2路線利用可能！ 徒歩圏内に買い物施設や教育施設が揃う家族に嬉しい立地。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
敷地面積110.44㎡(33.40坪)！駐車1台可能
南向きで陽当たり良好！ 前面道路は約12.2ｍでゆとりがあり、 運転が苦手な方でも楽々駐車可能です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 110.44m² ・建物面積 105.98m² ・駐車場1台
3LDK→4LDKへの間取り変更が可能
■玄関がすっきり片付く土間収納 ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■衣服の収納に便利なウォークインクローゼット
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
阪急・JRの2路線利用可能！
阪急伊丹線
「稲野駅」
徒歩11分
大阪梅田・神戸方面のアクセス良好！ 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日々のお買い物に重宝します。
JR福知山線
「猪名寺駅」
徒歩19分
大阪駅まで最短13分！ 近隣にショッピングセンター「グンゼタウンつかしん」がございます。
Location
ロケーション
イオンモール伊丹
徒歩24分（1886m）
子育て世帯にも安心の環境
小学校や中学校が徒歩15分圏内で親御さんも安心。 車でさっと行ける距離にイオンモール伊丹があり、毎日の買い物も便利に。 生活利便施設が身近に揃い、週末のお出かけも楽しみになる環境です。
御願塚つぼみ保育園
徒歩4分（242m）
野間幼稚園
徒歩15分（1200m）
伊丹市立鈴原小学校
徒歩7分（556m）
伊丹市立南中学校
徒歩9分（685m）
セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店
徒歩1分（80m）
桂外科
徒歩1分（42m）
サンドラッグ 伊丹南野店
徒歩11分（825m）
伊丹スカイパーク
徒歩38分（3010m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 105.98m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 伊丹市御願塚７丁目256番4(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南 12.2m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 110.44m² | 建物面積 | 105.98m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC112638号 | カースペース | 1台 | |
| 交通 |
阪急電鉄伊丹線 稲野駅まで徒歩11分 福知山線 猪名寺駅まで徒歩19分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年11月下旬 | 完成予定日 | 2025年10月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 |
更新日：2025年11月30日 更新予定日：2025年12月14日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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