分譲住宅

ブルーミングガーデン
京都郡苅田町尾倉2棟-長期優良住宅-

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更新日
2024年2月15日
次回更新予定日
2024年2月29日
現場番号
84473003
取引有効期限
2024年2月21日
  • 2区画販売中/全2区画
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
2,090万円 ~ 2,290万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
福岡県京都郡苅田町大字尾倉字砂原4397番3、4397番31(地番)周辺マップを見る
アクセス
日豊本線 小波瀬西工大前駅まで徒歩23分
土地面積
161.39~161.40㎡
建物面積
99.36~99.77㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年12月上旬
引渡可能時期
2024年1月上旬
093-562-7340電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 北九州営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 物件外観 
  • 物件外観 
  • 1号棟外観 
  • 1号棟外観正面 
  • 1号棟駐車場 
  • 2号棟外観 
  • 2号棟外観 
  • 2号棟駐車場 
  • 2号棟外観正面 
  • 2号棟玄関アプローチ 
  • 1号棟LDK 
  • 1号棟LDK 
  • 1号棟LDK 
  • 1号棟和室 
  • 1号棟キッチン 
  • 1号棟キッチン~パントリー 
  • 1号棟パントリー&カウンター 
  • 1号棟バルコニー 
  • 1号棟2階主寝室 
  • 1号棟主寝室 
  • 1号棟2階主寝室 
  • 1号棟2階洋室 
  • 1号棟2階洋室 
  • 1号棟2階洋室 
  • 1号棟トイレ 
  • 1号棟2階洋室 
  • 1号棟玄関 
  • 2号棟LDK 
  • 2号棟LDK 
  • 2号棟LDK 
  • 2号棟LDK 
  • 2号棟畳コーナー 
  • 2号棟キッチン 
  • 2号棟キッチン 
  • 2号棟食洗機 
  • 2号棟浴室 
  • 2号棟洗面室~浴室 
  • 1号棟浴室 
  • 2号棟トイレ 
  • 2号棟バルコニー 
  • 2号棟玄関~廊下 
  • 2号棟2階主寝室ウォークインクローゼット 
  • 2号棟玄関 
  • 2号棟2階洋室 
  • 2号棟2階洋室 
  • 2号棟主寝室 
  • 2号棟2階洋室 
  • 2号棟2階洋室 
  • 2号棟2階洋室 
  • 浴室浴槽 
  • 2号棟洗面台 

この物件のここがオススメ!

太陽光発電システム搭載・オール電化採用!
利便性の高い閑静な住宅街♪

 

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周辺環境
★★周辺施設が充実!毎日のお買い物にも便利!!★★


【教育施設】
南原小学校・・・・・・・・・  約 850m(徒歩約12分)
新津中学校・・・・・・・・・・約1,600m(徒歩約20分)
青い鳥保育園・・・・・・・・・約 650m(徒歩約  9分)
尾倉すみれ幼稚園・・・・・・・約 900m(徒歩約12分)


【買い物施設】
セブンイレブン福岡苅田富久店・・・・・約  450m(徒歩約 6分)
    メガディスカウントラ・ムー苅田店・・・約1,100m(徒歩約14分) 
  サンリブ苅田・・・・・・・・・・・・・約1,100m(徒歩約14分)  


【その他の施設】
近衛公園・・・・・・・・・・・・約  250m(徒歩約  5分)
苅田富久簡易郵便局・・・・・・・約  350m(徒歩約  5分)
青木内科クリニック・・・・・・・約  650m(徒歩約  9分)
苅田町役場・・・・・・・・・・・約1,100m(徒歩約14分)
国の定めた厳しい基準を満たした
 
 「長期優良住宅」ですので
 税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです!

地震に対する耐震性も最も高いレベルの「耐震等級3」を取得!

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東栄住宅 北九州営業所
☆☆☆093-562-7340☆☆☆

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    161.40㎡
    建物面積
    99.77㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット×2+タタミスペース(LDKに含む)

    土地面積
    161.39㎡
    建物面積
    99.36㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    日豊本線「小波瀬西工大前」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 99.36~99.77㎡
販売価格 分譲住宅 2,090万円 ~ 2,290万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 福岡県京都郡苅田町大字尾倉字砂原4397番3、4397番31(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 西5.3m公道、南3.1m公道
その他持分 【セットバック持分】7.38㎡×各1/1(2号棟)
分譲住宅
土地面積 161.39~161.40m² 建物面積 99.36~99.77㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC115731号 他 カースペース 2台
交通 日豊本線 小波瀬西工大前駅まで徒歩23分
設備 公営水道、九州電力、個別合併浄化槽、オール電化
完成予定時期 2023年12月上旬 引渡可能時期 2024年1月上旬
その他 【その他法令】法第22条区域
※太陽光発電システムについてはリース契約になります。
リース契約期間は10年間、月々:1号棟9,790円(税込)、2号棟9,900円(税込)、
期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 北九州営業所
東栄住宅 北九州営業所
山内由紀営業所詳細を見る
★★苅田町尾倉地区に2棟堂々完成★★

メインストリートから1本入ってすぐの好立地にあり、
スーパーやドラッグストア、コンビニなどの生活施設が充実したエリアになります。

また、北九州空港や東九州道北九州空港ICなど交通アクセスも良く、
北九州市内に車で30分圏内などどこに行くにも便利な場所にあります。

建物は長期優良住宅の認定をいただいており、安心の住宅になります。

太陽光設備に、NURO光標準装備物件になりますので、
ご不明点はお気軽にお問い合わせください。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー