宝塚市中山五月台に誕生する全2棟の新築分譲住宅。 徒歩圏内に教育施設や公園、スーパーも揃い、子育て世帯に嬉しい安心の住環境です。 安心の耐震等級3+制震ダンパーで、地震にも強い住まい。 さらに長期優良住宅を取得しており将来まで安心してお住まいいただけます。
Overview
区画図
全棟、土地面積150㎡の広々敷地です
1号棟は南東角地、2号棟は南向き道路で陽当たり良好。 カースペースはどちらも並列2台分確保！ 前面道路は約6.0ｍ・約9.3ｍとゆとりがあり 運転が苦手な方でも楽々駐車可能です。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 151.95m² ・建物面積 102.68m² ・駐車場2台
南東角地で陽当たり＆通風良好な1号棟
■自然光が入り明るい玄関吹抜 ■デザイン性と機能性を兼ね備えた造作風洗面台 ■季節物の収納やお子様の秘密基地になるロフト
2号棟
3LDK
土地面積 150.29m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
広々とした玄関土間収納が魅力の2号棟
■玄関がすっきり片付く可動棚付きの土間収納 ■ライフスタイルに合わせて3LDK→4LDKへ変更可能 ■季節物の収納やお子様の秘密基地になるロフト
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪・神戸方面の移動に便利なJRと阪急の2路線
JR福知山線
「中山寺駅」
バス6分「五月台一丁目」停歩6分
快速列車・区間快速列車の停車駅です。「大阪」駅まで21分で移動可能です。
阪急宝塚本線
「中山観音駅」
バス9分「五月台一丁目」停歩6分
「西宮北口」駅まで22分、「大阪梅田」まで29分で移動可能です。
Location
ロケーション
中山台ファミリーセンター
徒歩6分（445m）
安心・安全の子育て環境
周辺には保育園・幼稚園から中学校まで揃い、送り迎えや通学の不安を軽減。 緑豊かな公園も点在し、お子様がのびのび遊べる環境です。 近隣には、スーパーや病院、塾などが揃う「中山台ファミリーセンター」があり、日々のお買い物に便利です。
コープこうべ中山台店
徒歩6分（445m）
雲雀丘学園中山台幼稚園
徒歩7分（554m）
宝塚市立中山台小学校
徒歩18分（1400m）
宝塚市立中山五月台中学校
徒歩9分（705m）
ローソン宝塚中筋山手五丁目店
徒歩18分（1400m）
阪急オアシス宝塚山手台店
徒歩27分（2100m）
かとう内科眼科クリニック
徒歩6分（445m）
五月台第1公園
徒歩2分（104m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,290万円～4,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 102.68m²～103.92m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 宝塚市中山五月台１丁目8番1(地番)、兵庫県中山五月台1丁目8番1号(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東 9.3m 公道、南西 6.0m 公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 150.29m²～151.95m² | 建物面積 | 102.68m²～103.92m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106659号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線 中山観音駅までバス9分 五月台一丁目バス停まで徒歩6分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年10月上旬 | 完成予定日 | 2025年9月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、砂防法 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 宝塚市中山五月台1丁目2棟-長期優良住宅-をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
宝塚市花屋敷松が丘2棟
阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅
徒歩20分
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘101番・102番(地番)、宝塚市花屋敷松ガ丘7番7号(住居表示)
☆LDKにスタイリッシュな折り上げ天井を採用!☆近隣にスーパー、コンビニ、商業施設多数!!☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納あり!!☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!!☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!!☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!!☆安心の耐震等級3!! 断熱性能等級4!!☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!!
近隣の物件
西宮市生瀬高台1棟
福知山線「生瀬」駅
徒歩9分
兵庫県西宮市生瀬高台1219番30
☆JR福知山線【生瀬】駅徒歩9分! ☆LDKにスタイリッシュな折上天井を採用!! ☆北西角地、全室南向きのとっても明るいお家!! ☆解放感溢れる玄関吹抜け!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納スペースあり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆エコロジーで環境にも配慮した認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!????? ??????
近隣の物件
西宮市青葉台2丁目1棟
福知山線「生瀬」駅
徒歩14分
兵庫県西宮市青葉台２丁目362番
☆敷地51坪超!カースペース並列2台駐車可◎ ☆JR福知山線「生瀬」駅徒歩17分 ☆解放感溢れる玄関吹抜け!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納スペース!! ☆全室南向きでどこでも明るいお家!! ☆たっぷり収納付きの洗面室!! ☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!