分譲住宅

ブルーミングガーデン
船橋市松が丘3丁目1棟

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更新日
2024年4月8日
次回更新予定日
2024年4月22日
現場番号
21073017
取引有効期限
2024年4月14日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,890万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
千葉県船橋市松が丘3丁目738番46、同番47(地番)周辺マップを見る
アクセス
新京成電鉄,東葉高速鉄道 北習志野駅まで徒歩22分
新京成電鉄 高根木戸駅まで徒歩19分
新京成電鉄 高根公団駅まで徒歩29分
土地面積
159.59㎡
建物面積
104.13㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年3月下旬
引渡可能時期
2024年3月下旬
047-394-1321電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 松戸営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観写真 
  • 外観写真 
  • 外観写真 
  • 外観写真 
  • 玄関 
  • リビング19.25帖 
  • リビング19.25帖 
  • システムキッチン 
  • パントリー
 
  • リビング横洋室5.25帖 
  • 洗面室 
  • 洗面室 
  • 暖房換気乾燥機付き浴室 
  • 洋室(8.125帖) 
  • ウォークインクローゼット 

この物件のここがオススメ!

★子育てエコホーム対象物件!!長期優良住宅取得・住宅性能評価書取得

★敷地面積159.59㎡(48.27坪)!!車2台駐車可能!!

★木目調の化粧梁を配した折上天井はLED照明埋込標準とし、後付けシーリングファン設置可能な下地補強仕様としております。


★全居室南向きの為日照良好♪

★耐震等級3に加え、【制震ダンパー】全棟搭載でさらに地震に強い!
★注目ポイント★
●敷地面積159㎡超とゆとりある空間を演出いたします♪
●家族の多いご家庭でも安心の収納力!!
●並列駐車2台可♪
★教育施設★
● 小学校 : 船橋市立古和釜小学校
● 中学校 : 船橋市立古和釜中学校
★周辺買物施設★
● ビッグ・エー船橋松が丘店 : 約263m(徒歩4分)
● コープみらいミニコープ松が丘店 : 約382m(徒歩5分)
● ほっともっと船橋松が丘店 : 約458m(徒歩6分)
当社平日でもご案内可能です! 詳細やご見学など、お気軽にお問い合わせください♪ 047-394-1321

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    159.59㎡
    建物面積
    104.13㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    東葉高速鉄道「北習志野」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 104.13㎡
販売価格 分譲住宅 3,890万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 千葉県船橋市松が丘3丁目738番46、同番47(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 東南側約4.0m私道、北東側約4.0m私道
他私道負担 【私道持分】60.42㎡×1/1
分譲住宅
土地面積 159.59m² 建物面積 104.13㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC126273号 カースペース 2台
交通 新京成電鉄,東葉高速鉄道 北習志野駅まで徒歩22分
新京成電鉄 高根木戸駅まで徒歩19分
新京成電鉄 高根公団駅まで徒歩29分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年3月下旬 引渡可能時期 2024年3月下旬
その他 【その他法令】景観法
【備考】●※1NURO光回線を引き込むための外壁光キャビネット・光ケーブル・光コンセント(以下「NURO光回線設備」)が売買物件に含まれます。買主は売買契約締結と同時に別紙「光回線インターネット付住宅についての申込同意確認書」の内容をご確認の上、本サービスの申込をご検討いただきますが、本サービスを申込まなかった場合でもNURO光回線設備を設置したままのお引渡しとなります。
●駐車スペースに関しましては、車種により駐車できない場合がございます。尚、土間コンクリートでない箇所の駐車は、地中埋設の配管等を傷める恐れがあり追加のコンクリート施工が必要となります。また、施工費用は買主様負担となります。
●記載事項に誤りがある場合があります。ご案内の際には、各業者様にて調査願います。弊社では一切責任を負いません。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー