JR山陰本線「馬堀」駅まで徒歩19分 全３棟分譲地！周辺に教育施設・買物施設がそろいます 国の認定基準をクリアした「長期優良住宅認定」取得 耐震等級は最高等級3・制震ダンパーを搭載し、「地震に強い家」へ
Overview
区画図
全棟敷地面積３０坪超え、カースペース並列２台可能
亀岡市の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でありながら生活利便施設も徒歩圏内に充実。
Properties
間取図
2号棟
3LDK
土地面積 118.26m² ・建物面積 104.27m² ・駐車場2台
LDKは南向きの19.25帖。日当りがよく開放感のある空間に！
■19.25帖のLDKは収納スペースに加え、作業や学習にも使えるカウンター付き！ ■フレキシブルルームは将来のライフスタイルに応じて1部屋→2部屋へ変更可能（※別途工事費要）
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
京都駅まで約30分！
JR山陰本線
「馬堀駅」
徒歩19分
Location
ロケーション
亀岡市立詳徳小学校
徒歩5分（350m）
教育施設・買物施設が徒歩圏内！
小学校・中学校が徒歩圏内で親御様も安心！ スーパーや薬局、ホームセンターも徒歩圏内にそろい生活環境を整えやすいです。
亀岡市立詳徳中学校
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めぐみの園保育園にじいろ分園
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業務スーパー篠店
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亀岡シミズ病院
徒歩2分（160m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,290万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 104.27m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府 亀岡市篠町広田１丁目10番13(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南4.8m公道42条1項1号道路、西6.0m公道42条1項1号道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 118.26m² | 建物面積 | 104.27m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC105057号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
山陰本線 馬堀駅まで徒歩19分 山陰本線 馬堀駅までバス3分 柏原公園前バス停まで徒歩11分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年10月上旬 | 完成予定日 | 2025年9月上旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】景観法、文化財保護法、防火指定22条区域 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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