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分譲住宅

ブルーミングガーデン
船橋市みやぎ台3丁目10棟

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更新日
2024年2月16日
次回更新予定日
2024年3月1日
現場番号
03072019
取引有効期限
2024年2月22日
  • 2区画販売中/全10区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,390万円 ~ 3,490万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
千葉県船橋市みやぎ台3丁目145番44(地番)、千葉県船橋市みやぎ台3丁目7付近(住居表示)周辺マップを見る
アクセス
新京成電鉄 三咲駅まで徒歩19分
新京成電鉄 二和向台駅まで徒歩22分
土地面積
165.49~165.50㎡
建物面積
105.99~107.22㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年12月中旬: 1号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟
引渡可能時期
2024年1月中旬: 1号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟
047-180-1101電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 柏営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:火曜日・水曜日

電話受付:9:30~18:30 定休日:火曜日・水曜日

  • ⑦号棟外観(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟外観(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟外観(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟カースペース(2024.2.8 撮影) 普通車2台分のカースペース
  • ①号棟庭(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟リビング(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟玄関(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟玄関(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟玄関収納(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟畳コーナー(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟リビング(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟リビング(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟キッチン(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟キッチン(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟パントリー収納(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟WIC(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟洗面室(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟バスルーム(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟2F洋室(2024.2.8 撮影) 
  • ①号棟2F洋室(2024.2.8 撮影) 
  • ⑦号棟外観(2024.2.8 撮影) 庭先は6.3m確保しております
  • ⑦号棟外観(2024.2.8 撮影) 
  • ⑦号棟玄関(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟玄関収納(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟洗面室(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟バスルーム(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟リビング(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟リビング(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟キッチン(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟キッチン(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟キッチン(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟リビング(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟2F洋室(2024.2.8撮影) 
  • ⑦号棟和室(2024.2.8撮影) ⑦号棟には独立和室を盛り込みました
  • ⑦号棟2F洋室(2024.2.8撮影) 

この物件のここがオススメ!

新京成電鉄線
「三咲」駅まで徒歩19分
★建物は31~32坪!
★こだわりプランを盛り込んだ10棟現場!
★NURO光対応物件!
周辺環境
【教育施設】
・船橋市立八木が谷小学校
・船橋市立八木が谷中学校
・英進幼稚園
【買い物施設】
・ミニストップ船橋三咲町店
・フードスクエアカスミ咲が丘店
・ヤオコー船橋三咲店
【その他施設】
・北総白井病院
・八木が谷第3号公園
長期優良住宅 国が定めた技術基準をクリアした認定住宅
●国が定めた7つの技術基準をクリア
●税制面で優遇が受けられる
●中古市場では長期優良住宅が有利
住宅性能評価書 5分野7項目で最高等級取得
●「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得
●社内・社外による検査で厳しく評価
TOEI Safety Damper セーフティダンパー標準装備
●揺れ幅を大幅に低減、 繰り返す地震に強い
●歴史的建造物など 公共建築物でも多数採用
●部品交換や点検など メンテナンスフリー
平日でもご案内可能!
お気軽にお問い合わせください♪ 0120(42)1081

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
ご契約済
3号棟
ご契約済
4号棟
ご契約済
5号棟
ご契約済
6号棟
ご契約済
7号棟
売り出し中
8号棟
ご契約済
9号棟
ご契約済
10号棟
ご契約済
  • 1号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)+タタミスペース(LDKに含む)

    土地面積
    165.49㎡
    建物面積
    105.99㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 7号棟

    4LDK(可変型間取)

    土地面積
    165.50㎡
    建物面積
    107.22㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    新京成電鉄「三咲」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 10区画
└分譲住宅:10区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 105.99~107.22㎡
販売価格 分譲住宅 3,390万円 ~ 3,490万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 千葉県船橋市みやぎ台3丁目145番44(地番)、千葉県船橋市みやぎ台3丁目7付近(住居表示)
都市計画 市街化調整区域(開発許可等による分譲地) 用途地域 無指定に準ずる
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 北6.0m公道
他私道負担 【開発道路持分】384.46㎡×各1/10
分譲住宅
土地面積 165.49~165.50m² 建物面積 105.99~107.22㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC117206号 他 カースペース 2台
交通 新京成電鉄 三咲駅まで徒歩19分
新京成電鉄 二和向台駅まで徒歩22分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年12月中旬: 1号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟
引渡可能時期 2024年1月中旬: 1号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟
その他 【都市計画道路】3・1・37号線
【セットバック】済 15.54m2(船橋市帰属)
【その他法令】景観法・公有地拡大推進法・農地法
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー