ブルーミングガーデン 上尾市大字大谷本郷4棟(ふれあいの森)-長期優良住宅-

~中学校まで徒歩1分~

角地・敷地面積32坪以上の分譲地!

販売価格

2890万円 ~

3LDK(4LDK可変型)の幅広い間取りプラン

ブルーミングガーデン 上尾市大字大谷本郷4棟(ふれあいの森)-長期優良住宅-

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

・JR高崎線「上尾駅」徒歩24分! ・敷地面積32坪以上!カースペース1~2台! ・小学校・中学校徒歩徒歩9分以内! ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り! ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』『低炭素建築物認定』

Overview

物件概要

多彩な空間を実現!ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用!

折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります!(号棟による) 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます! 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターもあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます!(号棟による)

Properties

物件詳細

2号棟

3LDK +WIC+土間収納+ロフト

土地面積 116.53m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場1台

ウィルス対策!玄関に手洗い器がある物件!

・ベビーカーなど収納が出来る『土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・勉強や仕事用に使える『スタディ兼テレワークカウンター』 ・収納たっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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3号棟

3LDK +WIC+土間収納+ロフト

土地面積 105.83m² ・建物面積 117.99m² ・駐車場2台

リモートワークで大活躍なテレワークスペース付物件!

・ベビーカーなど収納が出来る『土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・収納たっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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4号棟

3LDK +WIC+土間収納+ロフト

土地面積 112.12m² ・建物面積 104.95m² ・駐車場2台

荷物など運びやすい広々とした階段がある物件!

・ベビーカーなど収納が出来る『土間収納』 ・解放感あふれる『折上天井』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン&ポップアップ天井』 ・収納たっぷり出来る『ウォークインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・季節ものの収納に便利な『ロフト』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』

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Access

アクセス

~JR高崎線利用~

JR高崎線
「上尾駅」

徒歩24分

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Location

ロケーション

大谷小学校

徒歩9分(670m)

~安心・安全の子育て環境と買い物施設充実~

小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩14分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ・スーパー・病院・公園なども徒歩10分以内になっており、大変便利なエリアになっております。

南中学校

徒歩1分(60m)

みやした幼稚園

徒歩14分(1100m)

大谷保育所

徒歩8分(600m)

スーパーバリュー

徒歩18分(1400m)

別所公園

徒歩12分(900m)

別所北公園

徒歩13分(1000m)

松沢医院

徒歩10分(800m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 4区画
- 分譲住宅:4区画
販売価格
分譲住宅 2,890万円~3,590万円(税込)
販売区画数 3区画
- 分譲住宅:3区画
建物面積 100.60m²~117.99m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県上尾市大字大谷本郷字後835番1 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 接道 東5.0m公道、南4.0m公道
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地

分譲住宅

土地面積 105.83m²~116.53m² 建物面積 100.60m²~117.99m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第21UDI1W建03057号 他 カースペース 1 ~ 2台
交通 高崎線・湘南新宿ライン高崎東海道線 上尾駅より徒歩24分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2021年12月中旬 完成予定日 2021年11月完成済
その他 【取引態様】売主
【防火指定】22条区域
【その他費用】自治会費・入会金3,000円初回のみ・会費500円/月・6,000円/年・4月、10月頃3000円集金・既存ゴミ置場利用にあたり、自治会加入条件
※建物面積に車庫部分を含む(1号棟:11.17m2、3号棟:12.00m2、4号棟:4.96m2)
※本物件西側隣接地はふれあいの森があり、季節の枝葉延伸及び落葉があります。
※本物件東側は南中学校があり、校内放送・校庭利用の際、騒音・土埃等が発生します。
※本物件周辺には多くの畑が点在しており、耕作状況や季節によっては、土埃・害虫・臭気等が発生する可能性があります。
※水害履歴:対象地はありませんが、近隣で南中学校の南側・北側で道路冠水の履歴があります。
※本物件東側約1500m辺りに「鴨川」があり、季節の気象状況により水位の上昇・害虫・臭気等が発生する可能性があります。
※本物件周辺には多くの工場、倉庫、駐車場があり、車両や人の出入り、操業・荷物運搬等によって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性がございます。
※現在、本物件東側に電柱支線・既存ゴミ集積所があります。※移設予定。
※本物件西側約200m辺りにTRIサイタマ物流倉庫、南側約300m辺りにTRIサイタマ工場・吉田技術研究所があります。
※本物件北東側約200m辺りに特養ホームなごみの里、南東側約200m辺りにみやびの里があります。
※本物件北側約200m辺りに幹線道路「ニッサン通り」があり、騒音・振動・粉塵・臭気等が発生する可能性があります。
※1号棟へ高低差によると思われる地下水(湧き水)の流入があり対策として敷地地下に排水管を施工し東側側溝へ放流しております。
※2号棟2階洋室Cの北側窓へ近隣からの要望もあり目隠しルーバー設置致します。※空が臨めるタイプ
更新日:2021年11月29日
更新予定日:2021年12月13日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

東栄住宅のこだわり

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10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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リビングのクロスの貼りかえをはじめ、アイデア満載の素敵なお住まい

DIYの一工夫で自分たちにより使いやすく!

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