ブルーミングガーデン 上尾市五番町全8区画(内6~8号棟)-長期優良住宅-

~最寄り駅徒歩6分~

敷地面積32坪以上の日当り良好な分譲地!

販売価格

3190万円 ~

3LDK(4LDK可変型)の幅広い間取りプラン

ブルーミングガーデン 上尾市五番町全8区画(内6~8号棟)-長期優良住宅-

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

・埼玉新都市交通伊奈線「原市」駅徒歩6分・「沼南」駅徒歩12分! ・敷地面積32坪以上!カースペース2台! ・小学校・中学校徒歩徒歩12分以内! ・広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り! ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』

Overview

物件概要

多彩な空間を実現!ニーズに合わせた人気の『4LDK可変型』プラン採用!

折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります!(号棟による) 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます! 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターもあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます!(号棟による)

Properties

物件詳細

Access

アクセス

~通勤・通学に便利な2駅利用~

埼玉新都市交通伊奈線
「原市駅」

徒歩6分

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埼玉新都市交通伊奈線
「沼南駅」

徒歩12分

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Location

ロケーション

原市小学校

徒歩11分(880m)

~安心・安全の子育て環境と買い物施設充実~

小学校・中学校・幼稚園・保育園は徒歩12分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 コンビニ・スーパー・病院・公園なども徒歩12分以内になっており、大変便利なエリアになっております。

原市中学校

徒歩12分(930m)

妙厳寺幼稚園

徒歩12分(930m)

原市保育所

徒歩10分(780m)

いなげや

徒歩11分(840m)

しばさき内科クリニック

徒歩11分(870m)

五番町第二公園

徒歩3分(170m)

五番町第一公園

徒歩5分(330m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 8区画
- 分譲住宅:8区画
販売価格
分譲住宅 3,190万円(税込)
販売区画数 1区画
- 分譲住宅:1区画
建物面積 100.40m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県上尾市五番町5番15、5番16 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 接道 南東6.0m公道、南西6.0m公道、開発道路6.0m公道
建蔽率 60% 容積率 200%

分譲住宅

土地面積 106.60m² 建物面積 100.40m²
間取り 3LDK 構造 木造2階建(2×4工法)
建築確認番号 第20UDI1W建07558号他 カースペース 2台
交通 埼玉新都市交通 原市駅より徒歩6分埼玉新都市交通 沼南駅より徒歩12分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2021年8月下旬 完成予定日 2021年7月中旬
その他 【取引態様】売主
【その他法令】五番町地区の地区計画ありA地区(外壁後退:隣地50cm、道路50cm)(北側斜線)(高さ12m)地役権設定登記費用40,000円(税込)(2~5号棟)
【その他持分】ゴミ置場:2.70m2×1/8
※協定道路部分敷地面積に含みます(2号棟:2.70m2、3号棟:5.39m2、4号棟:5.39m2、5号棟2.70m2)
※車庫部分建物面積に含みます(2号棟:9.93m2、5号棟:12.42m2、7号棟:8.69m2)
本物件東側約30m先の上空に送電線が通過しています、東側約40m先に送電線鉄塔があります。
水害:H12年9月11,12日台風14号の影響により道路冠水の履歴あり。過去10年間において、近隣の上尾市五番町8番台でH27年8月14日とH28年8月27日に大雨による道路冠水、同9番6でH28年8月27日に大雨による床下浸水、同9番8でH29年7月4日に大雨による道路冠水の報告あり。
本物件西側約170m先に「芝川」があり。季節や気象条件により水位の上昇、害虫や臭気等が発生する可能性があります。
本物件南側道路対面側の「生産緑地」を始め、周辺には畑が点在しています。耕作状況や季節により土埃や虫・臭気等が発生する可能性があります。
本物件西側道路対面側に2階建てアパートのゴミ集積所があります。ゴミ収集車の往来、季節や利用方法により臭気・害虫が発生する可能性があります。
本物件西側道路対面側に2階建てアパート及びその駐車場があります。車両や人の出入りにより騒音、振動・粉塵等が発生する可能性があります。
鴨川・芝川ハザードマップ2(鴨川・芝川氾濫の場合、1.0~2.0m未満浸水のエリア)
本物件、南側道路高低差あり、東側に向かって約1.5m高くなっています。
本物件、高低差あり、東側隣地既存ブロックが傾斜し、越境しています(将来解消の合意書を隣地へ依頼する)
本物件西側約50m先に五番町第二公園があります。人の出入り等により騒音、振動・粉塵等が発生する可能性があります。
本物件南東側道路対面側に電気配線等販売業の倉庫があります。操業、荷物の運搬等によって、騒音、振動・粉塵等が発生する可能性があります。
協定道路あり、地役権設定登記費用4万円が掛かります。ゴミ置場新設 電柱支線1.4.6号棟
更新日:2021年06月10日
更新予定日:2021年06月24日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

東栄住宅のこだわり

今の時代、大切なのはブランドじゃない。

〈ブルーミングガーデン〉は、リアルな価値だけにこだわることで、大手ブランドに匹敵する品質や性能、住まう喜びを備えた家をこれまでにない価格で提供することを可能にしました。 ブランドに固執せず、本当にいいものだけを見極めて暮らす人たちに、本質に立ち帰った新しい家選びの基準、住宅業界の常識をくつがえす「賢い選択」を提案します。

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早い段階でご契約をいただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関の扉などお気に入りのカラーに変更可能!分譲住宅なのに、プチ注文住宅気分に!自分だけのオリジナル新築一戸建てが完成します。

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キレイな景観の中、新しい暮らしが始められる分譲住宅の魅力

「欠点がない」ことが最大の魅力 妥協せずに家探しを続けてきてよかったです

最初は駅前のマンションや注文住宅も検討しましたが、 “街並み”という視点で見た時には新しい家が立ち並ぶ分譲住宅が一番でした

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