国の認めた第三者機関に設計＋建設段階で4回の評価を受けた長期優良住宅の家。耐震等級3＋制震ダンパー標準搭載、断熱等性能等級5、BELS評価、劣化等級3で性能が見えて長く良好な状態で快適に暮らせる住まいのご提案する性能評価付の家。
Overview
区画図
全棟陽当たりに配慮した建物配置の全4棟
1棟1棟住む方の生活を想像し、自然の陽光と開放感を演出する吹抜を各棟に採用した間取りを採用。 家族の形に合わせて、生活スタイルに合わせて間取りをお選び頂けます。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 199.99m² ・建物面積 109.71m² ・駐車場4台
使用用途は様々、便利な1階洋室と廊下からアクセスできるインナーバルコニー
お子様の遊び場や来客時の客間として便利な1階洋室とキッチンがすっきり片付くキッチン横の可動棚が採用された間取りです。 また、各居室が明るくなるようにインナーバルコニーを居室の真ん中に配置し、洋室の前は通常の青空バルコニーのため自然の陽光を遮らない形になっております。
2号棟
3LDK
土地面積 198.05m² ・建物面積 106.38m² ・駐車場4台
自然の陽光差し込む南側吹抜の玄関とキッチンがすっきり片付くパントリー
開放感ある吹抜と家族分のコートが片付くファミリークローゼットを設置しており、帰宅後毎回2階の居室までもっていく手間を省きます。 また、キッチン横のパントリースペースは収納力だけでなく、夫婦で調理をしたり、お子様と調理をする際にスペースを広く使うことができるカウンターも設置しております。
3号棟
4LDK
土地面積 190.00m² ・建物面積 102.87m² ・駐車場3台
玄関の片付く土間収納と自然の陽光差し込む全居室南向きの居室
自然の陽光取り込む全室南側の配置。また広々した南側バルコニーも屋根を設置しないことにより陽当たりを確保。また廊下からもアクセスが可能なため居室でお休みをされいる家族に配慮しながら洗濯物を干すことができます。 玄関に設置されている土間収納はベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品がすっきり片付きます。
4号棟
3LDK
土地面積 188.91m² ・建物面積 110.95m² ・駐車場3台
家族の集まるリビングは広々22.25帖、小上がりのマルチスキップを採用した間取り
広々22.25帖のLDKにはお子様の学習スペースや洗濯物を畳んだり小作業に便利なマルチスキップを採用。ゴミ出しやアウトドア用品が片付くバックヤード、キッチンの片付くパントリースペースと魅力の詰まった全1棟。 廊下からもアクセスできるインナーバルコニーは洗濯物を干すときにも洋室を横切らすアクセスが可能です。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
教育施設と商業施設が徒歩15圏に揃う利便性の高い立地
名鉄犬山線
「江南駅」
徒歩24分
名鉄犬山線
「柏森駅」
徒歩22分
Location
ロケーション
江南駅
徒歩24分（1900m）
教育施設と商業施設が徒歩15分圏内に充実
学校や保育園、買い物施設、公園や病院が徒歩15分圏内に充実しております。 家族で散歩がてら買い物に出かけられます。
古知野東小学校
徒歩10分（800m）
古知野中学校
徒歩13分（1000m）
古知野東保育園
徒歩7分（550m）
MEGAドン・キホーテUNY江南店
徒歩15分（1200m）
ゲンキー高屋店
徒歩10分（800m）
ミニストップ江南高屋店
徒歩7分（550m）
江南厚生病院
徒歩13分（1000m）
高屋後山公園
徒歩7分（500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,780万円～3,180万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 102.87m²～110.95m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 江南市高屋町本郷47番(地番)、愛知県江南市高屋町本郷47番(住居表示) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 東側約6.5m公道、南側約2.9m公道、西側約3.0m公道、西側約1.8m法定外道路(舗装有) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 188.91m²～199.99m² | 建物面積 | 102.87m²～110.95m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106123号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 |
名鉄犬山線 江南駅まで徒歩24分 名鉄犬山線 柏森駅まで徒歩22分 |
設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、個別合併浄化槽 | |
| 入居予定日 | 2025年9月下旬 | 完成予定日 | 2025年9月上旬 | |
| その他 | 【セットバック】要 4号棟:南側約0.53m、西側約0.5m、3号棟西側約1.1m、2号棟西側1.1m※江南市に寄付予定 【その他法令】22条区域 |
更新日：2025年06月20日 更新予定日：2025年07月04日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
interview
早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。
ブルーミングガーデン 江南市高屋町本郷4棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
江南市飛高町本町2棟
名鉄犬山線「江南」駅
バス10分 「野白」 停歩6分
愛知県江南市飛高町本町103番(地番)
折上天井とポップアップ天井でオシャレなリビングに!便利な宅配ボックスつき!
