Overview
区画図
敷地面積：約63～84坪と広々♪ カースペースも並列3台可能♪
陽当たりや風通しも良好のゆとりのある敷地で、太陽のぬくもりをたっぷりと感じることが出来ます！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 377.98m² ・建物面積 95.43m² ・駐車場3台
【1号棟】
■平屋住宅 ■3LDK・トイレ2ヵ所あり ■玄関土間収納あり
2号棟
4LDK (マルチエントランス含む)+ウォークインクローゼット
土地面積 335.19m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場3台
【2号棟】
■マルチエントランスあり ■洗面所収納あり ■1F・2Fホール収納あり
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
八高線「群馬藤岡」駅まで徒歩19分！
八高線
「群馬藤岡駅」
群馬藤岡駅 まで徒歩19分
Location
ロケーション
神流小学校
徒歩15分（1170m）
～暮らしやすい充実の周辺環境～
【教育施設】神流小まで徒歩15分・藤岡北中まで徒歩10分とご家族も不安の少ない近距離通学が可能です！ 【買物施設】スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩15分圏内に揃います！
藤岡北中学校
徒歩10分（760m）
フレッセイ藤岡店
徒歩10分（750m）
ベルク藤岡店
徒歩17分（1300m）
ウエルシア藤岡北ノ原店
徒歩11分（850m）
クスリのアオキ藤岡中央店
徒歩15分（1130m）
マツモトキヨシ藤岡店
徒歩15分（1150m）
ローソン藤岡下栗須店
徒歩10分（800m）
コメリハード＆グリーン下栗須店
徒歩6分（410m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 95.43m²～107.23m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 群馬県 藤岡市下栗須字伊勢塚234番21他(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東10.0m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 60％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 335.19m²～377.98m² | 建物面積 | 95.43m²～107.23m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期1号棟 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟 | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00506号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 八高線 群馬藤岡駅まで徒歩19分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年11月上旬 | 完成予定日 | 2025年10月上旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:98.37m2、 2号棟:97.85m2、3号棟:74.89m2 【その他法令】文化財保護法:27包蔵地 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 藤岡市下栗須3棟-長期優良住宅-をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
藤岡市藤岡2棟
八高線「群馬藤岡」駅
徒歩2分
群馬県藤岡市藤岡字新町道東631番15
JR八高線「群馬藤岡駅」徒歩2分!! 周辺に商業施設も揃った好環境の新築分譲2棟!! ★★★注目ポイント★★★ ◆開放感のあるLDK◆ ■家具を置いても余裕のある広々LDKは18帖! ■リビング空間に開放感とアクセントを与える折り上げ天井! ■こだわりポイントがたくさん!造作ニッチ、マガジンラックなども充実した快適空間! ◆機能充実のキッチン◆ ■家事をしながら子供たちを見守れる対面式オープンキッチン! ■食器棚や冷蔵庫を設置してもゆとりの背面スペース有効幅180cm! ■手洗いでは難しい高温洗いで油汚れもすっきり洗浄!食器洗浄乾燥機が標準装備! ◆豊富な収納◆ ■各お部屋もスッキリ片付くLDK・全居室収納付き! ■雨具やベビーカーの収納に役立つ玄関土間収納!(2号棟) ■玄関は開放感たっぷりの吹抜け構造! ★★★周辺環境★★★ 藤岡第二小学校・・・・・・徒歩約1438m(約18分) 藤岡北中学校・・・・・・・徒歩約848m(約11分) 藤岡幼稚園・・・・・・・・徒歩約766m(約10分) みどり保育園・・・・・・・徒歩約662m(約9分) ベルク・・・・・・・・・・徒歩約398m(約5分) マツモトキヨシ・・・・・・徒歩約363m(約5分) MEGAドン・キホーテ・・・・徒歩約637m(約8分) セブンイレブン・・・・・・徒歩約631m(約8分) クスリのアオキ・・・・・・徒歩約335m(約5分)
近隣の物件
藤岡市藤岡2棟
八高線「群馬藤岡」駅
徒歩7分
群馬県藤岡市藤岡342番16、17、18、41
≪ラスト1棟となりました!≫ ≪敷地68坪超!!≫ ●カースペースも嬉しい4台分!! ≪充実の周辺環境≫ ●徒歩圏10分圏内に揃ってます!! <駅><小学校><幼稚園・保育園><郵便局> <スーパー2件><ドラッグストア2件><コンビニ> 【1号棟】家族のライフスタイルの変化にも対応!2Fに変型洋室を採用♪ ☆☆藤岡市藤岡2棟☆☆ココがオススメ☆☆ 〇オシャレな照明とも相性の良い【リビング折上天井】 〇お仕事中や雨天時に重宝します【2F室内物干】 〇ママ友に自慢したいオシャレなキッチン【ポップアップ天井】 〇タオル類やヘアケア用品も扉付きで清潔に整理整頓【洗面所収納】 ※詳しい内容につきましては、担当者まで問い合わせください※ 【長期優良住宅・低炭素住宅・住宅性能評価書について】 取得費用はすべて≪ 売 主 負 担 ≫となります。
近隣の物件
土地 高崎市新町
高崎線「新町」駅
徒歩2分
群馬県高崎市新町字本屋敷2116番1、10
JR高崎線『新町』駅まで徒歩2分!! ～駅チカ好立地に全31区画の 大型開発分譲地が誕生しました～