・天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出！ ・家事動線を増やし、キッチンの採光や通風をUP！ ・洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター！ ・天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井！
Overview
区画図
敷地面積146.36㎡
高台に佇み、日当たりや通風も良好です！ 4LDKと広々とした間取りに駐車2台でゆとりのあるスペースです！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 146.36m² ・建物面積 107.17m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
広島駅まで11分！
JR可部線
「戸坂駅」
徒歩25分
Location
ロケーション
東浄保育園
徒歩8分（600m）
子育て世代が住みやすいエリアです！
幼稚園、保育園が徒歩8分と好立地！ コンビニ、スーパーなども近く便利です！
ゆうき幼稚園
徒歩8分（600m）
東浄小学校
徒歩8分（600m）
戸坂中学校
徒歩9分（700m）
ローソン広島戸坂新町店
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ザ・ビッグ戸坂店
徒歩25分（2000m）
広島市戸坂庭球場・運動広場
徒歩10分（800m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,190万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 107.17m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 広島市 東区戸坂新町２丁目308番61(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 西10.3m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 146.36m² | 建物面積 | 107.17m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123691号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 芸備線 戸坂駅まで徒歩24分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年5月上旬 | 完成予定日 | 2026年4月上旬 | |
| その他 | 【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は12，452円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問合せください。 |
更新日：2026年01月07日 更新予定日：2026年01月21日 |
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