ブルーミングガーデン 北九州市若松区西小石町1棟 特設サイトを公開致しました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
北九州市若松区西小石町1棟-長期優良住宅-

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更新日
2024年5月11日
次回更新予定日
2024年5月25日
現場番号
84473011
取引有効期限
2024年5月18日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
販売価格
2,599万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
福岡県北九州市若松区西小石町6番10(地番)周辺マップを見る
アクセス
筑豊本線 若松駅までバス25分 西小石町バス停まで徒歩2分
土地面積
138.98㎡
建物面積
97.30㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年4月中旬
引渡可能時期
2024年5月中旬
093-562-7340電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 北九州営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 若松区西小石町に堂々1棟完成です。 校区の赤崎小学校からほど近く、買い物施設も充実しており、自然も豊富で子育てしやすいエリアです。
  • 南側の広々とした庭先 物件南側は、道路側からの視線が入らない庭先で車などの心配もなくお子様が遊べます!
  • TOEI Safety Damper 耐震性はもちろんのこと、制震ダンパーを設置する事で揺れ幅を低減し、大切なおうちを守っています。
  • リビングダイニング(家具はCGにて加工されています。家具付き物件ではございません。) 
  • リビングダイニング 白を基調としたリビングダイニングは和室と続きになっており、広々と使えます。
  • キッチン 白を基調とした中にダークブラウンのキッチンは空間をキリっとさせてくれます!
  • リビングダイニング リビング窓からすぐ庭へ出ることができ、お庭が道路に面していないので小さなお子様が遊ぶのにも安心です。
  • 和室 ちょっとしたお昼寝や、床での作業などに便利で、カラー畳の為拭き掃除がしやすく管理しやすい畳になります。
  • 2階主寝室 勾配天井を採用した主寝室には大容量のウォークインクローゼットも設置しております。
  • 2階主寝室 プライバシーを確保しつつ、明るく開放感のあるお部屋になっています。
  • 洗面室・浴室 上吊戸付き洗面台に、浴室側には埋め込み型の棚もあり水回りの収納が充実しています。
  • 2階洋室 バルコニーにするに出られるお部屋で、洗濯物の収納にも便利なウォークインクローゼットがこちらのお部屋にもございます。
  • 2階洋室 道路に面している北側のお部屋の窓はデザインサッシとなっており、目線を遮る役割もあります。
  • 浴室乾燥機、24時間換気システム 浴室乾燥機は標準装備、浴室には洗濯物干しもあり、雨の日にも便利です。
  • 浴室設備 断熱性のある浴槽ですので、溜めたお湯も保温性があります。お掃除しやすいお風呂になります。
  • キッチン設備 収納が多くあり、日々の家事が手際よくできるキッチンです。
  • バルコニー バルコニーには備え付けの物干し金物があり、手すりの位置も高いので安全なだけでなく、プライバシーも守られます。
  • 1階南側の掃き出し窓にはシャッターが標準装備されています。 台風などの災害対策、鍵を閉めると外からは開けられないので防犯対策にも役立ちます。
  • トイレ トイレには手すりや埋め込み型棚など便利な機能が揃っています。
  • 玄関ドア LIXIL製の玄関ドアで、既存のキーだけでなくカードキータイプ採用しています。防犯性の高い玄関ドアとなっています。

この物件のここがオススメ!

 
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生活環境の充実した利便性の高い好立地♪
 

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・2台駐車可能なスペース!
・開放感のあるリビング折り上げ天井!
・洋室勾配天井の魅力ある間取りプラン!



周辺環境
★★周辺施設が充実!毎日のお買い物にも便利!!★★


【教育施設】
  赤崎小学校・・・・・・・ ・ 約 110m(徒歩約  2分) 
   向洋中学校・・・・・・・・ 約1,100m(徒歩約14分)
   深町どんぐりのもり保育所・・約 850m(徒歩約11分) 
   小石幼稚園・・・・・・・・・約 650m(徒歩約  9分) 

【買い物施設】
セブンイレブン若松小石店・・・・約  250m(徒歩約 4分)
 ホームセンターグッデイ若松店・・約  900m(徒歩約12分)
  マルショク深町店・・・・・・・・約1,300m(徒歩約17分)
   ドラッグストアコスモス北湊店・・約1,800m(徒歩約23分) 

【その他の施設】
原町公園・・・・・・約  270m(徒歩約  4分)
山内クリニック・・・約  290m(徒歩約  4分)
 若松小石郵便局・・・約  450m(徒歩約  6分) 
国の定めた厳しい基準を満たした
 
 「長期優良住宅」ですので
 税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです!

地震に対する耐震性も最も高いレベルの「耐震等級3」を取得!

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お気軽にお問い合わせください! 
東栄住宅 北九州営業所
☆☆☆093-562-7340☆☆☆
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/84473011/

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    138.98㎡
    建物面積
    97.30㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    筑豊本線「若松」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 97.30㎡
販売価格 分譲住宅 2,599万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 福岡県北九州市若松区西小石町6番10(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北側約5.8m公道 法42条1項1号道路
分譲住宅
土地面積 138.98m² 建物面積 97.30㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC127020号 カースペース 2台
交通 筑豊本線 若松駅までバス25分 西小石町バス停まで徒歩2分
設備 公営水道、九州電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年4月中旬 引渡可能時期 2024年5月中旬
その他 【その他法令】法第22条区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
【太陽光発電システムについて】リース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々9,790円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
※詳細は営業担当にお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 北九州営業所
東栄住宅 北九州営業所
営業所詳細を見る
ひびき灘がほど近い若松区西小石町に分譲住宅が完成いたしました★

若松と戸畑の懸け橋となっている若戸大橋だけでなく、
若戸トンネルからは九州道、東九州道へつながる
北九州都市高速【戸畑インター】へのアクセスも良く、
どこへお出かけするにも高速道路などの交通網が整備されたエリアになります。

車での移動がしやすいエリアとなっていますが、
校区である赤崎小学校は徒歩約2分と小さいお子様がいるご家庭には安心の立地です。
コスモス公園や海を見渡せるひびき海の公園人工海浜、
また響灘西緑地、ひびきどんぐり公園など公園の整備が非常に進んでいる地区です。

エリアの良さを始め、住宅性能についても選ばれやすいのがブルーミングガーデンの特徴です☆

東栄住宅標準装備の、
長期優良住宅
太陽光設備(リース契約)
制震ダンパー(TOEI safety Damper)
NURO光HOMEconnect


建売分譲住宅の中でも、機能的で性能が高い住宅となっております。

是非一度、現地へ足を運んでみませんか??

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー