各棟こだわりのデザイン・間取を採用した７邸が誕生！！
Overview
区画図
敷地60坪以上！カースペース２台！ 各棟こだわりのデザイン・間取を採用した７邸が誕生！！
●TOEI Safety Damper(制震ダンパー)採用 ●長期優良住宅認定物件 ●住宅性能表示W取得【建設+設計】 ●耐震等級「3」 ●全棟自社一貫体制 ●購入後はアフターサポートで安心 ●「NURO 光 Home Connect」 ●BELS評価取得 ●断熱性能と省エネ ●太陽光リース付き物件
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 202.93m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台
2号棟
4LDK
土地面積 200.69m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場2台
3号棟
4LDK
土地面積 202.63m² ・建物面積 103.30m² ・駐車場2台
4号棟
4LDK
土地面積 201.03m² ・建物面積 102.88m² ・駐車場2台
5号棟
4LDK
土地面積 200.85m² ・建物面積 107.03m² ・駐車場2台
6号棟
4LDK
土地面積 200.70m² ・建物面積 104.74m² ・駐車場2台
7号棟
3LDK
土地面積 201.13m² ・建物面積 104.74m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR筑肥線「九大学研都市駅」駅までバス14分！バス停「元岡」まで徒歩2分！
JR筑肥線
「九大学研都市駅」
バス14分 バス停「元岡」まで徒歩2分
Location
ロケーション
元浜公園
徒歩7分（550m）
JR筑肥線「九大学研都市駅」駅までバス14分！バス停「元岡」まで徒歩2分！
元浜公園が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 コンビニも近く、日々のお買い物にも大変便利です！
九大学研都市駅
徒歩52分（4100m）
福岡市立元岡小学校
徒歩19分（1500m）
福岡市立元岡中学校
徒歩37分（2900m）
太郎保育園
徒歩23分（1800m）
元岡幼稚園
徒歩14分（1100m）
にしてつストア周船寺店
徒歩40分（3200m）
セブン-イレブン福岡元浜1丁目店
徒歩2分（150m）
ホームプラザナフコ元岡店
徒歩9分（700m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,780万円～4,630万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 102.67m²～107.03m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 福岡市 西区元浜１丁目8番14(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 南14.6m公道、開発道路5.0m (市に帰属予定) | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 50％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 200.69m²～202.93m² | 建物面積 | 102.67m²～107.03m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | R07SHC100314 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 筑肥線 九大学研都市駅までバス14分 元岡バス停まで徒歩2分 | 設備 | 公営水道、九州電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年6月下旬 | 完成予定日 | 2025年5月下旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 3号棟:39.94m2、4号棟:52.51m2、5号棟:23.20m2 【その他の法令】売買対象土地は福岡市が定めた(都市計画法第34条第12号に基づく)区域指定型制度が適用されています。 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9，988円(税込)～11，814円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2025年04月26日 更新予定日：2025年05月10日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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