・日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩17～19分・東武スカイツリーライン「谷塚」徒歩29～30分！ ・敷地面積37坪以上！カースペース2台！ ・小中学校徒歩8分以内！ ・太陽光発電パネル搭載！ ・広々としたLDKやテレワークスペースなど多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用！
ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！(号棟による） 今時代需要のある仕事用や勉強用に便利なテレワークルームもあります（号棟による）
Properties
物件詳細
4号棟
3LDK
土地面積 145.50m² ・建物面積 109.92m² ・駐車場2台
玄関ドアを開けたら明るく開放的な玄関がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・一時的なゴミ置き場に便利な『勝手口』 ・掃除機や小物類など便利に収納が出来る『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
パノラマ
Access
アクセス
～2路線2駅利用可能で通学・通勤に便利～
日暮里・舎人ライナー
「見沼代親水公園駅」
徒歩17～18分
東武スカイツリーライン
「谷塚駅」
徒歩29～30分
Location
ロケーション
両新田小学校
徒歩8分（590m）
～安心・安全の子育て環境と買い物施設充実～
小学校・中学校・保育園は徒歩8分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 スーパー・コンビニ・病院なども徒歩17分以内になっており、大変便利なエリアになっております。
両新田中学校
徒歩8分（610m）
おざわ幼稚園
徒歩20分（1600m）
やつかかみ保育所
徒歩9分（700m）
いなげや草加瀬崎店
徒歩28分（2200m）
西友草加店
徒歩33分（2600m）
柳島クリニック
徒歩13分（1000m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 109.92m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 草加市両新田西町字前161番1(地番)、草加市両新田西町162-1(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 東5.8m公道、開発道路幅員4.0m | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 145.50m² | 建物面積 | 109.92m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建03850号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで徒歩17分～18分 東武伊勢崎・大師線 谷塚駅まで徒歩29分～30分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年2月中旬 | 完成予定日 | 2024年1月中旬 | |
| その他 | 【その他諸費用】2～6号棟地役権設定登記費用4万円(税込) 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。10年リース契約:月々1号棟8140円(税込)、2号棟8140円(税込)、3号棟7700円(税込)、4号棟7700円(税込)、5号棟8140円(税込)、6号棟8140円(税込)、7号棟8140円(税込)。10年目以降はリース料なしでご利用いただけます。 ※詳細は営業担当にお問い合わせください 【高圧電線下】2号棟:56.78m2、3号棟:117.45m2、4号棟:50.99m2、5号棟:5.06m2、6号棟:0.43m2、7号棟:111.61m2(東電:地役権登記あり、費用無し) ※本物件は建物建築にあたり、草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例、小規模開発の制限があります。 ※敷地内既存電柱及び支線を撤去し、電柱新設予定カーブミラーは敷地内で移設予定 ※既存ゴミ置場は移設予定、現場内にゴミ置場新設予定※東栄分譲の北側2棟も利用する ※上空に高圧線あります。※高圧線・・・東尾久線No13～14電圧:66kv送電線地上高:約17m離隔距離:3.6m以上建築可能高さ:約13.4m ※地役権設定あります。東電の建築制限内容メール写し、電磁波測定結果メール写しあります。 ※道路認定幅員5.84m～5.92m地中にBOXガルバートW900H900水路あり(水路は道路認定幅に入っている)水路幅員1.82m ※本物件東側道路対面には、ゴミ集積所があります。利用状況による臭気や収集車による騒音等が発生する可能性がございます。 ※水害履歴:草加市役所にて把握している履歴無し。又、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性があります。 ※本物件西側及び北側は畑となっております。季節や耕作状況により騒音・臭気・土埃等が発生する可能性がございます。 ※本物件南側には2階建てアパート、3階建て老人ホームがあります。人や車両の出入りにより、騒音、振動等が発生する可能性がございます。 ※東側公道はスクールゾーン指定ありAM7:30～8:30(土日祭日をのぞく)車両通行には草加市警察署にて許可取得が必要です。 |
更新日：2024年04月21日 更新予定日：2024年05月05日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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家は、楽しいのはじまりだ。
〈ブルーミングガーデン〉は、これまでの分譲住宅のあり方、イメージを打ち破る発想の下、家そのものではなく、住まう人の人生を主役に考えて100人100通りの家との向き合い方、楽しみ方を応援します。
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早い段階でご契約をいただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関の扉などお気に入りのカラーに変更可能！分譲住宅なのに、プチ注文住宅気分に！自分だけのオリジナル新築一戸建てが完成します。
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日当たり、風通り良好!パントリーやウォークインクローゼットと充実した収納機能つき!
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お電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。 0120-1081-36まで! 季節ものが片付く小屋裏収納つき!床暖房で足元からあたたかいお部屋に! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています♪ ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます♪ ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます♪ ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。
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