Overview
区画図
お部屋を広く使える収納スペースが充実
各居室に収納を確保したほか、玄関土間収納やキッチンパントリーなども設置。お部屋をすっきり広く使うことができます。南向きのワイドバルコニーは陽当り良好でお家の中を明るく演出。折上天井を採用した開放感いっぱいのリビングも自慢です
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 167.65m² ・建物面積 106.40m² ・駐車場2台
2号棟
3LDK
土地面積 167.67m² ・建物面積 106.60m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用可！2駅とも徒歩圏内♪
桜井線
「香久山駅」
香久山駅 まで徒歩5分
近鉄大阪線
「耳成駅」
耳成駅 まで徒歩9分
Location
ロケーション
JR香久山駅
徒歩5分（400m）
いろいろな世帯におすすめの緑豊かな住宅街
周辺には小さな公園や神社が点在しており、子育て世帯はもちろん、ゆったり過ごしたい大人世代にもぴったりです。徒歩圏内にスーパーや量販店なども充実しており、毎日の生活に便利です
市立第一保育所
徒歩12分（960m）
市立桜井西幼稚園
徒歩12分（960m）
市立桜井西小学校
徒歩17分（1300m）
市立桜井西中学校
徒歩23分（1800m）
エバグリーンプラス橿原膳夫店
徒歩8分（640m）
コーナン橿原香久山店
徒歩7分（550m）
セブンイレブン桜井阿部西店
徒歩10分（800m）
香久山郵便局
徒歩4分（300m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,290万円～3,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 106.40m²～106.60m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 奈良県 桜井市大字西之宮102(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南5.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 167.65m²～167.67m² | 建物面積 | 106.40m²～106.60m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116827号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
桜井線 香久山駅まで徒歩5分 近鉄大阪線 耳成駅まで徒歩9分 |
設備 | 公営水道、関西電力、個別合併浄化槽、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年1月下旬 | 完成予定日 | 2025年12月下旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月26日 更新予定日：2025年12月10日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 桜井市西之宮2棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
柏原市田辺2丁目1棟
近鉄大阪線「大阪教育大前」駅
徒歩11分
大阪府柏原市田辺２丁目2104番46
★玄関吹抜・折上天井・ロフトなど見どころいっぱいです!★ ★全室南向き♪★ ■近鉄大阪線「大阪教育大前」駅まで徒歩約11分 ■近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩約20分 ・玄関吹抜で入口から開放感! ・駐車スペースもしっかり確保 ・リビングはおしゃれな折り上げ天井採用♪ ・キッチンは食洗乾燥機や浄水器も標準装備 ・各居室に収納スペースを設けました ・プラスワンのお部屋としても人気のロフト付き! ・2部屋から行き来できる南向きワイドバルコニー♪ 「スーパーマルヒ国分店」徒歩約14分 「セブンイレブン柏原田辺店」徒歩約9分 「市立国分小学校」徒歩約18分 「市立国分中学校」徒歩約14分 「こくぶんこども園」徒歩約17分 「国分保育園」徒歩約12分
近隣の物件
柏原市高井田1棟
関西本線「高井田」駅
徒歩6分
大阪府柏原市大字高井田1566番16
☆天王寺や難波エリアへもアクセス良好!陽当り良好な好立地☆ ■関西本線「高井田」駅 徒歩約6分 ■近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩約14分 ・キッチンは食洗乾燥器&浄水器が標準装備のシステムキッチン♪勝手口も便利です♪ ・リビングは折り上げ天井で開放感いっぱい! ・各居室に収納スペースを確保しました♪ ・2部屋から行き来できるワイドバルコニーが何かと便利です♪ ・テレワークや趣味のスペースにぴったりなカウンターを設置 ・プラスワンのお部屋としても便利なロフト付き♪ 『つくし保育園』まで徒歩約13分 『国分幼稚園』まで徒歩約18分 『市立堅下南小学校』まで徒歩約14分 『市立堅下南中学校』まで徒歩約18分 『ライフ国分店』まで徒歩約14分 『セブンイレブン柏原高井田店』まで徒歩約8分
近隣の物件
羽曳野市西浦6丁目2期1棟
近鉄南大阪線「古市」駅
徒歩15分
大阪府羽曳野市西浦６丁目468番4
☆全室南向き!明るいリビングが家族団らんを演出します☆ ■近鉄南大阪線・近鉄長野線『古市』駅 徒歩約15分 ・リビングは開放感のある折上天井! ・キッチンはポップアップ天井でおしゃれにアクセント♪ ・全居室に収納スペースを確保しているので余計な家具を置かずに広々 ・プラスワンのお部屋としても使える人気のロフト付き♪ ・トイレは2ヶ所!高機能トイレでお手入れラクラク! 「軽里保育園」徒歩約4分 「白鳩羽曳野幼稚園」徒歩約17分 「市立西浦小学校」徒歩約22分 「市立峰塚中学校」徒歩約9分 「イズミヤ古市店」徒歩約2分 「ローソンはびきの1丁目店」徒歩約10分