・埼玉新都市交通伊奈線「丸山」駅徒歩18分・「沼南」駅徒歩19分！ ・敷地面積30坪以上！カースペース2台！ ・小学校徒歩15分以内！ ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り！ （4号棟以外） ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定（4号棟以外）』 『BELS認定』
Overview
物件概要
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた人気の『4～5LDK可変型』プラン採用！（4号棟以外）
折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！（号棟による） 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます！ （4号棟以外）
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK (4LDK)+2WIC+ロフト
土地面積 110.18m² ・建物面積 109.30m² ・駐車場2台
季節物などがたっぷり片付くウォークインクローゼットある物件！
・小型自転車やベビーカーなど収納が出来る『玄関土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・今の時代需要のある『テレワークカウンタ』 ・雨の日でも安心『室内物干』
2号棟
3LDK (4LDK)+WICテレワークルーム+ロフト
土地面積 110.10m² ・建物面積 109.30m² ・駐車場2台
キッチン用品や食品など収納がたっぷり出来るパントリーがある物件！
・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』
3号棟
3LDK (4LDK可変型、LDKにパントリー含む)+ロフト
土地面積 110.10m² ・建物面積 97.29m² ・駐車場2台
キッチン用品や食品など収納がたっぷり出来るパントリーがある物件！
・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・キッチン用品や食品など収納がたっぷり出来る『パントリー』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』
4号棟
4LDK +ウォークインクローゼット×2+パントリー
土地面積 110.18m² ・建物面積 122.75m² ・駐車場2台
収納が沢山出来るウォークインクローゼットのある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・キッチン用品や食品など収納がたっぷり出来る『パントリー』 ・奥様に嬉しい『ウォークインクローゼット』 ・掃除機や小物類が収納できる『リビング収納』 ・雨の日でも安心『室内物干』
5号棟
4LDK (5LDK可変型)
土地面積 100.09m² ・建物面積 121.10m² ・駐車場2台
一時的ゴミ置き場に便利な勝手口のある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・一時的ゴミ置き場として便利な『勝手口』 ・掃除機や小物類が収納できる『リビング収納』 ・2部屋から行き来できる『バルコニー』 ・雨の日でも安心『室内物干』
6号棟
3LDK (4LDK)+ロフト
土地面積 100.09m² ・建物面積 108.48m² ・駐車場2台
敷地面積30坪・カースペース2台ある物件
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類が収納できる『リビング収納』 ・2部屋から行き来できる『バルコニー』 ・雨の日でも安心『室内物干』
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～埼玉新都市交通伊奈線2駅利用可～
埼玉新都市交通伊奈線
「丸山駅」
徒歩18分
埼玉新都市交通伊奈線
「沼南駅」
徒歩19分
Location
ロケーション
上尾中学校
徒歩27分（2150m）
～安心・安全の子育て環境と買い物施設充実～
小学校・幼稚園は徒歩15分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ・スーパー・公園なども徒歩18分以内になっており、大変便利なエリアになっております。
妙厳寺幼稚園
徒歩11分（830m）
上尾保育所
徒歩26分（2050m）
いなげや上尾沼南駅前店
徒歩19分（1450m）
ベルク上尾東店
徒歩25分（1950m）
ヤオヒロ東店
徒歩25分（1950m）
原市診療所
徒歩17分（1350m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,990万円～3,990万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸 |
建物面積 | 97.29m²～122.75m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 上尾市大字平塚字前109番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 工業地域 | 接道 | 西側2.9m公道(42条2項) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 100.09m²～110.18m² | 建物面積 | 97.29m²～122.75m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期6号棟 木造3階建(在来工法) ： Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 | |
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建06129号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
埼玉新都市交通 丸山駅まで徒歩18分 埼玉新都市交通 沼南駅まで徒歩19分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2023年5月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期6号棟 2022年12月中旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 | 完成予定日 | 2023年4月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期6号棟 2022年12月中旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 | |
| その他 | 【その他持分】共有地:15.65m2(持分6分の1)、位置指定道路:129.76m2(持分6分の1) 水害履歴:本物件は冠水履歴ありませんが、近隣では、冠水履歴があります。 又、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。 工業地域につき、周辺は作業場、倉庫、物流センター等があります。 西側約40m先に都市計画道路3・2・10原市上平線(さいたま菖蒲線)(県道)が工事中です。2024年3月末開通目安 2022/12/22北本県土整備事務所 西側約80m先に三井金属鉱業があります。 埋蔵文化財包蔵地 試掘調査要 結果文化財無し 東側の私道は接道無し 高低差あり、擁壁築造予定 新設電柱あり 越境:東側107-2の樹木、ブロック一部越境は解消済み 北側約140m先に障碍者生活支援センターあげお があります。 道路が狭い為、共有地の回転広場あります。 回転広場は地役権設定し持分1/6とする。抵当権登記費用:4万円(税込) 道幅狭く交通注意要 道路幅4m未満の為、上尾市の条例でゴミ置場新設不可 |
更新日：2023年03月30日 更新予定日：2023年04月13日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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埼玉新都市交通「原市」駅徒歩8分 または「沼南」駅徒歩11分! カースペース並列2台駐車可◎
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埼玉新都市交通「吉野原」駅
徒歩12分
埼玉県上尾市大字原市4080-3(地番)、埼玉県上尾市大字原市4080-3(住居表示)
近くに完成物件あります! 平日・休日、時間帯問わずご案内可能です! まずはお気軽にお問い合わせください! 埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」駅徒歩12分! 原市南小学校徒歩6分・原市中学校徒歩13分! こちらの物件のポイントとしては、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます! ●敷地は、42坪!駐車スペースは『2台』! ●小中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園など徒歩15分以内 ! ●玄関がスッキリ片付く『玄関土間収納』! ●ウィルス対策に入室前に手洗い可能な『手洗い器』! ●明るく開放的な『天井吹抜』! ●LDKは空間演出した折り上げ天井! ●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』! ●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです! ●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!