分譲住宅

ブルーミングガーデン
松戸市小金原4丁目2棟

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更新日
2024年2月18日
次回更新予定日
2024年3月3日
現場番号
21073023
取引有効期限
2024年2月25日
  • 2区画販売中/全2区画
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
3,980万円 ~ 4,130万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
千葉県松戸市小金原4丁目39番6、同番13(地番)周辺マップを見る
アクセス
千代田・常磐緩行線 北小金駅までバス7分 御堂の上バス停まで徒歩4分
武蔵野線 新八柱駅までバス13分 いちょう通りバス停まで徒歩4分
武蔵野線,千代田・常磐緩行線 新松戸駅まで車で2.56km
土地面積
124.40~129.58㎡
建物面積
103.71~103.92㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年3月中旬
引渡可能時期
2024年3月中旬
047-394-1321電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 松戸営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観完成予想図 
  • 1号棟:外観写真
 
  • 2号棟:外観写真 
  • 外観写真 
  • 前面道路含む現地写真 
  • 1号棟:20.125帖リビング 
  • 1号棟:20.125帖リビング 
  • 1号棟:システムキッチン 
  • 1号棟:パントリー 
  • 1号棟:洗面化粧台 
  • 1号棟:室内乾燥機付浴室 
  • 1号棟:寝室(7.0帖×5.0帖) 
  • 1号棟:バルコニー 
  • 2号棟:19.0帖リビング 
  • 2号棟:19.0帖リビング 
  • 2号棟:システムキッチン 
  • 2号棟:4.625帖リビング 
  • 2号棟:洗面室 
  • 2号棟:寝室(7.5帖) 

この物件のここがオススメ!

★テラスモールまで徒歩12分!!ショッピングや映画鑑賞を楽しめます♪

★【保育園】【幼稚園】【小学校】【中学校】すべて徒歩10分圏内!!子育てに安心な住環境♪

★【スーパー】【コンビニ】【ドラッグストア】【病院】【郵便局】すべて徒歩6分圏内!! 便利な周辺環境です♪
★注目ポイント★
● 前面道路は約6.0mの公道!!権利関係はスッキリしており、駐車もラクラクです♪
●全棟車2台駐車可能です!!
●【スーパー】【郵便局】【病院】【銀行】【交番】【100円ショップ】などが揃う小金原中央商店街まで徒歩6分!!周辺環境はバッチリです♪
★教育施設★
● 小学校 :松戸市立根木内小学校:約710m(徒歩9分)
● 中学校 松戸市根木内中学校:約489m(徒歩7分)
★周辺買物施設★
● ミニストップ松戸小金原店:234約m(徒歩3分)
● リブレ京成小金原店:: 約395m(徒歩5分)
●マツモトキヨシ小金原店: 約440m(徒歩6分)
★その他施設★
●医療法人小金原診療所:約306m(徒歩4分)
●松戸北郵便局:約420m(徒歩6分)
●ダイソー松戸小金原店:約430m(徒歩6分)
★長期優良住宅認定物件★
●固定資産税減額適用期間3年 → 5年
●住宅ローン控除額273万円 → 455万円
●フラット35Sによる金利優遇
「当初5年間-0.50% ・10年間-0.25%」
●建築基準法の1.5倍地震に強い!
「耐震等級3 」 長期優良住宅とは?
…国の基準を満たした、長期間安心快適に暮らせるような措置が講じられた優良住宅のことです
★詳しくは【こちら】
●価格3,980万円、頭金0万円、借入額3,980万円
●年利0.320% 変動金利 返済期間35年
●毎月(年12回)100,180円 ボーナス時加算0円
●お好きな金融機関をお使いいただけます。
※分譲・販売実績の豊富な弊社では審査スピードも速く、金融機関との審査も有利です。

当社平日でもご案内可能です! 詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪ 047-394-1321

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    124.40㎡
    建物面積
    103.71㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 2号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット

    土地面積
    129.58㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    千代田・常磐緩行線「北小金」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 103.71~103.92㎡
販売価格 分譲住宅 3,980万円 ~ 4,130万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 千葉県松戸市小金原4丁目39番6、同番13(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 北6.0m公道
分譲住宅
土地面積 124.40~129.58m² 建物面積 103.71~103.92㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC124525号 他 カースペース 2台
交通 千代田・常磐緩行線 北小金駅までバス7分 御堂の上バス停まで徒歩4分
武蔵野線 新八柱駅までバス13分 いちょう通りバス停まで徒歩4分
武蔵野線,千代田・常磐緩行線 新松戸駅まで車で2.56km
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年3月中旬 引渡可能時期 2024年3月中旬
その他 【交通】武蔵野線,千代田・常磐緩行線 新松戸駅まで車で7分(約2.56km)
【セットバック】不要
【その他法令】景観法
【備考】●駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。
●記載事項に誤りがある場合があります。ご案内の際には、各業者様にて調査願います。弊社では一切責任を負いません。
※1●NURO光回線を引き込むための外壁光キャビネット・光ケーブル・光コンセント(以下「NURO光回線設備」)が売買物件に含まれます。買主は売買契約締結と同時に別紙「光回線インターネット付住宅についての申込同意確認書」の内容をご確認の上、本サービスの申込をご検討いただきますが、本サービスを申込まなかった場合でもNURO光回線設備を設置したままのお引渡しとなります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー