【住宅性能評価（建築）（設計）【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 JR山陽本線、JR加古川線「加古川」駅まで徒歩23分で交通利便性があり、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等買い物施設も徒歩10分圏内に充実しています♪
Overview
区画図
各棟普通車並列2台駐車可能＆LDK16畳以上！
閑静な住宅街にありながらも、徒歩圏内に教育委施設・買い物施設等が充実しており、生活がしやすい環境です♪ 各棟南西向きで、前面が道路になっているので、日当たり・通風がバッチリです♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 153.11m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場2台
2階WIC＆リビング収納で収納充実！
LDKにリビング収納を確保しており、よく使うお洋服や、お子様の荷物、食料品の保管など様々な用途にご利用いただけます。 2階の洋室にはWICを設けており、しわになりやすいお洋服なども安心して収納していただく事が出来ます♪
2号棟
3LDK (可変型間取)+ワーキングスペース+土間収納
土地面積 149.95m² ・建物面積 108.05m² ・駐車場2台
玄関土間収納＆LDKワーキングスペース確保！
玄関には土間収納を確保しており、お子様のおもちゃやアウトドア用品をスッキリ収納することができます♪ また、LDKには4畳のワーキングスペースがあり、テレワークやお子様の勉強スペースなど、様々な用途にお使いいただけます♪
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR山陽本線、JR加古川線「加古川」駅まで徒歩23分！2沿線利用可能！
路線名：山陽本線,加古川線
「加古川駅」
加古川駅 まで徒歩23分またはバス8分バス停「坂元西口」まで徒歩5分
便利な快速・新快速停車駅で、神戸方面・姫路方面へ快適にアクセスが可能です！ また、駅周辺には、コンビニ・ドラッグストアなどの買い物施設が充実しています♪
Location
ロケーション
JR加古川駅
徒歩23分（1900m）
～教育施設充実の子育てしやすい環境～
徒歩8分圏内に幼稚園・保育園・小学校等の教育施設があり、子育てがしやすい環境になっています♪ また、大通り沿いには、スーパー・ドラッグストア等の買いもの施設も充実しており、育児のしやすさと、生活のしやすさを兼ね備えた立地になっています♪
野口幼稚園
徒歩7分（550m）
第2かくりん保育園
徒歩7分（500m）
加古川市立野口小学校
徒歩7分（450m）
加古川市立中部中学校
徒歩11分（750m）
ローソン 加古川野口町坂元店
徒歩5分（350m）
ダイレックス 加古川野口店
徒歩7分（450m）
マックスバリュ 野口店
徒歩9分（650m）
坂ノ下公園
徒歩5分（350m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,890万円～3,190万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 100.61m²～108.05m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 加古川市野口町坂元字屋敷562番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南東約4.0m公道、南西約2.0m法定外道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 149.95m²～153.11m² | 建物面積 | 100.61m²～108.05m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC109912号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
山陽本線・加古川線 加古川駅まで徒歩23分 山陽本線・加古川線 加古川駅までバス8分 坂元西口バス停まで徒歩5分 |
設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年10月下旬 | 完成予定日 | 2025年9月下旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:28.93m2、2号棟:29.63m2、3号棟:0.34m2 【セットバック】済 1号棟:1.60m2、2号棟:1.90m2、3号棟:13.98m2 【その他法令】高度地区:第4種 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
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建物 - 外観・内観
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