徒歩15分圏内に買い物施設と教育施設が揃う、 子育て世帯にも嬉しい環境。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
202.15㎡(61.15坪)の広々敷地！並列2台駐車可能
陽当たりの良い南道路は約6.3ｍで駐車も楽々。 前に公園があるため、風通りが良く開放感があります。 緑豊かで閑静な住宅街でゆったりとした心地良い暮らしを演出します。
Properties
間取図
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪梅田まで乗り換えなし最短42分！
能勢電鉄
「日生中央駅」
駅バス19分「パークプラザ前」停歩3分
能勢電鉄・直通特急「日生エクスプレス」の始発駅です。 複合商業施設「日生中央サピエ」が隣接しており、近隣んにコンビニやホームセンター、家電量販店も揃っています。
阪急宝塚線、能勢電鉄
「川西能勢口駅」
駅バス34分「パークプラザ前」停歩3分
「JR川西池田」駅へ徒歩で乗り換え可能です。
Location
ロケーション
イオンモール猪名川
徒歩10分（731m）
買い物施設・教育施設・病院・公園等が身近に揃う暮らしやすい立地
小学校・中学校が徒歩圏内で安心の環境です。 また、近隣には「イオンモール猪名川」があり、日々のお買い物や週末のお出かけにも便利です。
猪名川町立猪名川保育園
徒歩6分（451m）
猪名川町立猪名川幼稚園
徒歩2分（119m）
猪名川町立猪名川小学校
徒歩4分（287m）
猪名川町立猪名川中学校
徒歩10分（742m）
ライフォート パークタウン店
徒歩8分（603m）
貴田医院
徒歩8分（606m）
三栄パークタウンビル
徒歩8分（583m）
大原公園
徒歩6分（465m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 未定 | 建物面積 |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 川辺郡 猪名川町若葉１丁目43番12(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南6.3m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 建物面積 | |||
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 構造 | 木造平屋建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | カースペース | |||
| 交通 |
能勢電鉄 日生中央駅までバス19分 パークプラザ前バス停まで徒歩3分 阪急電鉄宝塚線・能勢電鉄 川西能勢口駅までバス34分 パークプラザ前バス停まで徒歩3分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年7月下旬 | 完成予定日 | 2025年6月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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兵庫県川辺郡猪名川町伏見台２丁目3番61(地番)、猪名川町伏見台2丁目3番61号(住居表示)
☆こだわりの折上天井と玄関吹抜けで開放感あふれる空間を演出! ☆ライフスタイルに合わせて4LDKに変更可能な間取り!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納あり!! ☆最寄り駅から始発、特急日生エキスプレスで大阪梅田まで乗り換えなし!!! ☆スーパー徒歩圏に複数あり!!!! ☆前面道路と平坦!カースペース2台!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅! ☆住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅! ☆耐震等級3!断熱性能等級4!フラット35S対応! ☆敷地広々66坪!! ☆北西角地で南側広々お庭!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に便利な玄関土間収納あり!! ☆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地!!家族が心地よく暮らせる街!!