おかげさまでブルーミングガーデン 岡崎市福岡町3棟3号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
岡崎市福岡町3棟-長期優良住宅-

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年6月23日
次回更新予定日
2024年7月7日
現場番号
83873020
取引有効期限
2024年6月25日
  • 1区画販売中/全3区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
  • 最終1区画
販売価格
3,880万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
愛知県岡崎市福岡町字若一王子46番(地番)周辺マップを見る
アクセス
東海道本線,愛知環状鉄道 岡崎駅までバス10分 福岡町バス停まで徒歩3分
土地面積
242.41㎡
建物面積
112.62㎡
間取り
3LDK
カースペース
3台
完成予定時期
2024年7月中旬
引渡可能時期
2024年8月中旬
0564-57-0257電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 岡崎営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 外観パース 外観完成予想図 
  • 販売現地(足場) ①・③号棟はご成約済みです。
  • 販売現地(足場) ②号棟 残り②号棟のみです!
  • 販売現地(足場)  
  • 前面道路 
  • 前面道路 
  • BELS 
  • アフターサポート 
  • 自社一貫体制 
  • 住宅ローン控除 
  • 住宅性能評価書 
  • 耐震等級 
  • 断熱性能 
  • 長期優良住宅 
  • 太陽光システム 
  • ZEH 
  • Nearly ZEH 
  • ZEH Oriented 

この物件のここがオススメ!

カースペース3台!こだわりのデザインを採用した3邸が誕生!!
宅配ボックスや食洗器、太陽光パネルなど充実の仕様!!


残り②号棟のみです!!

教育施設 福岡小学校
     福岡中学校


東海道本線,愛知環状鉄道 岡崎駅までバス10
福岡町バス停まで徒歩3

20247月中旬完成予定

近隣の完成物件のご案内可能!まずはお気軽にお問い合わせを!
来場予約:Web /  TEL:0564-57-0257

                       ↑click here!


*物件のおすすめポイント*
カースペース3(以上)

宅配ボックス採用!

耐震、制震に優れたダンパー】採用!
省エネ・節約・環境に優しい太陽光パネル】!
全棟住み始めたら"すぐ"使える【NURO】!!

②号棟、キッチンがすっきり片付く【可動棚4段】付き☆
家族の様子が見渡せる人気の対面キッチンには食洗機付き!!

。〇シーリングファン設置・ご契約者様にプレゼント〇 。
(物件によってはお取り付け出来ない場合がございます)


東栄住宅の家づくりへのこだわり
■『長期優良住宅』取得! (←詳しくはクリック!)
・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。
・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

■住宅性能評価ダブル取得! (←詳しくはクリック!)
・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。

■全棟自社一貫体制! (←詳しくはクリック!)
・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が協力しあい、ベストプランをご提供いたします。
・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。

!現地案内予約受付中!
・現地ご見学予約受付中◎ 平日やお仕事終わりのご案内も可能です!

ご希望のお客様は一度ご連絡ください!
・ホームページに載っていない詳しい内容や、資金計画のご相談、

ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
TEL/SMS 070-1189-5235 東栄住宅 岡崎営業所 担当営業 山下まで

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
{NOTICE}火曜水曜は定休日のため、お電話がつながらないことがあります。
担当者LINEはいつでも対応しておりますので、お気軽に追加ください!
LINE IDayaka-yamashita@touei.co.jp

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
3号棟
ご契約済
  • 2号棟

    3LDK+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    242.41㎡
    建物面積
    112.62㎡
    カースペース
    3台
    • 土地面積に協定道路92.01m2含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    東海道本線「岡崎」駅
    から物件までの道順を見る
  • ご自宅から現地へのルートを調べる
    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 112.62㎡
販売価格 分譲住宅 3,880万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 愛知県岡崎市福岡町字若一王子46番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南東4.0m公道
分譲住宅
土地面積 242.41m² 建物面積 112.62㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC104881号 カースペース 3台
交通 東海道本線,愛知環状鉄道 岡崎駅までバス10分 福岡町バス停まで徒歩3分
設備 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年7月中旬 引渡可能時期 2024年8月中旬
その他 【セットバック】済
【その他法令】景観法 農地法 都市再生特別措置法
【備考】対象物件の屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、「エネカリ(太陽光リースプラン)」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。リース契約期間は10年間、月々約10,219~11,187円、期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください●別途、お客様とTEPCOホームテック株式会社とのリース直接契約になります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 岡崎営業所
東栄住宅 岡崎営業所
山下純佳営業所詳細を見る

ご覧いただきありがとうございます。
担当の山下です。


住宅ローンや仕様等、ご不明点がございましたら、
平日・土日問わず、お気軽にご連絡ください!
LINEからのお問合せも大歓迎です!皆様からのご連絡をお待ちしております。
東栄住宅 岡崎営業所  電話:0564-57-0257

※担当者不在の場合、担当から折り返しご連絡いたします。
(営業時間9:30~18:30 定休日:火曜水曜・年末年始等)

                               
いきなり電話をするのはちょっと、、、メッセージのほうがいいなあ、、
ご安心ください!公式LINEがございます!!
内観どんな色なの?いつ完成するの?
いつ見学できるの?今から見学できるの?などなど、
何でもお気軽にお尋ねください◎担当者がすぐにお返事します!
写真のやり取りができるため、ご相談もスムーズです!
下記リンクより追加いただけます。
担当者公式LINE 招待リンクこちら
                                

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー