利便性を兼ねた人気エリアにロフト付き限定2棟誕生！ 地下鉄2路線が徒歩圏内！ ・カースペース1台 ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅』『BELS』認定物件 ・等級数最高の「3」取得と【TOEI Safety Damper】を導入した地震に強い家
Overview
区画図
3LDKの洗練された間取りプラン
最寄り駅が2路線、スーパーマーケットや学校も徒歩圏内で利便性の高いエリア♪ LDKの折上天井、マルチスキップ、ポップアップ天井等、デザイン性も追求した使い勝手の良い間取りとレイアウトを採用いたしました！ ロフト、可動棚4段、ウォークインクローゼットなど豊富な収納力。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 103.68m² ・建物面積 99.24m² ・駐車場1台
3LDK＋ロフト＋WIC＋カースペース
カースペース1台 ロフトで空間の広がりを演出し、限られたスペースを有効活用！ LDK20畳／アクセントクロス／バルコニー／WIC／土間収納／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
2号棟
3LDK
土地面積 113.66m² ・建物面積 99.57m² ・駐車場1台
3LDK＋マルチスキップ＋ロフト＋3WIC＋カースペース
カースペース1台 マルチスキップ採用。用途に合わせて様々活躍する小上がり空間！ LDK20畳／アクセントクロス／バルコニー／3WIC／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
地下鉄七隈線 「別府」駅まで徒歩15分
地下鉄七隈線
「別府駅」
徒歩15分
別府駅から乗車後、天神駅まで直通20分！ 地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩18分 西新駅から乗車後、博多駅まで直通13分！ 日々の通勤・通学がスムーズです。
Location
ロケーション
たなごころ保育園
徒歩4分（290m）
～徒歩圏内にスーパーマーケットや学校が整う人気エリア～
◆たなごころ保育園まで徒歩4分 ◆施設城南幼稚園まで徒歩11分 ◆城南小学校まで徒歩11分 ◆城南中学校まで徒歩8分 ◆サニー荒江店まで徒歩7分 ◆施設業務スーパーあけぼのまで徒歩6分 ◆ローソン荒江一丁目店まで徒歩4分 ◆ドラッグイレブン荒江店まで徒歩6分 ◆イオン原店まで徒歩27分、車約7分
城南幼稚園
徒歩10分（800m）
城南小学校
徒歩11分（750m）
城南中学校
徒歩8分（550m）
サニー荒江店
徒歩7分（450m）
業務スーパーあけぼの
徒歩6分（450m）
ローソン荒江一丁目店
徒歩4分（290m）
ドラッグイレブン荒江店
徒歩6分（400m）
イオン原店
徒歩27(車約7分)分（1900m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,280万円～5,480万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 99.24m²～99.57m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 福岡市 城南区荒江１丁目264番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南東4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 150％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 103.68m²～113.66m² | 建物面積 | 99.24m²～99.57m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113791号 他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 |
福岡市七隈線 別府駅まで徒歩15分 福岡市空港線 西新駅まで徒歩18分 |
設備 | 公営水道、九州電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年10月中旬 | 完成予定日 | 2025年9月中旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:0.74m2、2号棟:0.74m2 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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