・東武伊勢崎線「北春日部」駅徒歩12～13分！ ・敷地面積30坪以上！カースペース2台！ ・小学校徒歩7分以内！ ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』『BELS認定』
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた人気の『4～5LDK可変型』プラン採用！
折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります！（号棟による） 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます！ 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターがあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます！（号棟による）
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK (4LDK可変型)+WIC+ロフト+土間収納
土地面積 104.80m² ・建物面積 97.29m² ・駐車場2台
玄関がスッキリ片付く玄関土間収納がある物件！
・小型自転車やベビーカーなどが置ける『土間収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心な『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
2号棟
3LDK (4LDK可変型)+ロフト+土間収納
土地面積 100.61m² ・建物面積 96.05m² ・駐車場2台
広々としたリビング収納がある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機など入れられる便利な『リビング収納』 ・季節物などたっぷり収納が出来る『ロフト』 ・雨の日でも安心な『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
3号棟
4LDK (5LDK可変型)+3WIC+ロフト
土地面積 101.13m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場2台
今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・季節物など収納が出来る『ロフト』 ・雨の日でも安心な『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
4号棟
4LDK (5LDK可変型)+3WIC+ロフト
土地面積 100.17m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場2台
ウォークインクローゼットが三ヶ所あり収納が沢山出来る物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・たっぷり収納が出来る『ウォークインクローゼット』 ・季節物などが収納が出来る『ロフト』 ・雨の日でも安心な『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
5号棟
3LDK (4LDK可変型)+ロフト
土地面積 102.64m² ・建物面積 99.98m² ・駐車場2台
敷地面積31坪・並列2台のある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・季節物など収納が出来る『ロフト』 ・雨の日でも安心な『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
6号棟
3LDK (4LDK可変型)+2WIC+ロフト
土地面積 102.63m² ・建物面積 105.57m² ・駐車場2台
ウォークインクローゼットがある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機など入れられる便利な『リビング収納』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心な『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
7号棟
3LDK (4LDK可変型)+WIC+ロフト
土地面積 102.76m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場2台
季節物などが収納が出来るロフト付き物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心な『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～2駅利用可～
東武伊勢崎線
「北春日部駅」
徒歩13分
東武伊勢崎線
「春日部駅」
徒歩28分
Location
ロケーション
小渕小学校
徒歩5分（340m）
～安心・安全の子育て環境～
小学校・保育園徒歩13分以内の為親御様もお子様も安心です。 コンビニ・公園・病院なども徒歩9分以内になっております。
東中学校
徒歩29分（2300m）
内牧幼稚園
徒歩27分（2100m）
小渕保育園
徒歩13分（970m）
Big・A春日部栄町店
徒歩28分（2200m）
イトーヨーカドー
徒歩32分（2500m）
ララガーデン春日部
徒歩34分（2700m）
梅原病院
徒歩9分（700m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
8区画 - 分譲住宅：8戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,290万円～3,690万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 96.05m²～107.23m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 春日部市小渕1666-1(地番)、春日部市小渕1666-1(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業地域 | 接道 | 南側10.47m公道、北側6.0m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 100.17m²～104.80m² | 建物面積 | 96.05m²～107.23m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 木造3階建(在来工法) ： Ｉ期8号棟 | |
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建05426号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 北春日部駅まで徒歩12分～13分 東武伊勢崎・大師線・東武鉄道野田線 春日部駅まで徒歩27分～28分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 1～7号棟:令和5年4月下旬、8号棟:令和5年5月上旬 | 完成予定日 | 1～7号棟:令和5年3月下旬、8号棟:令和5年4月上旬 | |
| その他 | 【私道持分】あり(8号棟のみ私道持分有り) 【その他持分】北側未利用地1.5m2持分1分の1(8号棟のみ)、西側未利用地5.27m2持分8分の1、西側未利用地2:8.63m2持分1分の1(5号棟のみ)、ゴミ収集所2.25m2持分8分の1 【セットバック】不要 【その他記載事項】ゴミ置場新設予定、埋蔵文化財 本物件は建物建築にあたり、春日部市開発事業の手続及び基準に関する条例、小規模開発の制限があります。 本件は埋蔵文化財包蔵地に該当し、開発道路部分のみ今回発掘作業済み。宅内は改良無の為発掘作業しておりません。 将来再建築で改良有りの場合は春日部市にて発掘作業が必要です。 敷地内に井戸あり、売主側にて撤去 お祓い写真あり 北側約90m先に小渕小学校、西側に駐車場兼空地、周囲にはふとん店、倉庫、物流センター、自動車販売店があります。 【長期優良住宅】1～7号棟が該当 |
更新日：2023年04月01日 更新予定日：2023年04月15日 |
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建物 - 外観・内観
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東栄住宅のこだわり
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