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ブルーミングガーデン 豊橋市富士見台2丁目1棟、完成しました!!
ブルーミングガーデン
豊橋市富士見台2丁目1棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2024年4月15日
- 次回更新予定日
- 2024年4月29日
- 現場番号
- 83873009
- 取引有効期限
- 2024年4月28日
- 1区画販売中／全1区画
- 子育てエコホーム支援事業
- 長期優良住宅
- 即入居可
- 販売価格
- 3,290万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 愛知県豊橋市富士見台２丁目20番9(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 217.28㎡
- 建物面積
- 99.15㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 5台
- 完成予定時期
- 2024年3月上旬
- 引渡可能時期
- 2024年4月上旬
1 /
- カースペース3台以上
- 24時間換気
- 土地50坪以上
- 全室南向き
- ウォークインクロゼット
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 3LDK
- リビングイン階段
- 吹抜
- LDK18帖以上
- 折上天井
- 全室南窓
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 造作ニッチ
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- 宅配ボックス
- マルチスキップ
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 太陽光パネル
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- カウンターキッチン
- 可動棚
- 勝手口
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
公園や小学校、病院が徒歩圏内！～子育て世帯に嬉しい家～
LDKには色々な使い方のできるマルチスキップや、おしゃれな空間を演出する折上天井・ポップアップ天井を採用！
教育施設 北部小学校
東山中学校
豊橋鉄道渥美線 「大清水駅」駅まで徒歩28分、バス13分
「バス停4区公園前」まで徒歩1分
2024年3月上旬完成しました！！
近隣の完成物件のご案内可能！まずはお気軽にお問い合わせを！
来場予約:Web / TEL:0564-57-0257
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*物件のおすすめポイント*
耐震、制震に優れた【ダンパー】採用!
省エネ・節約・環境に優しい【太陽光パネル】
駐車スペース【5台駐車可能☆（車種によります）】
テレワークや勉強、お子様のお昼寝にピッタリな【マルチスキップ2.5帖
】
たっぷり収納可能な【ウォークインクローゼット！】
【宅配ボックス】採用！
家族の会話が増える【リビング階段】
家族で寝られる【主寝室7.62帖！】
明るく開放的な【吹抜け】！
二部屋から行き来可能な【続きバルコニー】
家族の様子が見渡せる人気の【対面キッチン】には【食洗機】付き！！
。〇シーリングファン設置・ご契約者様にプレゼント〇 。
(物件によってはお取り付け出来ない場合がございます)
東栄住宅の家づくりへのこだわり
■『長期優良住宅』取得! (←詳しくはクリック!)
・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。
・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。
■住宅性能評価ダブル取得! (←詳しくはクリック!)
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。
■全棟自社一貫体制! (←詳しくはクリック!)
・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が協力しあい、ベストプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。
!現地案内予約受付中!
・現地ご見学予約受付中◎ 平日やお仕事終わりのご案内も可能です!
ご希望のお客様は一度ご連絡ください！
・ホームページに載っていない詳しい内容や、資金計画のご相談、
ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
TEL 0564-57-0257 東栄住宅 岡崎営業所 担当営業 山下まで
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
｛NOTICE｝火曜水曜は定休日のため、お電話がつながらないことがあります。
担当者LINEはいつでも対応しておりますので、お気軽に追加ください！
LINE ID: ayaka-yamashita@touei.co.jp
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
- 売り出し中
- 1号棟
3LDK+ウォークインクローゼット×3+マルチスキップ(LDKに含む)
- 土地面積
- 217.28㎡
- 建物面積
- 99.15㎡
- カースペース
- 5台
- カースペース台数はゲストガレージを含む
周辺環境・ルートを調べる
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- 豊橋鉄道渥美線「大清水」駅
から物件までの道順を見る
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
販売区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 99.15㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,290万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 愛知県豊橋市富士見台２丁目20番9(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東9.0m公道 | ||
| 土地面積 | 217.28m² | 建物面積 | 99.15㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R05SHC124675号 | カースペース | 5台 |
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 大清水駅まで徒歩28分 豊橋鉄道渥美線 大清水駅までバス13分 4区公園前バス停まで徒歩1分 |
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| 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2024年3月上旬 | 引渡可能時期 | 2024年4月上旬 |
| その他 | 【その他法令】景観法・22条区域・都市再生特別措置法 【太陽光発電システムについて】リース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々10， 560円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。別途、お客様と株式会社Looopとのリース直接契約になります。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0564-57-0257
- 株式会社東栄住宅 岡崎営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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