近隣の物件
江南市飛高町門野1棟
名鉄犬山線「江南」駅
徒歩18分
愛知県江南市飛高町門野154番(地番)
■2022年4月上旬完成予定! 1号棟 : 3,290万円 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩18分 【学区】門弟小学校・古知野中学校 ★物件おすすめポイント★ 1号棟 4LDK+WIC 明るく開放感のある玄関を演出【玄関吹抜】 21帖以上のLDKに開放感をプラスする【折上天井】 季節ものの衣類や趣味のものなどが片付く【WIC】 忙しい家事をサポートする【食洗器・浴室乾燥機】 火の元にも安心【オール電化】 少しでも気になりましたら、お気軽にお問い合わせください。 【電話:052-758-5689】 (営業時間9:30～18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日・年末年始等) 事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。 ※未完成の場合、現地確認はもちろん、近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。 ??????
近隣の物件
江南市東野町郷前5棟
名鉄犬山線「江南」駅
バス11分 「東野」 停歩2分
愛知県江南市東野町郷前5番
★☆買い物施設が充実した便利な環境☆★ ■名鉄犬山線「江南駅」バス11分 バス停「東野」から徒歩2分 ーーーーーーーーーーーー ★☆当物件のおすすめポイント☆★ ■1号棟 全居室南向きの明るい設計 掃除機やベビーカーの収納に便利な玄関収納スペース 来客時には客間にもなる便利な2WAY和室 玄関を明るく演出する上部吹抜 落ち着いた環境で仕事に集中できるテレワークスペース ■2号棟 全居室南向きの明るい設計 小上がりとテレワークが合わさったマルチスキップ おしゃれな雰囲気を演出するポップアップ天井 家族分の衣類をまとめて収納できる使い勝手を考えたファミリークローゼット マルチスキップを明るく照らす吹抜採用 ■3号棟 全居室南向きの明るい設計 玄関を明るく演出する吹抜を採用 掃除機やベビーカーの収納に便利な玄関土間収納 ゴミ出し等に便利な勝手口 来客時には客間にもなる便利な2WAY和室 ーーーーーーーーーーーー ★☆周辺環境のおすすめポイント☆★ <教育施設> ■古知野西小学校 : 徒歩約4分 ■西部中学校 : 徒歩約17分 ■古知野西保育園: 徒歩約4分 ■江南幼稚園: 徒歩約17分 <買い物施設> ■アピタ江南西店 : 徒歩約13分 ■ローソン江南東野店 : 徒歩約5分 ■平和堂江南店 : 徒歩約10分 ■ドラッグスギヤマ古知野店:徒歩約19分 <その他施設> ■水谷内科 : 徒歩約9分 ーーーーーーーーーーーー ★☆東栄住宅の家づくりへの『コダワリ』☆★ ■『長期優良住宅認定取得』 ・固定資産税減額適用期間3年(一般住宅)から5年に延長 ・住宅ローン最大控除額400万円から500万円 ・金利が優遇されたお得なフラット35S金利タイプA利用可能 ・「数百年規模の大地震」の1.5倍の衝撃に耐える耐震性・耐久性 ■『住宅性能評価書W取得(設計・建設)』 ・耐震最高等級3を取得、さらに地震保険が割引適用 ーーーーーーーーーーーー ★☆現地案内予約受付中!平日・土日祝はもちろんお仕事終わりの遅い時間でもご案内可能です!☆★ ■未完成物件は同仕様の完成物件を見て頂くことも可能です♪ ■ホームページに載っていない詳しい内容や、資金計画のご相談、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい♪