おかげさまでブルーミングガーデン 豊田市水源町3丁目2期2棟-長期優良住宅- 2号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
豊田市水源町3丁目2期2棟-長期優良住宅-

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年2月19日
次回更新予定日
2024年3月4日
現場番号
83873003
取引有効期限
2024年2月25日
  • 1区画販売中/全2区画
  • ZEH住宅
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
  • 最終1区画
販売価格
3,590万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
愛知県豊田市水源町3丁目23番46(地番)周辺マップを見る
アクセス
愛知環状鉄道 三河豊田駅までバス12分 前山町五丁目バス停まで徒歩10分
土地面積
125.18㎡
建物面積
99.98㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年12月中旬
引渡可能時期
2024年1月中旬
0564-57-0257電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 岡崎営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 1号棟リビング ※家具はCGです
  • 販売現地 2023.12月完成しました!並列2台駐車可能です◎
  • 1号棟土間スペース ※家具や自転車はCGです
  • ①号棟 リビング 19.0帖のリビング☆暮らしを想像できるモデル家具を設置しています。
  • ①号棟 ダイニング 
  • ①号棟 リビング 
  • ①号棟 宅配BOX 不在時や対応が難しいときでも荷物を受け取れる宅配BOX付き
  • ①号棟 玄関扉 
  • ①号棟 エントランス お出かけ前の身だしなみチェックにおススメの全身ミラーや、たっぷり収納出来るスペースも!
  • ①号棟 エントランス 玄関一体型の広いエントランス
  • ①号棟 エントランス インナーテラス、ペットとの遊び場、ガーデニング、お子様との遊び場に!◎
  • ①号棟 リビング階段 家族のコミュニケーションを考えた「リビングin階段」
  • ①号棟 キッチン お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機付き!
  • ①号棟 キッチン床下収納 キッチンの床下にも収納付き☆
  • ①号棟 1階廊下可動棚4段 玄関入ってすぐに可動棚4段があります。
  • ①号棟 フリースペース 雨天時の物干しに便利な室内物干し
  • ①号棟 居室7.12帖 日頃の疲れを癒していただく広々主寝室7.12帖♪
  • ①号棟 居室5.25帖 全居室収納付きです。
  • ①号棟 居室5.25帖 
  • ①号棟 居室5.37帖 
  • ①号棟 居室5.37帖 お洒落なアクセントクロスでお部屋の雰囲気も変わります。
  • ①号棟 造作ニッチ インテリア雑貨などを置いてお洒落空間にしちゃいましょう!
  • ①号棟 吹き抜け どこにいても家族のぬくもりが感じられる、吹き抜けのリビング
  • ①号棟 洗面 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
  • ①号棟 浴室 お風呂に入る時間が違ってももう大丈夫!お湯を張りなおす必要なし、追い炊き機能で一件落着!
  • ①号棟 トイレ トイレには快適な温水洗浄便座付
  • ①号棟 バルコニー 
  • 前面道路 
  • BELS 
  • アフターサポート 
  • 自社一貫体制 
  • 住宅ローン控除 
  • 住宅性能評価書 
  • 耐震等級 
  • 断熱性能 
  • 長期優良住宅 
  • 太陽光システム 
  • ZEH 
  • Nearly-ZEH 
  • ZEH_Oriented 

この物件のここがオススメ!

LDK19帖!開放感溢れる上部吹抜◎
1号棟マルチエントランス、2号棟洋和室4.5帖採用



2023年12月中旬完成しました!!
☆シーリングファン設置・ご契約者様にプレゼント☆
(物件によってはお取り付け出来ない場合がございます)


★☆「太陽光パネル」搭載物件です☆★

☆名鉄豊田線 日進駅までバス33分 東脇バス停まで徒歩2分☆

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まずはお気軽にお問い合わせください♪
来場予約:Web / TEL:0564-57-0257

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【太陽光パネル】設置!
〇カースペース【並列2台駐車可◎】
耐震、制震に優れた【ダンパー】採用!

【宅配BOX】採用!
〇住み始めたらすぐ使える【NURO光】採用!
〇①号棟、玄関一体型の広い【マルチエントランス(4.5帖)】憩いの場になります☆☆
 インナーテラス・ガーデニング、ペット・お子様との遊び場に♪
〇②号棟、お子様のお昼寝や、来客時に活躍する【マルチスキップ4.5帖】
〇明るく開放的な【上部吹抜け】
〇ゴミ出しに便利な【勝手口】
〇家族の様子が見渡せる人気の【対面オープンキッチン】


≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!!
■『長期優良住宅』取得予定!
・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。
・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

■住宅性能評価ダブル取得予定!
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。

■全棟自社一貫体制!
・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。商業施設や教育施設が徒歩圏内の住み心地のよい地域です!

全体区画図・プラン詳細

第II期1号棟
売り出し中
第II期2号棟
ご契約済
  • 第II期1号棟

    4LDK(マルチエントランス含む)

    土地面積
    125.18㎡
    建物面積
    99.98㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 99.98㎡
販売価格 分譲住宅 3,590万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 愛知県豊田市水源町3丁目23番46(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道 北東4.1m公道
分譲住宅
土地面積 125.18m² 建物面積 99.98㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC115305号 カースペース 2台
交通 愛知環状鉄道 三河豊田駅までバス12分 前山町五丁目バス停まで徒歩10分
設備 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年12月中旬 引渡可能時期 2024年1月中旬
その他 【その他法令】景観法、都市再生特別措置法
【セットバック】不要
【備考】対象物件の屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、
「とくするソーラー(太陽光リースプラン)」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。
別途、お客様と株式会社Looopとのリース直接契約になります。
リース契約期間は10年間、月々9,350円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 岡崎営業所
東栄住宅 岡崎営業所
山下純佳営業所詳細を見る
ご覧いただきありがとうございます。
物件担当の山下です。

こちらの物件は、2棟現場 
教育施設(幼稚園・保育園・小学校・中学校)が全て徒歩10分圏内
■LDKが広々19帖。家族が増えても安心
■家計に優しい太陽光パネル搭載
■耐震、制震に優れたダンパーを採用
■住み始めたらすぐ繋がるNURO光を採用
■配達に便利な宅配ボックス装備
■公園が物件近くにあり、子育てしやすい環境

1号棟:マルチエントランスを採用
    玄関一体型の広いエントランス
    インナーテラス、ペットとの遊び場、お子様との遊び場、ガーデニング
    多種多様なオリジナル空間

2号棟:洋和室4.5帖を採用
    お子様のお昼寝、来客時に活躍するタタミコーナ―
    縁なしタタミ


住宅ローンや仕様等、ご不明点がございましたら、
平日・土日問わず、お気軽にご連絡ください!
LINEからのお問合せも大歓迎です!皆様からのご連絡をお待ちしております。
東栄住宅 岡崎営業所  電話:0564-57-0257
(営業時間9:30~18:30 定休日:火曜水曜・年末年始等)

                               
公式LINEはじめました!
内観どんな色なの?いつ完成するの?
いつ見学できるの?今から見学できるの?などなど、
何でもお気軽にお尋ねください◎担当者がすぐにお返事します!
写真のやり取りができるため、ご相談もスムーズです!
下記リンクより追加いただけます。
担当者公式LINE 招待リンクこちら

 

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー