保育園・幼稚園・小学校が徒歩10分圏内、 スーパー・コンビニが徒歩3分圏内に揃う好立地です。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
敷地面積97.33㎡(うちセットバック部分8.46㎡)
駐車スペースはビルトインタイプなので車を雨風や紫外線から守ることができます！
Properties
間取図
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
JRと阪急の2路線利用可能で通勤・通学も楽々◎
福知山線
「塚口駅」
福知山線 塚口駅まで徒歩9分
大阪駅まで約12分！ 商業施設「ビエラ塚口」が直結しています。
阪急電鉄神戸線
「塚口駅」
阪急電鉄神戸線・阪急電鉄伊丹線 塚口駅まで徒歩23分
大阪梅田駅まで約12分！ 駅前に商業施設「SOCOLA塚口クロス」があり日々のお買い物に便利です。
Location
ロケーション
コープこうべコープ尼崎近松
徒歩2分（158m）
買い物施設・教育施設が身近に揃う利便性の良い街
徒歩圏内に教育施設があり、お子様の通学も安心です。 買い物施設や病院も揃っているため日々のお買い物や来院に便利です。 また、最寄り駅にはそれぞれ商業施設が隣接しており、利便性が高いエリアです。
セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店
徒歩1分（44m）
スギ薬局上坂部店
徒歩2分（98m）
ウエルシア尼崎御園店
徒歩3分（190m）
あまがさきキューズモール
徒歩23分（1837m）
グンゼタウンセンターつかしん
徒歩22分（1719m）
上坂部保育園
徒歩7分（482m）
尼崎市立園田南小学校
徒歩3分（231m）
尼崎市立小園中学校
徒歩13分（1000m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 未定 | 建物面積 |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県尼崎市上坂部３丁目234番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 接道 | 西3.18m公道 | |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 建物面積 | |||
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC109962号 | カースペース | ||
| 交通 |
福知山線 塚口駅まで徒歩9分 阪急電鉄神戸線・阪急電鉄伊丹線 塚口駅まで徒歩23分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年11月下旬 | 完成予定日 | 2026年10月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年08月10日 更新予定日：2026年08月24日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 尼崎市上坂部3丁目1棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
西宮市上之町1棟
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅
徒歩24分
兵庫県西宮市上之町49番24
☆LDKに開放感のある吹抜・スタイリッシュな折上天井を採用! ☆阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩24分 ☆主寝室に在宅ワークが可能なカウンターあり!! ☆2部屋から行き来可能な続きバルコニー!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納あり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)のダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応住宅で金利優遇あり!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!!
近隣の物件
川西市久代2丁目4棟
福知山線「北伊丹」駅
徒歩18分
兵庫県川西市久代２丁目238番239番
☆LDKにスタイリッシュな折り上げ天井&ポップアップ天井を採用! ☆解放感溢れる勾配天井を採用!! ☆用途多数のロフトあり!! ☆近隣にスーパー、コンビニ、商業施設多数!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納あり!! ☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆安心の耐震等級3!! 断熱性能等級4!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!!
近隣の物件
宝塚市花屋敷松が丘2棟
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅
徒歩20分
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘101番・102番(地番)、宝塚市花屋敷松ガ丘7番7号(住居表示)
☆LDKにスタイリッシュな折り上げ天井を採用!☆近隣にスーパー、コンビニ、商業施設多数!!☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納あり!!☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!!☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!!☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!!☆安心の耐震等級3!! 断熱性能等級4!!☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!!