ブルーミングガーデン 川口市戸塚鋏町2期5棟-長期優良住宅-

緑豊かで閑静な住宅街に佇む分譲地!

小学校・中学校徒歩7分!

販売価格

3990万円 ~

3LDK(4LDK可変型)の幅広い間取りプラン!

ブルーミングガーデン 川口市戸塚鋏町2期5棟-長期優良住宅-

物件概要 物件詳細 ギャラリー
アクセス ロケーション 設備・仕様
こだわり

2路線利用可能!目的地に合わせて使い分けできます! 広々としたLDKや可変型居室など多彩な間取り! 住宅性能評価『設計』+『建設』ダブルで取得! 国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅認定』!

Overview

物件概要

多彩な空間を実現! 人気の『4LDK可変型』プラン採用!

折り上げ天井、ニッチ、マガジンラック、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン! 収納は全居室にあり、目的別に『リビング収納』『ランドリー収納』『床下収納×2』『WIC』などがあります!(号棟による) 2Fにある可変型洋室は、一体感のある部屋から別々の居室にもすることができます! 今の時代に需要があるテレワーク兼スタティーカウンターもあるのでお子様用の部屋やテレワークに仕事用の部屋としても使えます!(号棟による)

Properties

物件詳細

Access

アクセス

~目的地に合わせることが出来る2路線利用可~

埼玉高速鉄道
「戸塚安行駅」

徒歩19分

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JR武蔵野線
「東川口駅」

徒歩27分

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Location

ロケーション

戸塚綾瀬小学校

徒歩7分(500m)

~安心・安全の子育て環境~

小学校や中学校が徒歩7分圏内で親御様やお子様も安心な環境です。 公園が近くにあり、自然と緑あふれる環境で、休日にはお子様と一緒にのびのびと過ごせます。 近隣には、コンビニが徒歩5分圏内に2軒あり、急ぎの買い物にも便利です。

戸塚中学校

徒歩7分(500m)

東川口幼稚園

徒歩7分(500m)

戸塚保育園

徒歩7分(500m)

マルエツ

徒歩17分(1300m)

小林医院

徒歩7分(550m)

丸山クリニック

徒歩13分(1000m)

戸塚鋏町公園

徒歩2分(120m)

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Facilities

設備・仕様

設備一覧

■居室関連

■キッチン関連

■その他水回り関連

■構造関連

■ドア/窓 等

■バリアフリー関連

■その他

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
蛇口一体型浄水器

蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。

- レンジフード

LED仕様 カラー:シルバー

- ガスレンジ

ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース

フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。

包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Information

基本情報

物件概要

基本情報

総区画数 5区画
- 分譲住宅:5区画
販売価格
分譲住宅 3,990万円(税込)
販売区画数 1区画
- 分譲住宅:1区画
建物面積 107.64m²

物件概要

所在地(地番) 埼玉県川口市戸塚鋏町13番3、4 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 接道 南6.0m公道、北東6.0m公道
建蔽率 50% 容積率 100%

分譲住宅

土地面積 112.89m² 建物面積 107.64m²
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第20UDI1W建03261号 カースペース 2台
交通 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅より徒歩19分武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口駅より徒歩27分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 相談 完成予定日 2021年1月完成済
その他 【取引態様】売主
【建物面積】
1号棟:車庫部分面積7.45m2を含む
3号棟:車庫部分面積4.96m2を含む
4号棟:車庫部分面積6.21m2を含む
【その他】
※本物件東側約6m辺りに伝右川(1級河川)が流れております。また季節の状況により水位上昇・害虫・臭気等の発生する可能性がございます。
※本物件北側隣地は自動車修理工場がございます。稼働時や車両の出入りに伴い、騒音・振動・臭気・塵埃等が発生する可能性がございます。
※本物件西側約30mに戸塚はさみ公園、北側約100mに宮前公園がございます。季節や利用状況により騒音・土埃・臭気等が発生する可能性がございます。
※冠水履歴:同所14番付近R1.10/12台風19号道路冠水、8番付近H23.8/26大雨床下・道路冠水の履歴が付近でございます。
※本物件北東側接面道路上および南側接面道路上に川口警察署が管理する道路交通標識、また本物件北東側接面道路上に東日本電信電話株式会社所有の電柱2本及び支線が存していること。
当該標識及び電柱の移設には設置者との協議、移設費用の負担等が必要となる場合があり、事情によっては移設不可能の場合があること。
※本物件の北東側接面道路に存する電柱へ架線されている電線が、本物件の上空を経由していること。
※本物件の北東側接面泥に存する電柱から、本物件の上空を経由して北西側隣地の建物へ電線が河川されていること。
※本物件南西側隣地に存する樹木の枝葉が本物件に越境していること。
※本物件北西側隣地に自動車整備工場が存するため、当該工場の稼働等にともない騒音・振動・臭気・塵埃等が発生する場合があること。
※本物件西側約30m先に戸塚はさみ公園、北側約100m先に宮前公園が存するため、当該公園の利用等に伴い騒音・振動・臭気・塵埃等が発生する場合があること。
※本物件南側約80m先に電波塔が存するため、気象条件によっては、騒音・電波障害等が発生する場合があること。
※本物件北側約100mに天満宮が存するため、宗教行事等に伴い、騒音・振動・臭気・塵埃等が発生する場合があること。
※本物件周辺には、多数の駐車場が存していること。車両の出入り等に伴い騒音・振動・臭気・塵埃等が発生する場合があること。
※自治会:下戸塚町会 ※地歴:宅地 ※自治会費:年4,800円
更新日:2021年04月16日
更新予定日:2021年04月30日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー
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Commitment

東栄住宅のこだわり

今の時代、大切なのはブランドじゃない。

〈ブルーミングガーデン〉は、リアルな価値だけにこだわることで、大手ブランドに匹敵する品質や性能、住まう喜びを備えた家をこれまでにない価格で提供することを可能にしました。 ブランドに固執せず、本当にいいものだけを見極めて暮らす人たちに、本質に立ち帰った新しい家選びの基準、住宅業界の常識をくつがえす「賢い選択」を提案します。

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キレイな景観の中、新しい暮らしが始められる分譲住宅の魅力

「欠点がない」ことが最大の魅力 妥協せずに家探しを続けてきてよかったです

最初は駅前のマンションや注文住宅も検討しましたが、 “街並み”という視点で見た時には新しい家が立ち並ぶ分譲住宅が一番でした

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