埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩11分！ 教育施設や商業施設が身近に揃う子育て世代にも利便性の良い住環境 耐震等級３、国で認定を受けた長期優良住宅で安心の新生活
Overview
区画図
敷地面積42坪以上の分譲地/全棟2台駐車可能
ゆとりのある敷地でお車の駐車もラクラク♪ 利便性の良い住環境で毎日のお買い物も便利です♪
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 140.43m² ・建物面積 104.73m² ・駐車場2台
並列駐車可能な広々敷地
■将来の家族構成に対応可能な可変型プラン採用！ ■家族分の食材も安心して保管できるパントリー採用
2号棟
3LDK
土地面積 140.44m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台
LDKにスタイリッシュな折上天井を採用
■高級感あふれる「折上天井＋化粧梁」※LDK一部 ■洋服や物を一か所にまとめて収納できるウォークインクローゼット採用
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
戸塚安行駅まで徒歩11分！
埼玉高速鉄道
「戸塚安行駅」
まで徒歩11分
周辺にはスーパーやコンビニがあり、毎日の買い物に便利です♪
武蔵野線,埼玉高速鉄道
「東川口駅」
まで徒歩23分
Location
ロケーション
戸塚綾瀬小学校
徒歩14分（1050m）
教育施設・商業施設・憩いの公園等が身近に揃う暮らしやすい立地
小学校や中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 近隣にはスーパーや薬局があるので、日々のお買い物に便利です。また公園も多く子育てに適した環境です。
戸塚中学校
徒歩1分（20m）
東川口幼稚園
徒歩6分（480m）
くれよん保育園
徒歩6分（480m）
コモディイイダ東川口店
徒歩7分（520m）
オリンピック東川口店
徒歩13分（1000m）
ビックエー川口戸塚店
徒歩6分（480m）
ドラックセイムス東川口店
徒歩4分（290m）
マツモトキヨシ川口戸塚3丁目店
徒歩7分（500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,998万円～6,098万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.91m²～104.73m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県川口市戸塚鋏町30番1(地番)、埼玉県川口市戸塚鋏町30-32(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 140.43m²～140.44m² | 建物面積 | 103.91m²～104.73m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11655号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅まで徒歩11分 武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口駅まで徒歩23分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年5月下旬 | 完成予定日 | 2026年4月下旬 | |
| その他 | 【交通】武蔵野線、埼玉高速鉄道「東川口」駅まで自転車約8分(約1，840m) |
更新日：2026年04月25日 更新予定日：2026年05月09日 |
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建物 - 外観・内観
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2/5追記 【竣工済み!】④号棟契約予定となり、最終1棟でございます。ぜひご内観ください! 緑豊かで綺麗な町並み♪ 日当たり良好な本現場は最終1棟です! お問い合わせはお早めに! 03-5845-3291(火・水定休) 幹線道路へのアクセス良好♪緑豊かで陽光溢れる高台の全4棟誕生! ～保育園、幼稚園徒歩10分圏内、周辺は閑静な住宅街、バス停至近の安心立地～ ☆日当たり良好南面道路・ゆったり暮らせる永住邸全4棟☆ ・幼稚園、保育園徒歩10分圏内など、子育て世代にも安心♪ ・緑が多く、喧騒から離れられ、のびのびと暮らせる永住地! ★安全な家づくりを第三者機関が検査★ 【長期優良住宅認定】・【耐震等級3(最高等級)】 【フラット35s対応住宅】(住宅性能評価W取得) ☆物件の特徴☆ ②号棟 ・WICや各居室の独立感、主寝室の広さにこだわった限定1棟! ・お子様のトイルームや来客時に便利な和室完備♪ ・水回り集中プラン採用で日々の家事も効率も上がります♪ ・南側は私道&西側敷地は駐車場で日当たり良好! ・敷地内4.0m位置指定道路(私道)の為、駐車が苦手でも安心! ・洗面吊戸や食洗器、タッチレス水栓や薄型レンジフードなど、あると嬉しい仕様完備! ・西側道路+隣地駐車場で、日当たり◎ ★アクセス(電車)★ ・埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス4分 バス停「赤山みどりの丘団地」停歩1分 ・埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩20分 ・埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩21分 ☆アクセス(車)☆ ・首都高速川口線「新井宿IC」 車約6分 鹿浜橋IC方面より都心方面へのアクセスが可能 ・東京外環自動車道「川口東IC」車約5分 大泉IC方面より都心方面・関越方面のアクセスが可能 三郷南IC方面より常磐方面・東関東方面のアクセスが可能
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