耐震＋制振 ｜ ZEH水準の省エネ 住宅性能評価『設計』『建設』W取得 国が定めた７つの技術基準をクリアした【長期優良住宅】 安心の品質で、長く快適に過ごせる住まいです。
Overview
区画図
変化するライフステージを見据えた、こだわりの可変型プラン採用した平屋造りの住まい
南道路で陽当たりがよく、カースペースは並列2台を配備しました。 閑静な住宅街の通りは比較的車通りも少なく、お車の出し入れもラクラクです。 LDKはゆとりある19.53帖！勾配天井が開放感を演出する寛ぎの空間です。 住みやすさを追求し、収納も充実。こだわりのプランで良質な住環境を提供致します。
Properties
間取図
1号棟
2LDK
土地面積 164.65m² ・建物面積 85.70m² ・駐車場2台
家族の暮らしに寄り添う設計
■LDK19帖の開放感を演出する勾配天井のLDK ■将来の子ども部屋として2室に分けることも可能な主寝室 ■玄関・洗面所・キッチン横には可動棚を設け、日々の暮らしを支える収納力も充実
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
都心まで乗換えなしのアクセスが魅力。池袋駅まで約37分
JR東北本線、JR湘南新宿ライン
「蓮田駅」
バス13分・バス停「江ヶ崎馬場」まで徒歩5分
蓮田駅は乗り換えなしで東京に通える都心好アクセスエリア。また東北新幹線などが利用できる大宮駅へも10分です。駅前は、コンビニや東武ストア蓮田マイン、駅前商店街のくぼ通りがあり、買物施設も充実しています。
Location
ロケーション
ベルク黒浜店
徒歩35分（2800m）
静かな街並みに、車移動も快適な暮らしの拠点
区画が整った住宅街の一角に位置し、落ち着いた住環境が広がります。徒歩5分のバス停から駅までのアクセスも可能で、東北自動車道や国道122号線への接続もスムーズ。徒歩4分のセブンイレブンが日常使いに便利で、車移動を中心としたライフスタイルにぴったりの立地です。
セブンイレブン蓮田江ヶ崎店
徒歩4分（300m）
黒浜小学校
徒歩23分（1800m）
黒浜中学校
徒歩18分（1400m）
黒浜保育園
徒歩22分（1700m）
しまむら白岡店
徒歩40分（3200m）
ドン・キホーテMEGA蓮田店
徒歩49分（3900m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 85.70m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 蓮田市大字江ケ崎字上1964番57(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 南4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 164.65m² | 建物面積 | 85.70m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11056号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 東北本線 蓮田駅までバス13分 江ヶ崎馬場バス停まで徒歩5分 | 設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽 | |
| 入居予定日 | 2025年8月下旬 | 完成予定日 | 2025年7月下旬 | |
| その他 | 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9， 647円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
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平日・休日、時間帯問わずご案内可能です! まずはお気軽にお問い合わせください! JR東北本線「蓮田」駅利用! 黒浜北小学校徒歩19分! こちらの物件のポイントとしては、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます! ●敷地面積は、61坪!駐車スペースは『並列2台』! ●ベビーカーなど収納が出来る『玄関土間収納』! ●客差間として使える『和室(洋室仕様)』! ●LDKは空間演出した折り上げ天井! ●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』! ●たっぷり収納が出来る『ウォークインクローゼット』! ●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです! ●季節ものの収納に便利な『ロフト』付! ●お客様の声から採用された『バルコニー水栓』!
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