟は分譲地の中で一番手前にあるブラウン系の外観が目印です!
  • 1号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 1号棟リビング リビング中央には吹抜を採用し、2階の踊り場から1階フロアを見渡すことができます!
  • 1号棟キッチン ダークブラウンを基調としたキッチンでスタイリッシュな雰囲気があります。
  • 1号棟パントリー キッチン横のパントリーは可動棚で高さを自由に変えられて便利です。
  • 1号棟浴室 おそうじしやすいシステムバスは浴室乾燥機もついて雨の日のお洗濯に一役買います!
  • 2号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 3号棟外観 並列で2台が広々停められる駐車場があります。
  • 3号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 3号棟リビングダイニング キッチン正面ダイニングは大きな吹抜があり2階の洋室の内窓から見渡すことができます。
  • 3号棟パントリー&カウンター パントリーの横のカウンターで軽作業もでき、キッチン廻りでの作業がはかどります。
  • 4号棟外観 車を停めるのが苦手な方も停めやすい設計の駐車場です。6棟の中でもモノトーンモダンな雰囲気のある物件です。
  • 4号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 4号棟玄関 玄関を入ると電気をつけていなくても明るい開放感のある吹抜が嬉しいですね。
  • 4号棟リビング折り上げ天井 4号棟のリビングは他の5棟にはない大きな折り上げ天井がリビングでお迎えしてくれます。高級感があり照明選びに楽しみが生まれます。
  • 5号棟外観(平屋) 6棟の中で最も駐車スペースが広く取られているのが特徴の5号棟です。
  • 5号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 5号棟リビングダイニング 平屋建ての5号棟はリビングに勾配天井を採用し、日当たりもよく温かい雰囲気があります。
  • 5号棟は玄関とつながる回廊式のユーティリティに室内物干しを標準装備しているのて、忙しい日の家事にも便利です。 
  • ユーティリティの入口には広々とした土間収納があり、靴だけでなくベビーカーや自転車、キャンプ道具など多岐にわたって収納できます。 
  • 6号棟外観(平屋) エントランスが広々ととられた6号棟も平屋となっております。
  • 6号棟LDK(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • 6号棟リビングダイニング 勾配天井を採用したリビングダイニングはウォークインのパントリーを装備し、家事導線の良い間取りになっています。
  • 6号棟和室 南陽差し込む南側の和室は、玄関側へのアクセスが良いだけでなく、掃き出し窓にはシャッター標準装備なので、防犯対策も安心です。
  • 6号棟可変型の洋室 洋室が2部屋あわせて10.5帖と広々と使うことができ、生活状況に合わせて5.25帖ずつに分けることもできます。

この物件のここがオススメ!


全棟太陽光発電システム搭載・オール電化採用!
利便性の高い閑静な住宅街♪

 

地震から家族を守る制震ダンパー標準装備

高速インターネット
 NURO光 付き住宅

↑クリックで詳細がご覧になれます♪
 


☆ 平屋建てあり(5・6号棟) ☆

・2台駐車可能なゆとりあるカースペース!
・開放感を演出する折上天井や勾配天井!
・号棟毎にそれぞれ違う、魅力ある間取りプラン!


 
周辺環境
★★周辺施設が充実!教育施設が徒歩圏内!!★★


【教育施設】
馬場小学校・・・・・・・・約1,100~1,150m(徒歩約14~15分)
苅田中学校・・・・・・・・約1,900~1,950m(徒歩約24~25分)
   青い鳥保育園 ・・・・・・・約 650~700m(徒歩約 8~9分)      
尾倉すみれ幼稚園・・・・・約1,200~1,250m(徒歩約15~16分)


【買い物施設】
   セブンイレブン苅田南原店・・・・・・・約 300~350m(徒歩約 4~5分)
   ドラッグストアコスモス南原店・・・・・約 550~600m(徒歩約7~8分)
      サンリブ苅田 ・・・・・・・・ ・ ・・ 約1,400~1,450m(徒歩約18~19分)
    メガディスカウントラ・ムー苅田店 ・・約1,800~1,850m(徒歩約23~24分)     

【その他の施設】
宝神公園 ・・・・・・・・約 79~ 129m(徒歩約1~2分)
  いけだクリニック・・・・約1,000~1,050m(徒歩約13~14分)
  苅田郵便局・・・・・・・約1,100~1,150m(徒歩約14~15分)
   苅田町立図書館・・・・・約1,200m~1,250m(徒歩約15~16分)
国の定めた厳しい基準を満たした
 
「長期優良住宅」ですので
税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです!

地震に対する耐震性も最も高いレベルの「耐震等級3」を取得!

最長30年間のアフターサービスもありますので、
サポート体制もお任せください!

「自社一貫体制」だからこそ可能な高品質・高性能でありながら
お求めやすい価格を実現!


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お気軽にお問い合わせください!
東栄住宅 北九州営業所
☆☆☆093-562-7340☆☆☆

 
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/84473013/

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
商談中
3号棟
売り出し中
4号棟
売り出し中
5号棟
売り出し中
6号棟
売り出し中
  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+テレワークカウンターあり

    土地面積
    174.31㎡
    建物面積
    100.19㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+テレワークカウンターあり

    土地面積
    174.31㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 4号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+テレワークカウンターあり

    土地面積
    174.31㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 5号棟

    3LDK+ユーティリティ+テレワークカウンターあり+土間収納(SIC)

    土地面積
    250.56㎡
    建物面積
    94.40㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 6号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含む)+テレワークカウンターあり

    土地面積
    214.10㎡
    建物面積
    95.23㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    日豊本線「苅田」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 6区画
└分譲住宅:6区画
販売区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
建物面積 94.40~103.50㎡
販売価格 分譲住宅 2,199万円 ~ 2,739万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 福岡県京都郡苅田町大字集字小古野2371番1(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北6.0m公道、西6.0m公道 ※苅田町に帰属予定
その他持分 【ゴミ置場持分】9.42m2×各1/18
分譲住宅
土地面積 174.31~250.56m² 建物面積 94.40~103.50㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法): 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟
木造平屋建(在来工法): 5号棟、6号棟
建築確認番号 第R05SHC127764号 他 カースペース 2台
交通 日豊本線 苅田駅まで徒歩19分
設備 公営水道、九州電力、個別合併浄化槽、オール電化
完成予定時期 2024年6月上旬 引渡可能時期 2024年7月上旬
その他 【その他法令】法第22条区域、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
【高圧線下】1号棟:151.42m2、2号棟:44.29m2、
【備考】1号棟・2号棟に地役権の設定あり(高圧線)
※浄化槽の排水で水利組合排水承諾料6万円がかかります。
※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々10,109円(税込)~11,957円(税込)がかかります。
期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 北九州営業所
東栄住宅 北九州営業所
営業所詳細を見る
苅田町集に分譲住宅6棟が堂々完成いたしました★

北九州空港を始めとした交通機関、
東九州道の沿線でもあり、
大分方面・福岡方面
どこへお出かけするにも高速道路などの交通網が整備されたエリアになります。

車での移動がしやすいエリアとなっていますが、
校区である馬場小学校は徒歩15分圏内と通学のしやすい立地となっております。

エリアの良さを始め、住宅性能についても選ばれやすいのがブルーミングガーデンの特徴です☆

東栄住宅標準装備の、
長期優良住宅
太陽光設備(リース契約)
制震ダンパー(TOEI safety Damper)
NURO光HOMEconnect

建売分譲住宅の中でも、機能的で性能が高い住宅となっております。

是非一度、現地へ足を運んでみませんか??

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー