ブルーミングガーデン 越谷市大里4棟-長期優良住宅-

通勤・通学に便利な分譲地

角地で敷地面積35坪以上の分譲地!

販売価格

3890万円 ~

太陽光発電ソーラー搭載!ニーズに合わせた人気の間取りプラン採用!

ブルーミングガーデン 越谷市大里4棟-長期優良住宅-

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

・東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩9分・「せんげん台」駅まで25分! ・敷地面積35坪以上!カースペース並列2台! ・小中学校徒歩14分以内! ・太陽光発電ソーラー搭載! ・広々としたLDKやテレワークスペースなど多彩な間取り! ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得! ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』!

Overview

物件概要

多彩な空間を実現!ニーズに合わせた人気の『4~5LDK可変型』プラン採用!

ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります!(号棟による)

Properties

物件詳細

1号棟

4LDK

土地面積 118.41m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台

角地で敷地面積35坪ある物件!

・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』

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3号棟

3LDK

土地面積 118.50m² ・建物面積 105.98m² ・駐車場2台

季節物など収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットのある物件!

・ベビーカーや自転車など収納がスッキリ出来る『玄関土間収納』 ・玄関が明るく開放的な『吹抜天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』

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4号棟

3LDK

土地面積 122.83m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台

子供部屋や収納に便利なロフトがある物件!

・一時的なゴミ置き場に便利な『勝手口』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など便利に収納が出来る『リビング収納』 ・季節物など収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』

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Access

アクセス

~草加バイパスに近い!電車でも車でも通学・通勤に便利~

東武スカイツリーライン
「大袋駅」

徒歩9分

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東武スカイツリーライン
「せんげん台駅」

徒歩25分

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Location

ロケーション

北中学校

徒歩14分(1100m)

~安心・安全の子育て環境と買い物施設充実~

小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩14分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 スーパー・コンビニ・病院・公園なども徒歩10分以内になっており、大変便利なエリアになっております。

アスナロ幼稚園

徒歩12分(920m)

深田保育所

徒歩10分(730m)

スーパーバリュー越谷店

徒歩2分(120m)

イオンスタイル千間台店

徒歩23分(1800m)

越谷健康クリニック

徒歩12分(900m)

大西医院

徒歩15分(1200m)

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Facilities

設備・特徴

設備・特徴 一覧

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 4区画
- 分譲住宅:4戸
販売価格
分譲住宅 3,890万円~4,090万円(税込)
販売区画数 3区画
- 分譲住宅:3戸
建物面積 103.92m²~105.98m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県 越谷市大字大里字上4番1(地番) 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 接道 西38.6m公道、東23.3m公道、南10.6m公道 
建蔽率 60% 容積率 200%

分譲住宅

土地面積 118.41m²~122.83m² 建物面積 103.92m²~105.98m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建04616号 他 カースペース 2台
交通 東武伊勢崎・大師線 大袋駅まで徒歩9分
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅まで徒歩25分
設備 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水
入居予定日 2024年4月上旬 完成予定日 2024年3月上旬
その他 【その他法令】越谷市特別工業地区条例
【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々①号棟月8,140円(税込)、②号棟月8,140円(税込)、③号棟月8,140円(税込)、④号棟月8,140円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
※詳細は営業担当にお問い合わせください。
【その他備考】
※本物件東側道路(県道足立越谷線)及び西側道路(国道4号線)からの車両の出入りは原則出来ません。
※本分譲地は「越谷市特別工業地区条例」の対象地となりますが、本件は居住用建物の為、該当は致しません。
※本分譲地南側前面道路には上水管が埋設されておりません。東側約50m先の既存公設管から延伸、本分譲地前面道路に新設される管は私設菅となります。
維持管理は分譲地所有者にて行って頂きますが、埋設管からメーターまでの漏水に関しては水道局で対応頂く事が可能です。
※本分譲地周辺は大通り(国道4号線・県道足立越谷線)に面しております。その為、交通渋滞等が発生する可能性があります。
※本物件南側道路対面にはマンション及び車屋があります。また車屋付近に既存ゴミ置き場があります。
※本分譲地周辺には、マンション・アパート・店舗・事務所・作業場等が点在しております。
※本分譲地北側隣地には広告看板及び照明があります。
※本分譲地西側道路(国道4号線)には植樹帯があり、4号棟に延伸越境しております。建物建築時に売主にて解消しておりますが、将来的に延伸越境する可能性があります。尚、敷地内に越境している部分に限り、許可を得ることなくカットしても問題ございません。
※本分譲地は管轄する自治会が御座いません。
※水害履歴:本物件は冠水履歴ありません。 但し、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。
※本分譲地北側歩道上に、県道案内標識、南側歩道に交通標識(止まれ)、西側歩道に交通標識(最高速度規制・駐車禁止)があります。
※国道4号線工事制限:通行止めの工事不可、境界ブロックを破損等した場合、所定の手続きを得てから補修要(勝手に直さない)道路境界から数センチクリアランスを設ける。
更新日:2024年02月09日
更新予定日:2024年02月23日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

東栄住宅のこだわり

家は、楽しいのはじまりだ。

〈ブルーミングガーデン〉は、これまでの分譲住宅のあり方、イメージを打ち破る発想の下、家そのものではなく、住まう人の人生を主役に考えて100人100通りの家との向き合い方、楽しみ方を応援します。

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こだわり分譲スタイル

早い段階でご契約をいただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関の扉などお気に入りのカラーに変更可能!分譲住宅なのに、プチ注文住宅気分に!自分だけのオリジナル新築一戸建てが完成します。

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定年後の暮らしを見据えて新居を購入

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