土地 ブルーミングガーデン 川口市八幡木2丁目1期(サンクチュアリーフォレスト)5区画

緑豊かな公園前に佇む売地!

建築条件無し!

販売価格

1990万円 ~

敷地面積24~32坪!前面道路6.0M!

土地 ブルーミングガーデン 川口市八幡木2丁目1期(サンクチュアリーフォレスト)5区画

物件概要 ギャラリー
アクセス ロケーション
こだわり

・川口市八幡木2丁目に全5区画の売地! ・埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩19分! ・小学校・中学校徒歩11分圏内! ・建築条件無し!

Overview

物件概要

~建築条件無しの自由設計が出来る全5区画~

敷地面積34~32坪あり、建築条件無しの土地! お好きなハウスメーカーにて建築できます! 前面道路には6.0Mがあり、駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。 全5区画の中心には、開発道路がありお子様でも安心して遊べます。

Access

アクセス

~都内までの通勤・通学に便利な埼玉高速鉄道~

埼玉高速鉄道
「南鳩ヶ谷駅」

徒歩19分

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Location

ロケーション

八幡木平柳公園

徒歩1分(50m)

~安心・安全の子育て環境~

小学校・中学校徒歩11分圏内なので、親御様もお子様も安心です。 公園が目の前にあり、自然と緑あふれる環境で、休日にはお子様と一緒にのびのびと過ごせます。

中居小学校

徒歩11分(840m)

八幡木中学校

徒歩10分(750m)

みつわ幼稚園

徒歩12分(930m)

あさひ保育所

徒歩20分(1540m)

コモディイイダ

徒歩15分(1200m)

ローソン

徒歩9分(670m)

朝日中央診療所

徒歩12分(890m)

島忠ホームセンター

徒歩14分(1100m)

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Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 5区画
- 売地:5区画
販売価格
売地 1,990万円~2,990万円
販売区画数 5区画
- 売地:5区画
建物面積

物件概要

所在地(地番) 埼玉県川口市八幡木2丁目27番27 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 接道 北6.0m公道、分譲地内6.0m新設道路(各補装あり)
建蔽率 60% 容積率 200%
地目

売地

土地面積 79.93m²~108.84m²
間取り 構造
建築確認番号 カースペース
交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅より徒歩19分日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅より徒歩30分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 相談 完成予定日
その他 【取引態様】売主
【協定通路】2号棟:20.84m2、3号棟:20.49m2、4号棟:20.17m2
【私道持分】79.57m2×1/5
【清掃施設】3.14m2×1/5
【開発総面積】614.26m2
【開発許可番号】指令川開審第399号(令和2年11月4日)
本物件南側には「金属塗装工場」「鋳物塗装工場」「金属加工製作所」があります、操業の際には騒音、振動、臭気が発生する可能性があります。
本物件側に塗装工場の排気ダクトがあり、操業の際には塗装作業の臭気が発生します。
本物件西側には「事務所兼倉庫」「金属加工工場」周囲には倉庫、配送センター等があり、操業の際には騒音、振動、臭気等が発生する可能性があります。
本物件南側約20m先には幹線道路「あすま橋通り」があります、昼夜を問わず大型車両の通行があり、騒音、振動、臭気が発生します。
本物件東側隣地は「駐車場」がございます。車両や人の出入りによっては、騒音、振動・砂埃・塵埃等が発生する可能性がございます。
本物件北側には「八幡木平柳公園」があります、不特定多数の人の出入り、行事等で騒音、振動、砂埃、臭気等が発生する可能性があります。
本物件西側約50m先の上空に送電線が通過しています。
本物件西側約170m先に「新芝川」、東側約450m先に「毛長川」がございます。気象条件によっては、水位の上昇、虫、臭気等が発生する可能性がございます。
水害履歴:市役所資料にて平成17年度以降の履歴無し。
本物件の西側約300m先に川口市ゴミ処理場「朝日環境センター」があります。
本物件開発許可は11月中旬取得予定です。
本物件協定道路部分があり、地役権設定費用約40,000円が発生致します。
本物件開発道路は私道になります。(持分1/5)清掃施設(持分1/5)があります。
本物件電柱及び視線位置は未確定になっており、東電を協議中です。
更新日:2021年01月04日
更新予定日:2021年01月18日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

東栄住宅のこだわり

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10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。

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