・埼玉新都市交通「伊奈中央」駅徒歩19～21分・湘南新宿ライン宇須「上尾」駅バス18～20分バス停まで徒歩2～4分！ ・敷地面積35坪以上！カースペース2台！ ・小中学校徒歩18分以内！ ・広々としたLDKやテレワークスペースなど多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用！
ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！(号棟による） 今時代需要のある仕事用や勉強用に便利なテレワークルームもあります（号棟による）
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK
土地面積 118.97m² ・建物面積 99.57m² ・駐車場2台
季節物などたっぷり収納が出来るロフトがある物件！
・ベビーカーや小型自転車など小物類など玄関がスッキリ出来る『玄関土間収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
7号棟
3LDK
土地面積 119.98m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場2台
ベビーカーや小型自転車など収納がたっぷり出来る玄関土間収納がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
8号棟
3LDK
土地面積 123.40m² ・建物面積 108.27m² ・駐車場2台
ベビーカーや小型自転車など収納がたっぷり出来る玄関土間収納がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など便利に収納が出来る『リビング収納』 ・子供部屋や季節物など収納がたっぷり出来る『グルニエ』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～2駅利用可能で通学・通勤に便利～
埼玉新都市交通
「伊奈中央駅」
徒歩19～21分
湘南新宿ライン宇須
「上尾駅」
バス18～20分バス停まで2～4分
Location
ロケーション
湘南新宿ライン宇須「上尾」駅
徒歩33分（2600m）
～安心・安全の子育て環境と買い物施設充実～
小学校・中学校は徒歩18分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 スーパー・コンビニ・公園なども徒歩13分以内になっており、大変便利なエリアになっております。
東中学校
徒歩16分（1250m）
上尾保育所
徒歩19分（1450m）
ベルク上尾東店
徒歩10分（750m）
ヤオヒロ東店
徒歩13分（1000m）
上尾中央総合病院
徒歩35分（2750m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
9区画 - 分譲住宅：9戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,290万円～2,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 99.57m²～108.27m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 上尾市大字平塚1700番3他(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 南側7.2m公道 北側4.5m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 118.97m²～123.40m² | 建物面積 | 99.57m²～108.27m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建02206号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
埼玉新都市交通 伊奈中央駅まで徒歩19分～21分 高崎線・湘南新宿ライン高海 上尾駅までバス20分 平塚北交差点バス停まで徒歩2分～4分 |
設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽 | |
| 入居予定日 | 2023年12月中旬 ： ＩＩＩ期1号棟、ＩＩＩ期2号棟、ＩＩＩ期4号棟、ＩＩＩ期5号棟、ＩＩＩ期6号棟、ＩＩＩ期7号棟、ＩＩＩ期8号棟、ＩＩＩ期9号棟 2024年2月下旬 ： ＩＩＩ期3号棟 | 完成予定日 | 2023年11月中旬 ： ＩＩＩ期1号棟、ＩＩＩ期2号棟、ＩＩＩ期4号棟、ＩＩＩ期5号棟、ＩＩＩ期6号棟、ＩＩＩ期7号棟、ＩＩＩ期8号棟、ＩＩＩ期9号棟 2024年1月下旬 ： ＩＩＩ期3号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟4.38m2、2号棟16.57m2、3号棟19.66m2、4号棟5.00m2、7号棟11.61m2、8号棟12.70m2、9号棟4.38m2 【セットバック】不要 【その他法令】地役権・告知事項:井戸あり。お祓い済 【その他記載事項】1～4・7～9号棟:地役権登記費用4万円(税込)がかかります。 ※南側道路は、幹線道路の為、大型車両等が昼夜問わず往来します、その際、騒音・振動・粉塵・渋滞等が発生する可能性があります。 ※北側道路には、水路が含まれております、その為、臭気・水位上昇・害虫等が発生する可能性があります。 ※対象地周辺には雑木林、畑、墓地・寺院・店舗・事業所等があります、その為、騒音・振動・落葉・土埃・臭気・害虫等が発生する可能性があります。 ※対象地西側約20m辺りに県道5号、南側約100m辺りに密蔵院、南側約200m辺りに市民農園、南側約300m辺りに平塚公園があります。 ※平塚1st4号棟東側隣接地に墓地あります。又、敷地内北東側に新設ゴミ置場予定及びフットパスがあります。又、1号棟西側倉庫の屁(ヒ)が対象地へ越境している可能性があります。 ※1st:1号棟南西側に既存電柱移設予定。3号棟北東側へ既存電柱移設予定。4号棟南東側に既存電柱あります。 ※2nd:9号棟南西側に既存電柱を移設予定。6号棟へ1号柱設置します。7号棟南東側にゴミ置場予定。 ※5-7号棟東側の送水管用地は5-7号棟にて1724-13，1726-2(地上権者 埼玉県)その他1724-14，1726-3を含めて持分1/3とします。 ※1724-14に既存カーブミラーがあります。 ※1st:1-4号棟協定道路地役権設定あります。2nd:7-9号棟協定道路地役権設定あります。 ※2nd7号棟、フットパス隣接のゴミ集積所が2ndの利用場所になります。(持ち分9分の1)理由:元々1stにも設置予定はありましたが、北側道路が東側に行くにつれて幅員が狭くなり、ゴミ収集車の出入困難の為。 ※3号棟北西側、8号棟北側にて井戸がございました。井戸払いは完了しております。 ※敷地面積に路地状敷地部分含む(6号棟:50.65m2) |
更新日：2024年04月27日 更新予定日：2024年05月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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