・東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩9分・「せんげん台」駅まで25分！ ・敷地面積35坪以上！カースペース並列2台！ ・小中学校徒歩14分以内！ ・太陽光発電ソーラー搭載！ ・広々としたLDKやテレワークスペースなど多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた人気の『4～5LDK可変型』プラン採用！
ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！(号棟による）
Properties
物件詳細
1号棟
4LDK
土地面積 118.41m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
角地で敷地面積35坪ある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
3号棟
3LDK
土地面積 118.50m² ・建物面積 105.98m² ・駐車場2台
季節物など収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットのある物件！
・ベビーカーや自転車など収納がスッキリ出来る『玄関土間収納』 ・玄関が明るく開放的な『吹抜天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
4号棟
3LDK
土地面積 122.83m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
子供部屋や収納に便利なロフトがある物件！
・一時的なゴミ置き場に便利な『勝手口』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など便利に収納が出来る『リビング収納』 ・季節物など収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～草加バイパスに近い！電車でも車でも通学・通勤に便利～
東武スカイツリーライン
「大袋駅」
徒歩9分
東武スカイツリーライン
「せんげん台駅」
徒歩25分
Location
ロケーション
北中学校
徒歩14分（1100m）
～安心・安全の子育て環境と買い物施設充実～
小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩14分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 スーパー・コンビニ・病院・公園なども徒歩10分以内になっており、大変便利なエリアになっております。
アスナロ幼稚園
徒歩12分（920m）
深田保育所
徒歩10分（730m）
スーパーバリュー越谷店
徒歩2分（120m）
イオンスタイル千間台店
徒歩23分（1800m）
越谷健康クリニック
徒歩12分（900m）
大西医院
徒歩15分（1200m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,690万円～3,890万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 103.92m²～105.98m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 越谷市大字大里字上4番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 接道 | 西38.6m公道、東23.3m公道、南10.6m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 118.41m²～122.83m² | 建物面積 | 103.92m²～105.98m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建04616号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 大袋駅まで徒歩9分 東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅まで徒歩25分 |
設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年4月上旬 | 完成予定日 | 2024年3月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】越谷市特別工業地区条例 【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々①号棟月8，140円(税込)、②号棟月8，140円(税込)、③号棟月8，140円(税込)、④号棟月8，140円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 ※詳細は営業担当にお問い合わせください。 【その他備考】 ※本物件東側道路(県道足立越谷線)及び西側道路(国道4号線)からの車両の出入りは原則出来ません。 ※本分譲地は「越谷市特別工業地区条例」の対象地となりますが、本件は居住用建物の為、該当は致しません。 ※本分譲地南側前面道路には上水管が埋設されておりません。東側約50m先の既存公設管から延伸、本分譲地前面道路に新設される管は私設菅となります。 維持管理は分譲地所有者にて行って頂きますが、埋設管からメーターまでの漏水に関しては水道局で対応頂く事が可能です。 ※本分譲地周辺は大通り(国道4号線・県道足立越谷線)に面しております。その為、交通渋滞等が発生する可能性があります。 ※本物件南側道路対面にはマンション及び車屋があります。また車屋付近に既存ゴミ置き場があります。 ※本分譲地周辺には、マンション・アパート・店舗・事務所・作業場等が点在しております。 ※本分譲地北側隣地には広告看板及び照明があります。 ※本分譲地西側道路(国道4号線)には植樹帯があり、4号棟に延伸越境しております。建物建築時に売主にて解消しておりますが、将来的に延伸越境する可能性があります。尚、敷地内に越境している部分に限り、許可を得ることなくカットしても問題ございません。 ※本分譲地は管轄する自治会が御座いません。 ※水害履歴:本物件は冠水履歴ありません。 但し、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。 ※本分譲地北側歩道上に、県道案内標識、南側歩道に交通標識(止まれ)、西側歩道に交通標識(最高速度規制・駐車禁止)があります。 ※国道4号線工事制限:通行止めの工事不可、境界ブロックを破損等した場合、所定の手続きを得てから補修要(勝手に直さない)道路境界から数センチクリアランスを設ける。 |
更新日：2024年04月21日 更新予定日：2024年05月05日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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家は、楽しいのはじまりだ。
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