・川口市八幡木2丁目に全5区画の売地！ ・埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩19分！ ・小学校・中学校徒歩11分圏内！ ・建築条件無し！
Overview
物件概要
～建築条件無しの自由設計が出来る全5区画～
敷地面積34～32坪あり、建築条件無しの土地！ お好きなハウスメーカーにて建築できます！ 前面道路には6.0Mがあり、駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。 全5区画の中心には、開発道路がありお子様でも安心して遊べます。
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
～都内までの通勤・通学に便利な埼玉高速鉄道～
埼玉高速鉄道
「南鳩ヶ谷駅」
徒歩19分
Location
ロケーション
八幡木平柳公園
徒歩1分（50m）
～安心・安全の子育て環境～
小学校・中学校徒歩11分圏内なので、親御様もお子様も安心です。 公園が目の前にあり、自然と緑あふれる環境で、休日にはお子様と一緒にのびのびと過ごせます。
中居小学校
徒歩11分（840m）
八幡木中学校
徒歩10分（750m）
みつわ幼稚園
徒歩12分（930m）
あさひ保育所
徒歩20分（1540m）
コモディイイダ
徒歩15分（1200m）
ローソン
徒歩9分（670m）
朝日中央診療所
徒歩12分（890m）
島忠ホームセンター
徒歩14分（1100m）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
5区画 - 売地：5区画
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販売価格 |
売地 1,990万円～2,990万円
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 売地：5区画 |
建物面積 |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県川口市八幡木２丁目27番27 | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北6.0m公道、分譲地内6.0m新設道路(各補装あり) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 畑 | |||
売地
| 土地面積 | 79.93m²～108.84m² | |||
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 構造 | |||
| 建築確認番号 | カースペース | |||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅より徒歩19分日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅より徒歩30分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 相談 | 完成予定日 | ||
| その他 | 【取引態様】売主 【協定通路】2号棟:20.84m2、3号棟:20.49m2、4号棟:20.17m2 【私道持分】79.57m2×1/5 【清掃施設】3.14m2×1/5 【開発総面積】614.26m2 【開発許可番号】指令川開審第399号(令和2年11月4日) 本物件南側には「金属塗装工場」「鋳物塗装工場」「金属加工製作所」があります、操業の際には騒音、振動、臭気が発生する可能性があります。 本物件側に塗装工場の排気ダクトがあり、操業の際には塗装作業の臭気が発生します。 本物件西側には「事務所兼倉庫」「金属加工工場」周囲には倉庫、配送センター等があり、操業の際には騒音、振動、臭気等が発生する可能性があります。 本物件南側約20m先には幹線道路「あすま橋通り」があります、昼夜を問わず大型車両の通行があり、騒音、振動、臭気が発生します。 本物件東側隣地は「駐車場」がございます。車両や人の出入りによっては、騒音、振動・砂埃・塵埃等が発生する可能性がございます。 本物件北側には「八幡木平柳公園」があります、不特定多数の人の出入り、行事等で騒音、振動、砂埃、臭気等が発生する可能性があります。 本物件西側約50m先の上空に送電線が通過しています。 本物件西側約170m先に「新芝川」、東側約450m先に「毛長川」がございます。気象条件によっては、水位の上昇、虫、臭気等が発生する可能性がございます。 水害履歴:市役所資料にて平成17年度以降の履歴無し。 本物件の西側約300m先に川口市ゴミ処理場「朝日環境センター」があります。 本物件開発許可は11月中旬取得予定です。 本物件協定道路部分があり、地役権設定費用約40,000円が発生致します。 本物件開発道路は私道になります。(持分1/5)清掃施設(持分1/5)があります。 本物件電柱及び視線位置は未確定になっており、東電を協議中です。 |
更新日：2021年01月04日 更新予定日：2021年01月18日 |
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早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。