地下鉄東西線 「宮の沢駅」徒歩16分 JR函館本線「発寒駅」まで徒歩16分 教育施設や商業施設が身近に揃う子育て世代にも利便性の良い住環境 耐震等級最高ランク、国で認定を受けた長期優良住宅で安心の新生活
Overview
区画図
広々としたカースペースには並列3台駐車可能
カースペースは広々とゆとりがあるため、物置スペースや冬は耐雪スペースにも。 前面道路は8ｍあるため、車の出し入れもラクラクで運転が苦手な方でも安心です。
Properties
間取図
3号棟
3LDK
土地面積 150.41m² ・建物面積 107.64m² ・駐車場3台
多様な用途で便利な空間 ユーティリティルーム付物件！
■リビング横のユーティリティルームで日々の家事をラクに！時短に！ ■玄関横にシューズクロークをご用意。玄関にもたっぷりと収納いただけます ■モダンデザインの洗面化粧台は使い勝手の良いオープン収納でスッキリ収納できます
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
PK （食器洗い乾燥機付）
仕様
| メーカー | ハウステック |
|---|---|
| タイプ | PK （食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
Ｑシンク水はねの音を軽減する防振シンク。 お手入れしやすい浅型排水口です。
- 水栓
蛇口一体型浄水器浄水・原水の切り替えが ワンタッチ。ホース内蔵タイプです。
- レンジフード
シロッコファンフードLED仕様 カラー：シルバー
- ガスコンロ
ホーロートップコンロ 水無し片面焼き 全口センサー搭載 フェイス：シルバー
- 食器洗い乾燥機
5人用（40点） 浅型タイプ
収納プラン
①スライド収納
引き出して使えるので重いものも出し入れしやすいスライド収納タイプ。
②開き扉
かさばる物もすっきり収納できます。
Access
アクセス
地下鉄東西線「宮の沢」駅、JR「発寒」駅 徒歩16分！利便性の高い2沿線利用可能！
札幌市営地下鉄東西線
「宮の沢駅」
徒歩16分
始発駅なので、毎朝の通勤も快適！ 駅直結で「マックスバリュ宮の沢店」があり、仕事帰りのお買い物にも便利です♪
JR函館本線
「発寒駅」
徒歩16分
乗り換えなしで札幌駅までアクセス可能！
Location
ロケーション
西小学校
徒歩9分（600m）
～安心・安全の子育て環境～
小学校まで徒歩9分なので親御さまも安心の環境です。 スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に集まっているため、 日々のお買い物にも大変便利です。
宮の丘中学校
徒歩37分（2500m）
はまなす幼稚園
徒歩14分（1000m）
認定こども園発寒わんぱく保育園
徒歩6分（400m）
コープさっぽろ西宮の沢店
徒歩7分（450m）
セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店
徒歩7分（500m）
ツルハドラッグ発寒8条店
徒歩13分（900m）
札幌発寒駅前郵便局
徒歩17分（1200m）
にこにこ小児科クリニック
徒歩10分（700m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 107.64m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 北海道 札幌市 西区発寒六条１４丁目503番4(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北東8.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 150.41m² | 建物面積 | 107.64m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC109973号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
札幌市東西線 宮の沢駅まで徒歩16分 函館本線 発寒駅まで徒歩16分 |
設備 | 公営水道、北海道電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年11月下旬 | 完成予定日 | 2025年10月下旬 | |
| その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】33m高度地区、宮の沢中央地区、景観計画区域、居住系市街地 |
更新日：2025年11月27日 更新予定日：2025年12月11日 |
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