おかげさまでブルーミングガーデン 豊川市市田町2棟1号棟ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
豊川市市田町2棟-長期優良住宅-

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更新日
2024年2月19日
次回更新予定日
2024年3月4日
現場番号
83873005
取引有効期限
2024年2月22日
  • 1区画販売中/全2区画
  • ZEH住宅
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
  • 最終1区画
販売価格
2,590万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
愛知県豊川市市田町西赤早稲51番1(地番)周辺マップを見る
アクセス
名鉄豊川線 八幡駅まで徒歩17分
土地面積
130.30㎡
建物面積
98.95㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年12月上旬
引渡可能時期
2024年1月上旬
0564-57-0257電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 岡崎営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • ②内観CG家具配置 2023.12月完成しました!南道路~並列2台駐車・太陽光パネル採用!
※家具はCGです。
  • 販売現地 2023.12月完成しました!南道路~並列2台駐車・太陽光パネル採用!
  • ②号棟 玄関 収納力の高いシューズボックス付き!
  • ②号棟 リビング 21.0帖のリビング(②号棟には暮らしを想像できるモデル家具設置中☆)
  • ②号棟 リビング 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング
  • ②号棟 ダイニング 
  • ②号棟 キッチン 無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
  • ②号棟 マルチスキップ(2.5帖) マルチスキップ下部にはお子様のおもちゃ箱など収納出来るスペースが!
  • ②号棟 マルチスキップ(2.5帖) お子様の宿題や書斎など、ライフスタイルに合わせた使い方が出来ます!
  • ②号棟 造作ニッチ お好きなインテリア雑貨など飾ってみてください♪
  • ②号棟 キッチン床下収納 キッチンの床下にも嬉しい収納付きです!
  • ②号棟 可動棚&勝手口 食器や調理器具等が片付く便利なキッチンパントリー収納
  • ②号棟 居室(7.5帖) たっぷり収納出来るウォークインクローゼット付きの居室
  • ②号棟 居室5.25帖(北側) 明るい雰囲気のアクセントクロス居室5.25帖
  • ②号棟 居室5.25帖(北側) 北側居室にもウォークインクローゼット付きです。
  • ②号棟 居室5.25帖(南側) 陽光差し込みゆったりとリラックスできる落ち着きのある洋室
  • ②号棟 ファミリークローク 大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
  • ②号棟 吹き抜け 2階から見た1階マルチスキップ
  • ②号棟 洗面 下に置きたくない着替えを置ける可動棚♪お子様の高さやランドリーバッグの高さに合わせて、すっきり片付きます。
  • ②号棟 浴室 暖房・衣類乾燥・換気・涼風の機能付き!
  • ②号棟 トイレ トイレには快適な温水洗浄便座付
  • ②号棟 バルコニー 2部屋から行き来出来る続きバルコニー
  • 前面道路 
  • 床下収納 
  • BELS 
  • アフターサポート 
  • 自社一貫体制 
  • 住宅ローン控除 
  • 住宅性能評価書 
  • 耐震等級 
  • 断熱性能 
  • 長期優良住宅 
  • 太陽光システム 
  • ZEH 
  • Nearly-ZEH 
  • ZEH_Oriented 

この物件のここがオススメ!

南道路・並列2台駐車!
開放感あふれる折上天井や、吹抜を採用!!


2023年12月上旬完成しました!!
☆シーリングファン設置・ご契約者様にプレゼント☆
(物件によってはお取り付け出来ない場合がございます)


①号棟、ご成約頂きました!!
残り②号棟のみです!!


□■名鉄豊川線 八幡駅まで徒歩17分■□

八南小学校…徒歩14分
中部中学校…徒歩15分


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まずはお気軽にお問い合わせください♪
来場予約:Web / TEL:0564-57-0257

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【太陽光パネル】設置!
〇カースペース【並列2台駐車可◎】
〇便利な【宅配BOX】
〇住み始めたら"すぐ"使える【NURO光!】

〇②号棟【21.0帖のリビング】
〇②号棟【2部屋から行き来可能な続きバルコニー】
〇明るく開放的な【吹抜け】
〇お子様のお昼寝や、来客時に活躍する【タタミコーナー】
〇キッチンがスッキリ片付く【可動棚付きパントリー】
〇リビングには開放感溢れる【折上げ天井】を設置!
【全居室クローゼット】付き☆
〇家族の様子が見渡せる人気の【対面オープンキッチン】
〇ゴミ出しに便利な【勝手口】


≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!!
■『長期優良住宅』取得予定!
・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。
・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

■住宅性能評価ダブル取得予定!
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。

■全棟自社一貫体制!
・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。商業施設や教育施設が徒歩圏内の住み心地のよい地域です!

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
  • 2号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット×2マルチスキップ(LDKに含む)+ファミリークローク

    土地面積
    130.30㎡
    建物面積
    98.95㎡
    カースペース
    2台
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    名鉄豊川線「八幡」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 98.95㎡
販売価格 分譲住宅 2,590万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 愛知県豊川市市田町西赤早稲51番1(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道 南約4.0m公道
分譲住宅
土地面積 130.30m² 建物面積 98.95㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC116364号 カースペース 2台
交通 名鉄豊川線 八幡駅まで徒歩17分
設備 公営水道、中部電力、個別プロパンガス、本下水
完成予定時期 2023年12月上旬 引渡可能時期 2024年1月上旬
その他 【セットバック】不要
【その他法令】都市再生特別措置法
※対象物件の屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、「とくするソーラー(太陽光リースプラン)」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。リース契約期間は10年間、月々11,110円(税込)~11, 550円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。別途、お客様と株式会社Looopとのリース直接契約になります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 岡崎営業所
東栄住宅 岡崎営業所
山下純佳営業所詳細を見る
ご覧いただきありがとうございます。
担当の山下です。


全号棟、環境やお財布に優しい太陽光パネルを搭載
全居室
クローゼット標準装備
南道路・並列2台駐車

1号棟:スキップスケルトンを採用
2号棟:マルチスキップを採用



住宅ローンや家の仕様等、ご不明点がございましたら、平日・土日問わず、お気軽にお電話ください。
LINEからのお問合せもOKです!皆様からのご連絡をお待ちしております。
東栄住宅 岡崎営業所 
事務所 TEL
:0564-57-0257
(営業時間9:30~18:30 定休日:毎週水曜・年末年始等)
担当者公式LINE 招待リンクこちら
LINEのQRコードでもご連絡可能です!

 

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー