Overview
区画図
16帖～の広々LDK！土間収納やWICなど多彩な生活スタイルに応える住空間
人気の京王線から徒歩約18分～20分で利用可能な穏やかな住宅地に誕生。 現場背後には、田畑が広がっており、開放感とともに風が吹くたびにさざめきが心地よいです。 LDKは16帖～19帖超えで、家族でゆったり過ごすことができる空間となっております。 カースペースは全棟2台分。 快適な暮らしを支え、長く安心して住まい続けられる「長期優良住宅」物件になります。
Properties
間取図
3号棟
4LDK
土地面積 110.04m² ・建物面積 86.26m² ・駐車場2台
南向き＋機能的な家事動線が実現されたプラン
■南向き物件につき、日当たり良好。 南向きの5.4ｍ超バルコニーでは洗濯物をたっぷりカラッと干すことができます。 ■1階が広さとゆとりある寛ぎの空間、2階はプライベート空間として洗面・浴室も同じフロアにレイアウト。 朝の身支度・お休み前の入浴も便利な上、バルコニーに洗濯物を干すのもスムーズ。 ■一部洋室にはウォークインクローゼット・ロフトも採用！
8号棟
4LDK
土地面積 116.72m² ・建物面積 92.34m² ・駐車場2台
14棟で最も広い7ｍ超のバルコニー！！洗濯物が多い家庭も安心。
■7.2ｍの南向きバルコニー！ 道路側に面していないため、プライバシーを守りながら洗濯物をたっぷり干すことができます。 ■キッチン横にパントリーを採用。 食器や調理器具等が片付き、とても便利♪ ■一部洋室には勾配天井を設け、より多くの明るさをお部屋へ!! 圧迫感の少ない開放感ある空間を演出。
9号棟
4LDK
土地面積 117.97m² ・建物面積 92.33m² ・駐車場2台
暮らしやすさを追求した1棟
■水回りを1階に集約し、キッチン横から洗面スペースへの家事動線を配慮した空間設計。 ■19帖の広々LDKには、2つの収納スペース・カウンターを採用！ 清掃用具や小物の収納にぴったり。 ■全居室クローゼット付き。 一部居室にはワイドなクローゼットを完備し、洋服や小物好きな方も安心。
11号棟
4LDK
土地面積 112.97m² ・建物面積 89.91m² ・駐車場2台
勾配天井より多くの明るさをお部屋へ!!
■2部屋分の居室は広々とした空間を感じることができる勾配天井を採用！ ■天然芝による庭のスペースも完備！ 家族時間やガーデニングに♪ ■玄関から洗面所・浴室への動線に配慮した空間設計。
12号棟
4LDK
土地面積 113.22m² ・建物面積 89.90m² ・駐車場2台
広々としたお庭あり♪帰ってすぐ手も洗えます。
■玄関先に手洗器を採用。もしもの時など衛生的。 ■18帖の広々LDKには、家族時間の中で作業や宿題ができるようなカウンターを完備。収納やレイアウトにも便利な可動棚も採用。 ■広々芝生で家族と幸せなひと時を♪
13号棟
4LDK
土地面積 113.00m² ・建物面積 89.50m² ・駐車場2台
14棟で最も広い主寝室♪
■主寝室は7.5帖あり、勾配天井によりさらに開放感UP！ 広いお部屋で自分時間を。 ■4.75帖の1階洋室にはカウンタースペースを採用。作業空間にぴったり。 ■天然芝の庭あり！ 車通りの多い道路に面していないため、お子様やペットが遊ぶにも安心。
14号棟
4LDK
土地面積 112.94m² ・建物面積 90.72m² ・駐車場2台
限定2棟！14棟内で最も広い庭のスペースあり♪たっぷりの日差しで寛ぎの時間を。
■LDKと同じ9ｍ超の幅感で天然芝を敷き詰めました。広々とした庭ではお子様やペットの遊び場だけでなく、プール遊びやBBQなど使い方は無限大。 ■南東角地に立地しているため、日当たり・風通し良好！ ■全居室南向き。ぽかぽかな日差しが心地よいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
KT（食器洗い乾燥機付き・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | クリナップ |
|---|---|
| タイプ | KT（食器洗い乾燥機付き・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
TUシンク水はね音を抑えられる静音シンク。洗剤バスケット付。
- 水栓
浄水器一体型省エネシングル水栓レバー中央位置で水を優先吐水し、水と湯の境にクリック感を設けることで湯水をきちんと使い分けることができます。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
収納プラン
サイレントレール
優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載。
タオルハンガー
ライン取手用タオル掛け
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
新宿まで30分！利便性の高い京王線沿線♪
京王線
「中河原駅」
徒歩18～20分、自転車8分
Location
ロケーション
四谷公会堂
徒歩3分（225m）
『四谷公会堂』や教育施設などが徒歩数分圏内にあり！安心の生活環境
地域の人の集いの場である『四谷公会堂』が徒歩約1～3分圏内にあり。 日々、イベントや野菜販売などを行っております。 幼・保・小学校も徒歩数分圏内にあり、小さいお子様も安心の環境。
府中市立日新小学校
徒歩6分（470m）
府中市立府中第八中学校
徒歩15分（1140m）
西友府中四谷店
徒歩10分（775m）
セブン-イレブン 府中四谷4丁目店
徒歩3分（225m）
ウェルパーク府中住吉店
徒歩15分（1150m）
府中よつやクリニック
徒歩6分（425m）
日新町公園
徒歩7分（560m）
府中四谷郵便局
徒歩6分（445m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
14区画 - 分譲住宅：13戸
- 売地：1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 4,130万円～5,280万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 86.26m²～92.34m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 府中市四谷４丁目5番3他(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 開発道路4.5m、5.0m、南側4.1m～5.25m公道(セットバック含む)、東側4.6m公道(セットバック含む) | |
| 建蔽率 | 40％、60％ | 容積率 | 80％、200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 110.04m²～117.97m² | 建物面積 | 86.26m²～92.34m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC105660号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 京王電鉄京王線 中河原駅まで徒歩18分～20分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年10月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2025年12月中旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟 | 完成予定日 | 2025年9月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2025年11月中旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む(2・5号棟:1.74m2、3・4号棟:17. 80m2、8号棟:3. 49m2、9号棟:12. 22m2) ※円滑な車両通行を目的とした地役権を設定いたします。 【区画整理】西部地区 土地区画整理事業 【その他法令】第一種高度地区、第二種高度地区、準防火地域、景観法、公有地拡大推進法 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
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建物 - 外観・内観
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東栄住宅のこだわり
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