閑静な住宅街に耐震等級3、制震ダンパー採用の地震に強い邸宅誕生！ 断熱等性能等級5取得！
Overview
区画図
敷地面積161.00㎡と広々とした敷地面積
カースペースには4台駐車可能な広々スペース！ 外水栓も採用で洗車も可能！ 明るく広々とした邸宅です！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 161.00m² ・建物面積 108.89m² ・駐車場4台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
市街地までもアクセス良好なJR呉線
JR呉線
「広駅」
徒歩25分
駅前に商業施設が充実しているので、帰宅途中にお買い物なども可能です！
Location
ロケーション
善通寺幼稚園
徒歩4分（290m）
子育て世代が住みやすいエリア！
保育園幼稚園が徒歩5分圏内に複数存在し、小学校徒歩5分、中学校も徒歩8分と教育施設が充実です！ また、コンビニ、スーパーなどの商業施設も徒歩圏内に複数存在！ 住みやすい人気なエリアです！
中新開保育所
徒歩5分（350m）
呉市立広小学校
徒歩5分（400m）
呉市立広中央中学校
徒歩8分（600m）
セブンイレブン呉市広中新開店
徒歩4分（300m）
藤三広ショッピングセンター
徒歩10分（750m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 108.89m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 呉市広中新開３丁目9807番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 | 接道 | 北約4.0m公道、西約4.5m公道 | |
| 建蔽率 | 60％、80％ | 容積率 | 200％、300％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 161.00m² | 建物面積 | 108.89m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110665号 | カースペース | 4台 | |
| 交通 |
呉線 広駅まで徒歩25分 呉線 新広駅まで徒歩25分 |
設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年11月中旬 | 完成予定日 | 2025年10月中旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月26日 更新予定日：2025年12月10日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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女性設計士ワーキンググループよる商品開発紹介
「幸せな暮らしに便利さを」をコンセプトに、分譲住宅で培ったノウハウをベースとし、弊社女性設計士が女性ならではの視点や発想を生かしながら、商品企画・開発を行いました。
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