★長期優良住宅 全棟取得★ ★設計・建設住宅性能評価W取得★ ★最高等級・耐震等級3が基本仕様★ ★実証実験済み！制震ダンパー標準搭載★ ★ZEH水準の断熱・省エネ性能★
Overview
区画図
全棟1階に洋室仕様の和室あり！
■全棟和室(洋室仕様)あり！ ■インナーバルコニー採用で急な天候にも対応できる快適スペース ■スタイリッシュな洗面化粧台スマートサニタリー採用！ ■オールシーズン使える浴室乾燥機完備！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 197.43m² ・建物面積 109.30m² ・駐車場2台
将来を考えて可変可能な2ドア1ルーム採用
■1階にはリビングと隣接した和室あり！ ■キッチンには家事動線を増やす勝手口！ ■カースペース並列２台駐車可能！
2号棟
5LDK
土地面積 184.47m² ・建物面積 112.13m² ・駐車場2台
全室南向きの５LDKの間取りプラン
■1階にはリビングと隣接した和室あり！ ■Wバルコニー採用！ ■キッチン横には便利な可動棚！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
大安寺駅まで徒歩2分の駅近物件！
JR吉備線
「大安寺駅」
徒歩2分
■駅まで徒歩2分の立地！電車通勤・通学の方には便利！
Location
ロケーション
エブリィ岡山大安寺店
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駅近！お買い物施設も徒歩圏内★
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セブンイレブン岡山野殿東町店
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ラ・ムー大安寺店
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大野小学校
徒歩5分（350m）
石井中学校
徒歩20分（1600m）
みかど幼稚園
徒歩20分（1600m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,699万円～3,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 109.30m²～112.13m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 岡山県 岡山市 北区大安寺中町1039番5(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南約4.0m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 184.47m²～197.43m² | 建物面積 | 109.30m²～112.13m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ～ 5LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC109414号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 吉備線 大安寺駅まで徒歩2分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年12月下旬 | 完成予定日 | 2025年11月下旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む (①号棟67.79m2、②号棟53.86m2)協定道路部分について、地役権の設定が必要になります。詳細は弊社担当者へお問い合わせください ※私道通行掘削承諾書有り ※私道持分なし |
更新日：2025年11月30日 更新予定日：2025年12月14日 |
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建物 - 外観・内観
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