ブルーミングガーデン さいたま市北区奈良町1期4棟

~落ち着いた雰囲気漂う住宅街~

敷地面積33坪以上の分譲地!

販売価格

3890万円 ~

3LDK(4LDK可変型)の幅広い間取りプラン(1号棟以外)

ブルーミングガーデン さいたま市北区奈良町1期4棟

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

・JR高崎線「宮原駅」徒歩19分!JR埼京・川越線「日進」駅徒歩29分! ・敷地面積33坪以上!カースペース並列2台! ・小学校・中学校徒歩徒歩12分以内! ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り!(1号棟以外) ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』(1号棟以外) 『低炭素建築物認定』(全棟)

Overview

物件概要

多彩な空間を実現!ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用!(1号棟以外)

折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります!(号棟による) 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます! (号棟による)

Properties

物件詳細

1号棟

4LDK +WIC3か所

土地面積 110.59m² ・建物面積 106.81m² ・駐車場2台

収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットが三箇所がある物件!

・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・収納がたっぷりできる『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・プライバシー保護出来る『ダブルバルコニー』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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2号棟

3LDK (4LDK可変型)+ロフト+土間収納

土地面積 143.92m² ・建物面積 99.78m² ・駐車場2台

リビングに吹抜天井がある物件!

・ベビーカーなど収納が出来る『土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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3号棟

3LDK (4LDK可変型)+WIC+ロフト

土地面積 134.64m² ・建物面積 108.68m² ・駐車場2台

リビングに吹抜天井がある物件!

・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・収納たっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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4号棟

3LDK (4LDK可変型)+WIC2か所

土地面積 110.08m² ・建物面積 109.30m² ・駐車場2台

ウォークインクローゼットがある物件!

・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・収納たっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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Access

アクセス

~JR高崎線・JR埼京川越線の2駅利用~

JR高崎線
「宮原駅」

徒歩19分

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JR埼京・川越線
「日進駅」

徒歩29分

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Location

ロケーション

大宮別所小学校

徒歩9分(700m)

~安心・安全の子育て環境と買い物施設充実~

小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩12分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ・スーパー・病院・公園なども徒歩4分以内になっており、大変便利なエリアになっております。

宮原中学校

徒歩12分(900m)

銀鈴幼稚園

徒歩8分(600m)

奈良保育園

徒歩3分(200m)

いなげや大宮宮原店

徒歩2分(100m)

しらかばクリニック

徒歩13分(1000m)

鍛冶公園

徒歩4分(300m)

神明公園

徒歩8分(600m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
販売価格
分譲住宅 3,890万円~4,480万円(税込)
販売区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
建物面積 99.78m²~109.30m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県さいたま市北区奈良町104-21の一部、104-5の一部 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 接道 南4.0m公道、北6.0m公道
建蔽率 60% 容積率 200%

分譲住宅

土地面積 110.08m²~143.92m² 建物面積 99.78m²~109.30m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)・木造3階建(2×4工法)
建築確認番号 第21UDI1W建04411号他 カースペース 2台
交通 高崎線・湘南新宿ライン高崎東海道線 宮原駅より徒歩19分川越線 日進駅より徒歩29分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2022年2月下旬 完成予定日 2022年1月下旬
その他 【取引態様】売主
【持分】清掃施設1.87m2×1/5・共有地25.22m2×1/3(1.2.3号棟)
【工法】1・4号棟:木造3階建て2×4工法、2-3号棟:木造2階建て在来工法
※敷地地面積に協定道路部分含む(1号棟:0.49m2、2号棟:29.27m2、3号棟:19.18m2)
※本物件東側近隣に神社があります。
※本物件北側にスーパー及び駐車場が存しており、騒音・振動・臭気・塵埃等が発生する可能性があります。
※本物件東側にバス通りが存しており、騒音・振動・臭気・粉塵等が発生する可能性があります。
※水害履歴:〇1~99番台…H12 8/5雷雨床上 H14.7.9 大雨床上 H16.10.9 台風22号床下 H21.10.8 台風18号床上、H25.10.15 台風26号 床下
〇100番台…H10.9.15 台風5号 床下、H12.7.7台風3号 道路冠水 H14.7.9大雨 道路冠水 H17.8.25台風11号道路冠水 H21.10/8 台風18号道路冠水
※本物件周辺にはアパート・駐車場・マンションが点在しており、騒音・振動・土埃等が発生する可能性がございます。
※本物件北側は、道路と高低差があります。又、南側上空に電線が通過しております。
※本物件北東側に井戸が存しておりますが、元売主にてお祓いを行い井戸鎮めを行います。
※北側協定道路・共有地は、①②③の共有及び協定道路とします。
※3号棟の敷地内に井戸がありましたが、売主にて解体時にお祓いしております。(写真無しとの事。)
更新日:2021年10月23日
更新予定日:2021年11月06日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

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今の時代、大切なのはブランドじゃない。

〈ブルーミングガーデン〉は、リアルな価値だけにこだわることで、大手ブランドに匹敵する品質や性能、住まう喜びを備えた家をこれまでにない価格で提供することを可能にしました。 ブランドに固執せず、本当にいいものだけを見極めて暮らす人たちに、本質に立ち帰った新しい家選びの基準、住宅業界の常識をくつがえす「賢い選択」を提案します。

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