JR山陰本線「亀岡」駅まで徒歩12分 城西小学区・亀岡中学区に全３棟の分譲地が登場 国の認定基準をクリアした「長期優良住宅認定」取得 耐震等級は最高等級３・制震ダンパー設置しより地震に強い家へ
Overview
区画図
敷地面積30坪超・全棟２台駐車可能
閑静な住宅街に位置しながら徒歩圏に商業施設が揃う好立地条件
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 161.86m² ・建物面積 104.13m² ・駐車場2台
北西角地・使い方多様なフリースペースが魅力の１棟
■リビングに続きで設けられたフリースペースはお子さんの遊び場や趣味の空間等お好みに合わせて使えます ■リビングに設置されたクローゼットは１階で身支度を完結したいを叶える間取り ■フレキシブルルームはライフステージや使い方によって１部屋→２部屋へ変更可能※別途費用要
3号棟
4LDK
土地面積 119.83m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場2台
和室が欲しい！を叶える間取り
■廊下・リビングの２箇所から出入りできる５帖の和室はお子さんの遊び場や客間として利用できます ■玄関吹抜があり明るいへ玄関を演出します ■キッチン横のカウンターは作業スペースや収納スペースとして便利です
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
JR山陰本線「亀岡」駅まで徒歩12分
JR山陰本線
「亀岡駅」
徒歩12分
京都駅まで乗り換えなし。 サンガスタジアムの目の前です！
Location
ロケーション
亀岡市立城西小学校
徒歩6分（450m）
～教育施設・商業施設まで徒歩圏内に揃う子育て世帯にも安心の立地～
小学校まで徒歩6分・中学校まで徒歩12分 市立図書館まで徒歩8分 子育てしやすい立地条件です！ スーパー・コンビニも徒歩10分以内に揃う好立地
亀岡市立亀岡中学校
徒歩12分（900m）
イオン亀岡
徒歩13分（1000m）
ファミリーマート亀岡河原店
徒歩8分（600m）
スーパーマツモト荒塚店
徒歩8分（600m）
フレッシュバザール亀岡大井店
徒歩13分（1000m）
亀岡市立図書館中央店
徒歩8分（600m）
医療法人亀岡病院
徒歩14分（1100m）
亀岡郵便局
徒歩10分（750m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,390万円～3,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 100.60m²～104.13m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 京都府 亀岡市余部町清水55番、安町64番4(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 | 接道 | 北3.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 119.83m²～161.86m² | 建物面積 | 100.60m²～104.13m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC100850号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 山陰本線 亀岡駅まで徒歩12分 | 設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年9月中旬 | 完成予定日 | 2025年8月中旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む(1号棟46.37m2、2号棟46.65m2、3号棟4.06m2) 【その他法令】準防火地域 |
更新日：2025年11月27日 更新予定日：2025年12月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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